Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 180m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, saisissez une opportunité unique d'acquérir une sandwicherie au sein d'une galerie marchande de premier choix. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux de clientèle important tout au long de l'année. La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 70 couverts, offrant un grand espace pour le service sur place et à emporter. Le matériel est en excellent état, conforme aux normes en vigueur, et aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une intégration rapide. La gestion actuelle repose sur un personnel technique d'assemblage et de vente, ce qui simplifie la reprise. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 716 000 € HT, avec un EBE retraité de près de 130 000 €, garantissant un retour sur investissement rapide. L'emplacement bénéficie également de la proximité d'une nouvelle grande enseigne de vêtements, prévue pour attirer encore plus de clients. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité florissante ou d'y implanter une nouvelle franchise. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Nice 06000

180 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

380 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice : extraction - cuisine équipée

À vendre, murs commerciaux idéalement situés à Nice (06100), sur une surface totale de 70 m². Ce local se compose d'une salle de restauration spacieuse de 40 m², accueillant jusqu'à 30 convives, et d'une cuisine entièrement équipée de 21 m², conforme aux normes d'hygiène et de sécurité les plus strictes. La cuisine est dotée d'une installation d'extraction professionnelle pour garantir une ventilation optimale. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un fort passage piétonnier, ce qui en fait un lieu de choix pour une activité de restauration. Le loyer mensuel compétitif de 2 000 € représente un excellent rapport qualité-prix. De plus, il est possible d'acquérir le fonds de commerce pour une exploitation immédiate. Cet espace commercial est polyvalent et peut s'adapter à divers concepts de restauration. Disponible dès maintenant, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

336 000 €

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette belle opportunité d'acquisition d'un restaurant situé dans le quartier des Antiquaires et du Port de Nice, à deux pas du futur Centre de Congrès. Avec une surface de 60 m², cet établissement, tenu avec succès depuis 2021, offre un cadre agréable pour vos clients, incluant 20 couverts intérieurs et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. L'espace est en parfait état, avec une hotte conforme aux normes en vigueur, ce qui permet une prise en main rapide et sans tracas. La redevance de 660 € par trimestre et l'absence de contrats de brasseur ou de travail à reprendre (actuellement géré par des membres de la famille) constituent des atouts non négligeables pour un repreneur. Avec un chiffre d'affaires de 400 000 € HT, cette affaire promet un potentiel de développement intéressant dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu prisé de Nice, alliant convivialité et potentiel économique.

370 000 €

Restaurant 63m² à Nice : extraction

À Nice, découvrez ce restaurant de 63 m² idéalement situé à proximité de la future coulée verte, dans un quartier en pleine expansion. Cette localisation prometteuse offre un potentiel de clientèle en constante augmentation, faisant de cet établissement une belle opportunité d'investissement. Le restaurant dispose d'une extraction et a bénéficié de travaux récents, avec du matériel à jour datant de moins de 2 ans, garantissant une expérience de service optimale. Avec un chiffre d'affaires en progression continue, vous aurez l'opportunité de développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine mutation. Le prix de cession du fonds de commerce est de 302 400 €, honoraires inclus, avec un loyer mensuel de 1 231 € charges comprises. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur prometteur et de réaliser vos ambitions culinaires.

302 400 €

Restaurant 210m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur du célèbre Carré d'Or à Nice, ce local commercial de 210 m² se distingue par son charme atypique et son impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres. Niché sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cet espace rénové en 2022 offre un accès indépendant et se déploie sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, ainsi qu'une zone technique et des caves. Actuellement aménagé en bar-restaurant, il peut accueillir toutes sortes d'activités commerciales, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour les entrepreneurs. Avec un potentiel d'expansion et d'innovation, ce bien rare combine cachet historique et commodités modernes. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration ou envisager un nouveau projet professionnel, cette opportunité ne manquera pas de séduire les investisseurs avisés. À saisir avec ou sans le matériel, ce local est véritablement un bijou sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Nice 06000

210 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 350 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 265m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial de 265 m², stratégiquement situé en angle de rue à Nice, face à la mer. Avec une vitrine de 30 mètres, cette brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle principalement touristique grâce à son accès à une zone piétonne renommée. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 115 couverts, offre un cadre idéal pour une restauration classique, dans un environnement prisé. Ce bien comprend également une Licence IV, garantissant des revenus substantiels, avec 60 % du chiffre d'affaires généré par la vente de limonade. En outre, l'EBE est de 450 000 euros, témoignant d'une gestion efficace et d'un potentiel de rentabilité élevé. Aucun contrat à reprendre, ce qui permet une intégration facile pour un nouvel acquéreur. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire des murs et du fonds de cette brasserie au coeur de la Côte d'Azur. Dossier complet disponible sur demande.

