Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

522 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant aux normes, idéalement situé sur le Port de Nice. Avec une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, cet établissement offre un cadre agréable pour les clients souhaitant profiter de la vue tout en dégustant des mets raffinés. Le restaurant dispose d'un bail neuf et la possibilité d'une licence IV en location, ajoutant ainsi une valeur considérable à votre projet. Bien que l'exploitation n'ait pas été récente, le dernier chiffre d'affaires connu s'élevait à 220 000 euros en 2022, témoignant du potentiel de ce lieu prisé. Ne manquez pas cette occasion de redynamiser un espace prometteur dans une des villes les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 234m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce local commercial spacieux de 234 m², idéalement situé dans une rue animée de Nice, à proximité du Vieux Nice. Avec 180 m² de plain-pied, cet espace offre une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié, bénéficiant du passage fréquent des piétons et des tramways. Actuellement exploité en tant que boulangerie et restauration rapide, cet établissement est parfaitement adapté pour une nouvelle activité de restauration. Vous profiterez de deux extractions, dont une sur le toit, facilitant la mise en place de cuisines professionnelles. Une terrasse d'environ 24 places, avec contrat de la Mairie, ajoute une valeur considérable à cet espace. Le loyer actuel s'élève à 80 000 € HT HC, avec des provisions annuelles sur la taxe foncière et les charges s'élevant respectivement à 5 160 € HT et 3 480 € HT. Ce bien, proposé à 560 000 € FAI, offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La disponibilité sera à convenir selon les parties.

560 000 €

Restaurant 600m² à Nice : extraction

Découvrez ce restaurant d'une superficie totale de 800 m², dont 600 m² dédiés à l'activité commerciale, situé en plein cœur de Nice. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton important, garantissant une visibilité optimale et une clientèle fidèle. Les équipements de cuisine sont conformes aux normes d'extraction, vous permettant de poursuivre ou de développer votre activité de restauration en toute sérénité. Actuellement exploité en restauration à thème, cet espace offre un potentiel inégalé pour une variété de concepts culinaires. Que vous souhaitiez maintenir l'activité actuelle ou donner libre cours à votre créativité, ce lieu est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier d'exception à Nice, avec un prix de 1 000 000 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'offre ce restaurant.

Centre-ville / Nice 06000

600 m²

Extraction

1 000 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 67m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, ce restaurant italien clé en main situé en hyper centre de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin. Avec une surface de 67 m², cet établissement entièrement rénové en 2019 offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour accueillir 44 couverts en salle et 18 en terrasse dans une ambiance ensoleillée. Le restaurant propose une cuisine italienne maison à l'ardoise, attirant une clientèle locale et touristique fidèle. Les équipements incluent une extraction en toiture, un système de climatisation et un matériel de cuisine moderne, avec un investissement total de 72 000 € en travaux et équipements. De plus, le loyer est raisonnable, ce qui renforce la rentabilité de l'établissement. Actuellement ouvert uniquement le midi avec un mois de fermeture annuelle, ce restaurant présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une vitrine à emporter non exploitée. Cette opportunité est parfaite pour un couple ou un entrepreneur indépendant souhaitant reprendre un restaurant opérationnel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, au prix net vendeur de 160 000 €.

Centre-ville / Nice 06000

67 m²

TerrasseExtraction

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria au cœur du quartier animé du port de Nice, un emplacement de choix pour attirer à la fois la clientèle locale et touristique. Avec une surface de 40 m², cet établissement est complété par une terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le loyer mensuel s'élève à 780 €, ce qui est compétitif pour ce secteur prisé. Un bail en cours jusqu'en 2030 vous assure une stabilité, permettant la restauration de tous types (sauf fritures). Actuellement fermé les dimanches et lundis, cette opportunité offre un potentiel de développement considérable pour un professionnel désireux de dynamiser l'activité. Ce projet clé en main est parfait pour ceux souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Le prix de vente est fixé à 110 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet culinaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Nice 06000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, ce restaurant traditionnel situé dans le quartier animé de Nice Riquier est une véritable opportunité pour les entrepreneurs. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, atteignant 229 000 € en 2024, il a su se forger une belle réputation tant auprès des clients locaux que des touristes. La terrasse ensoleillée, bien exposée sur une rue passante, attire un flux constant de clients, offrant un fort potentiel de fréquentation. Équipé d'une cuisine fonctionnelle avec un piano à 8 feux et d'autres appareils de qualité, ainsi que d'un bar convivial, cet établissement peut accueillir 40 couverts, dont 8 en terrasse. L'environnement dynamique à proximité de supermarchés et de divers commerces, ainsi que le développement potentiel avec des services de café/petit-déjeuner et une offre de vente à emporter, en font un investissement prometteur. Avec un EBE retraité de 64 000 €, cette affaire rentable est idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant exploiter un restaurant avec un fort potentiel de croissance. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et contactez-nous pour planifier une visite!

