Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

486 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, pour cause de santé, un restaurant d'exception de 250 m² situé dans un quartier animé de Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Cet établissement dispose d'un bar convivial et de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrant ainsi un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, répond aux normes en vigueur et permet une grande flexibilité dans la préparation des plats. L'espace extérieur est un atout majeur avec la possibilité d'installer une terrasse pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires durant les mois ensoleillés. De plus, un laboratoire indépendant de 68 m² est à disposition, comprenant une réserve de denrées sèches et un accès direct à la rue pour les livraisons, garantissant une organisation optimale. Rénové avec soin et équipé pour un investissement total de 180 000 euros, cet établissement est prêt à fonctionner sans travaux supplémentaires. Le loyer mensuel est de 3 230 euros, toutes charges comprises, dans le cadre d'un bail 3-6-9. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.

210 000 €

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant à thème asiatique, idéalement situé au cœur du Carré d'Or niçois, sur la rue de la Buffa. Avec une surface totale de 100 m², cet établissement clé en main, exploité avec succès depuis 2011, bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé, tant par la clientèle locale que touristique. L'espace intérieur, entièrement climatisé et sécurisé par un système de caméras, peut accueillir entre 38 et 40 couverts, tandis que la terrasse permet d'ajouter 8 à 10 couverts supplémentaires, garantis par la mairie. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, est équipée de deux extractions, offrant ainsi un cadre optimal pour un service de qualité. Géré par une équipe stable de 3 CDI, l'établissement affiche un chiffre d'affaires solide et présente un potentiel de développement intéressant, notamment par l'extension des horaires ou la diversification de l'offre. Le loyer attractif de 15 960 € HC HT par an, avec des baux renouvelés en 2024 et 2025, assure une visibilité rassurante pour les futurs investisseurs. Au prix de 230 000 €, cette affaire représente une occasion rare pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans un projet pérenne dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

230 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, pizzeria en plein cœur de Nice, au quartier Gambetta et à proximité du Parc Impérial. D'une surface de 50 m², ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique proche des établissements scolaires et des zones résidentielles prisées. Entièrement rénovée et aménagée en 2019, cette pizzeria est équipée d'un four double chambre 6x2 ZANOLLI, d'un pétrin de 40L, d'une diviseuse bouleuse semi-automatique Vitella, ainsi que de nombreuses installations telles que saladette, plonge et frigos. De plus, trois scooters de livraison sont inclus, facilitant ainsi l'activité de livraison et de vente à emporter (VAE). Le local dispose également d'un espace de laboratoire et de stockage en sous-sol, idéal pour le bon fonctionnement de l'activité. Le loyer est attractif, s'élevant à 920 €/mois, et le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 275 000 €, avec une clientèle fidélisée de plus de 5000 clients actifs. Ce bien est une opportunité à saisir, vendue en raison d'un double emploi. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante avec un bon référencement sur les différentes plateformes.

Nice 06000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

95 000 €

Fonds de commerce

Snack 25m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration à Nice, idéalement situé dans une zone très fréquentée, à proximité de quatre écoles et de plusieurs commerces attractifs. Avec une surface de 25 m², cet établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une surface de vente spacieuse et une arrière-salle dédiée au stockage. Le matériel professionnel inclus dans la vente est impressionnant : deux crêpières, une vitrine frigorifique pour crêpière, un gaufrier classique, un gaufrier sucette, deux frigos à boissons, une machine à glace à l'italienne, une machine à granita, ainsi que deux machines à barbe à papa. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer attractif de 1200 € TTC, charges, eau et électricité comprises. Ce fonds de commerce est idéal pour une activité sucrée ou de snacking, prêt à être exploité sans délai. La vente est motivée par un changement personnel, ce qui représente une opportunité à saisir rapidement. L'emplacement stratégique, à seulement 50 mètres du théâtre Lino Ventura, garantit un fort passage, notamment lors des spectacles et événements. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Nice 06300