Nice 06000

265 m²

TerrasseExtractionLicence IV

5 150 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 265m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie d'une surface de 265 m², idéalement située en angle de rue, face à la mer à Nice. Ce bien d'exception bénéficie d'une visibilité remarquable, attirant une clientèle majoritairement touristique grâce à son accès à une zone piétonne renommée. Avec un linéaire vitrine de 30 mètres, vos produits seront mis en avant de manière optimale. La brasserie dispose d'une licence IV et d'une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 115 couverts, parfait pour profiter des beaux jours. Le chiffre d'affaires est stable, avec une part significative provenant de la limonade, représentant 60 % des ventes. Aucun contrat n'est à reprendre, ce qui permet une transition en toute simplicité. Bien que la période COVID ait impacté le chiffre d'affaires, celui-ci reste constant. Les murs sont également en vente, offrant une opportunité d'investissement complète. Ce bien rare sur le marché est à acquérir pour ceux souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. Dossier complet disponible sur demande.

Nice 06000

265 m²

TerrasseExtractionLicence IV

5 150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové, idéalement situé à Nice Port, à proximité immédiate de la mer. Avec une superficie de 100 m², cet établissement se distingue par sa grande salle de 75 m², pouvant accueillir jusqu'à 45 couverts, ainsi qu'une terrasse offrant 24 places supplémentaires. La cuisine spacieuse de 25 m² est entièrement équipée, permettant une exploitation facile et efficace. Le restaurant dispose également de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour tous vos clients. La licence IX pour le débit de boissons est un atout supplémentaire. Avec un loyer mensuel de 1900 €, cet établissement présente un fort potentiel de développement dans un quartier très fréquenté. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer, ce restaurant allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite sans tarder.

Nice 06300

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

375 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 148m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant situé sur la célèbre Place Grimaldi à Nice, offrant une surface généreuse de 148 m². Avec une capacité de 60 places à l'intérieur et 60 places en terrasse, cet établissement se positionne idéalement dans le carré d'or de la ville, un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée et exigeante. La redevance annuelle de 10 000 € pour la terrasse est un atout à considérer dans votre stratégie. Ce restaurant est en pleine progression, avec un chiffre d'affaires de 841 500 € en 2022 et déjà 830 000 € sur les 10 premiers mois de 2023, témoignant de sa bonne santé financière et d'un EBE à 15%. L'espace est parfaitement conçu pour les livraisons et la vente à emporter, ce qui permet d'élargir encore plus le potentiel de développement. Avec une cuisine aux normes et un cadre accueillant, ce restaurant n'attend que vous pour continuer à briller sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique!

480 000 €

Fast-food 58m² à Nice

À vendre à Nice, cette affaire de restauration rapide de 58 m² se situe en emplacement N°1, au cœur de l’hyper centre. Reconnue pour ses spécialités italiennes, elle attire chaque année des millions de clients, garantissant un flux constant et une visibilité exceptionnelle. Le local, bien équipé, vous permettra de vous concentrer sur la préparation de vos recettes, tandis que la clientèle se presse devant votre établissement pendant les neuf mois de haute saison. Le loyer mensuel est de 1 350 €, comprenant la taxe foncière et des charges raisonnables. Profitez de cette opportunité unique dans un secteur dynamique où l’attrait touristique est fort. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou un nouveau venu dans le domaine de la restauration, cet emplacement stratégique est la clé de votre succès. Ne manquez pas cette chance de développer votre passion pour la cuisine italienne dans un cadre aussi prisé !

Centre-ville / Nice 06300

58 m²

Sans extraction

190 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 85m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à Nice, offrant une surface totale de 85 m², incluant un rez-de-chaussée lumineux de 45 m² et un sous-sol fonctionnel de 40 m². Ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration sans nuisance, doté d'un conduit de cheminée de 400 mm et d'une terrasse qui promet une expérience culinaire agréable en extérieur. Le loyer mensuel est de 1 850 euros hors charges, avec des charges locatives additionnelles de 100 euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un prix de 315 000 euros, ce restaurant offre un potentiel de développement intéressant dans une ville prisée par les touristes et les résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre établissement dans un cadre attrayant.

315 000 €

Bar-brasserie 23m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce unique dédié à l'activité de bar et salon de thé, idéalement situé en plein cœur de Nice. Avec une surface de 23 m², ce bien se compose d'une salle agréable pouvant accueillir jusqu'à 12 clients à l'intérieur et d'une terrasse pour 4 places, parfaite pour profiter du climat niçois. Exploité avec succès depuis 8 ans, il bénéficie d'une licence IV louée à 400 €/mois, offrant une belle opportunité de rentabilité. Le loyer mensuel est de 785 €, non assujetti à la TVA, avec des charges mensuelles de 140 €. Ce commerce ne dispose pas d'extraction, mais offre la possibilité de diversifier son activité en créant une crêperie, une saladerie ou une sandwicherie. Une cave de 6 m² complète cet espace, vous permettant de stocker vos fournitures. Situé à proximité de la clinique St Antoine et du parking Mozart, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un quartier prisé de Nice.

Centre-ville / Nice 06000

23 m²

TerrasseExtractionLicence IV

31 000 €

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