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration/bar, idéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du Palais de la Méditerranée et de la célèbre Promenade des Anglais. Ce bien d'exception offre une généreuse surface de 180 m², comprenant un bar accueillant, une salle principale spacieuse, un espace lounge cosy et une arrière-salle polyvalente, parfaite pour des événements ou des spectacles. De plus, une terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, vous permettra d'attirer une clientèle locale et touristique. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel récemment rénové, garantissant un démarrage immédiat de l'activité. L'état général des lieux est excellent, grâce à des travaux de rénovation récents. Pour optimiser la praticité, un accès personnel est disponible par l'arrière-cour et trois places de stationnement privées viennent compléter ce bien. Avec un loyer mensuel attractif de 5.000 euros TTC charges comprises, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration ou un bar à ambiance. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique!

Centre-ville / Nice 06000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

374 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, ce restaurant de 50 m², idéalement situé à Nice, à proximité de la célèbre Promenade des Anglais. Exploité avec succès depuis 7 ans, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique. Il dispose de 10 places intérieures et de 12 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et accueillante pour les clients. Équipé d'une hotte à charbon, le restaurant répond aux normes de sécurité alimentaire, garantissant un service de qualité. Avec un excellent EBE, cette affaire représente une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de la Côte d'Azur. Le prix de 140 000 € est justifié par le potentiel de rentabilité et la notoriété déjà établie de l’établissement. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre activité dans une ville prisée par les touristes et les locaux!

140 000 €

Snack 48m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de snacking, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Avec une surface totale de 48 m², cet établissement bénéficie d'un fort passage touristique, garant d'une belle visibilité. Le rez-de-chaussée de 25 m² comprend une salle accueillante et une zone de production, tandis qu'un étage de 23 m² est dédié à la réserve et aux installations sanitaires. La capacité d'accueil de l'établissement est d'environ 20 couverts, dont une douzaine sur une charmante terrasse, parfaite pour profiter du climat azuréen. Le local est équipé d'une extraction à filtre à charbon avec rejet en façade, bien que les activités de restauration rapide soient interdites. Le bail autorise les activités de bar, snack et salon de thé. Avec un loyer de 1510€ charges comprises et un chiffre d'affaires prévisionnel de 156 000€ HT pour 2024, ce bien est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique. Prix de cession : 155 000€, honoraires inclus.

Nice 06000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

155 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant spacieux de 250 m² situé à Nice Ouest, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien immobilier se distingue par un environnement exceptionnel, agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une magnifique terrasse privative pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le restaurant offre un espace confortable pour 100 couverts, parfait pour attirer une clientèle variée. Le parking privatif de 20 places ajoute un atout considérable, facilitant l'accès à vos clients. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : le chiffre d'affaires pour 2022 s'élevait à 662 000 € HT, avec une projection pour 2024 atteignant 717 000 € HT. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 490 000 €, représentant seulement 70% du chiffre d'affaires HT. Les nombreuses possibilités de développement en font une belle opportunité pour un couple ou plusieurs associés souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant au potentiel remarquable à Nice.

Centre-ville / Nice 06000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

490 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 56m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant/pizzeria situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, offrant une surface totale de 56 m². Ce charmant établissement dispose d'une terrasse couverte avec 21 places assises, ainsi qu'une salle principale accueillant 24 couverts, parfaite pour créer une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée, comprend un four à pizza performant et un espace de réserve, garantissant un service de qualité. Réputé pour ses délicieuses pizzas à consommer sur place ou à emporter, ce restaurant attire une clientèle variée, tant locale que touristique. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel HT de 230 000 € pour 2024 et un résultat d'exploitation de 40 000 €, cette affaire clé en main présente un beau potentiel de développement. Le loyer compétitif de 1 050,00 € par mois (HC HT) complète cette opportunité. À un prix de cession de 195 000 € HAI, ce restaurant est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite!

195 000 €

Fast-food à Nice : terrasse - extraction

À vendre : Snack-pizzeria exceptionnellement bien situé dans un quartier stratégique de Nice, à proximité de l'ARÉNAS et d'une école supérieure, à moins de 2 km de la mer. Ce commerce est parfait pour un couple d'entrepreneurs ou un chef d'entreprise ambitieux, avec de nombreuses possibilités d'expansion : ouverture en soirée, service traiteur, ou ajout d'une offre pâtisserie. Le local comprend trois espaces fonctionnels, avec un agencement optimisé : un espace de vente/cuisine de 20 m², un laboratoire de 10 m², et un espace plonge/stockage de 20 m². Il est entièrement équipé pour démarrer ou développer l'activité rapidement, avec des équipements tels qu'une cellule de refroidissement, un four à pizza, un pétrin, et bien plus encore, le tout dans un local climatisé pour le confort de votre équipe. Le loyer est attractif pour un emplacement aussi prisé, et avec un EBE retraité de 23%, cette opportunité promet une belle évolution. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer ce snack-pizzeria à emporter, qui n'attend que vous pour réaliser son plein potentiel. Prix net vendeur : 50 000 €.

Nice 06200

TerrasseExtraction

50 000 €

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