25 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

20 000 €

Fonds de commerce

Snack 75m² à Nice : extraction - climatisation

À vendre, un superbe snack entièrement équipé, respectant les normes d'hygiène en vigueur, idéalement situé à Nice, à seulement 100 mètres de l'Avenue Malaussena, au début de la rue Trachel (n° 12). Ce local de 75 m² bénéficie d'un fort passage piéton et d'un flux important de véhicules, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. L'établissement est doté d'une extraction indépendante conforme, allant jusqu'en toiture, et comprend deux hottes pour grillade et cuisson, ainsi qu'un four à pizza Cuppone pouvant cuire jusqu'à 8 pizzas à la fois. Le matériel, incluant des frigos, des vitrines et un système de climatisation, est quasi neuf, ce qui vous permet de démarrer votre activité sans investissement supplémentaire majeur. Ce snack convient parfaitement à une activité de type poulet/riz/pâtes, similaire à Master Poulet. Le bail 3/6/9 est récent avec un loyer mensuel de 1.280 €, charges comprises. Pour un prix de vente exceptionnel de 35.000 €, avec possibilité de crédit vendeur, ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer. Notez que cette cession est due à des problèmes de santé. Ne laissez pas passer cette opportunité !

35 000 €

Snack 104m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant glacier et snacking salé et sucré, idéalement situé sur la Place Garibaldi à Nice, en Zone Touristique Internationale (ZTI). Avec une surface totale de 104 m², dont un espace de vente de 42 m², ce local présente un linéaire de 8 mètres entièrement ouvert sur l'arrêt de tramway, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux client constant. Le secteur, caractérisé par un trafic piéton élevé, est parfait pour une activité de vente à emporter, attirant tant la clientèle locale que les touristes. Actuellement exploité en glacier avec une offre variée incluant des glaces artisanales, des crêpes, des gaufres et des viennoiseries, ce concept polyvalent permet une exploitation tout au long de l'année, du matin jusqu'en soirée. Les locaux sont bien agencés, avec des zones de préparation et de stockage optimisées, ainsi qu'une chambre froide négative. Le loyer très compétitif de 2 174,60 € dans le cadre d'un bail commercial allant jusqu'en 2031 renforce l'attractivité de cette affaire. Ce fonds représente une excellente opportunité de relance et de développement pour un professionnel de la restauration rapide. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un emplacement stratégique à fort potentiel.

250 000 €

Snack 146m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Nice, avec ce fonds de commerce de glacier et snacking, idéalement situé au 43 avenue de la République, à deux pas de la dynamique Place Garibaldi. Avec une surface généreuse de 146 m², ce local bénéficie d'un linéaire de 8 mètres totalement ouvert sur l'arrêt de tramway, garantissant une visibilité optimale et un accès direct à un flux piéton élevé, tant touristique que local. Actuellement exploité avec succès, ce concept polyvalent vous permet de proposer une large gamme de produits, allant des glaces artisanales et italiennes aux crêpes, paninis, et pâtisseries. Le local est climatisé et dispose de zones de préparation et de stockage bien agencées, ainsi que de matériel professionnel incluant une chambre froide négative, favorisant une production efficace en haute saison. Les conditions locatives sont également avantageuses, avec un loyer compétitif de 2 174,60 € pour un bail commercial de 2022 à 2031. Ce fonds représente une opportunité de relance et d’optimisation pour un professionnel de la restauration rapide. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un emplacement stratégique de Nice, à fort trafic et visibilité, avec une licence 4.

Centre-ville / Nice 06300

146 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Snack 25m² à Nice

À Nice, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un kiosque de 25 m² au sein du dynamique centre commercial Nice Lingostière. Idéalement situé, ce point de vente bénéficie d'une forte fréquentation, garantissant une visibilité optimale et un potentiel d'attractivité considérable. Spécialisé dans les glaces, boissons gourmandes et gaufres, Yogurt Factory est une enseigne leader dans le secteur de la pause gourmande en France, offrant ainsi une marque reconnue et appréciée par les clients. Le kiosque est entièrement équipé pour démarrer votre activité rapidement, dans un environnement propice à la réussite entrepreneuriale. Ce projet est une occasion rêvée pour un futur franchisé désireux de se lancer dans la restauration rapide. Pour plus d'informations sur cette offre, ou pour découvrir les modalités de mise en place de votre franchise, n'hésitez pas à nous contacter.

Zone Commerciale / Nice 06000

25 m²

Sans extraction

120 000 €

Murs et fonds

Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare d'acquérir les murs d'un restaurant bien établi dans le charmant Vieux Nice, à proximité du Palais de Justice et du Cours Saleya. Ce local de 94 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace idéal pour les passionnés de la restauration. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 65 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un espace de restauration convivial. À l'étage, vous trouverez une salle de restaurant de 29 m² et des toilettes, offrant ainsi un cadre confortable pour les clients. Le restaurant génère un chiffre d'affaires impressionnant de 353 000 € pour l'année 2024, avec un loyer annuel de 25 800 € hors charges et des charges annuelles de 1 520 €. Ce bien est proposé à un prix de cession de 489 000 €, incluant l'achat du Fonds de commerce en exploitation au prix de 225 000 € HAI. Profitez de cette occasion unique de vous implanter dans un secteur à fort potentiel, tout en bénéficiant d'une licence 4.

Nice 06300

94 m²

TerrasseExtractionLicence IV

489 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie du midi idéalement située dans un centre commercial renommé des Alpes-Maritimes. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'une galerie marchande très fréquentée, garantissant une forte affluence de clientèle. Actuellement, le service est proposé uniquement durant la journée, avec une offre de limonade et de salon de thé, ce qui laisse une belle opportunité de développement pour un service en soirée ou le dimanche. La cuisine est entièrement équipée, permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. L'affaire est en excellent état, avec une décoration soignée et conviviale, offrant une ambiance agréable pour vos clients. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 315 000 €, et le prix de vente est fixé à 297 000 €. Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. De plus, l'établissement possède une licence 4, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre attractif.

Zone Commerciale / Nice 06000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

297 000 €

Murs et fonds

Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Murs et Fonds de commerce d'un restaurant exceptionnel situé au cœur du Vieux Nice, à seulement quelques pas de la mer. Avec une surface de 94 m² répartie sur deux étages, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique dans un quartier prisé, garantissant un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. La capacité d'accueil est de 100 places assises, dont 34 en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce restaurant est exploitable en tant que Restaurant/Bar/Tous commerces avec une licence 4 disponible en location. Loyer mensuel de 2400 €. L'établissement a bénéficié d'importants investissements au cours des 3 dernières années, avec une cuisine entièrement équipée comprenant un four Piano 6 feux, une hotte avec extraction, et divers équipements de qualité. Le potentiel de développement est notable : actuellement ouvert 6 soirs sur 7, il est possible d'étendre l'activité en ouvrant le lundi et les midis, ou en développant des services de livraison. De plus, la possibilité de transformer la salle du haut en logement saisonnier de 30 m² offre une opportunité supplémentaire de rentabilité. Idéal pour un projet familial ou un entrepreneur ambitieux souhaitant capitaliser sur un emplacement de choix avec une clientèle déjà établie.

Centre-ville / Nice 06000

94 m²

TerrasseExtractionLicence IV

703 211 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 133m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé à Nice, cet établissement de restauration en angle bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie généreuse de 133 m², le restaurant offre un cadre spacieux, pouvant accueillir entre 80 et 100 convives en terrasse, profitant ainsi du climat agréable de la Côte d'Azur. Doté d'une licence 4, vous aurez la possibilité de proposer une large gamme de boissons pour satisfaire les attentes de votre clientèle. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 1 600 000 € HT, témoignant d'une activité florissante et d'un potentiel de rentabilité élevé. Le loyer annuel de 90 000 € est associé à un bail neuf, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour l'exploitation de votre activité. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché niçois, avec un dossier complet disponible sur demande. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné souhaitant se lancer dans la restauration, cet établissement est prêt à être exploité et à continuer de développer son succès. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!

Nice 06000

133 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 417 500 €

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Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France