Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

522 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 88m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique de cession de fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé à Nice, à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage et du futur Hôtel de police. Avec une surface de 88 m², ce local bien agencé vous offre une salle principale accueillante, une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une terrasse agréable pour les repas en extérieur. La capacité d'accueil est de 55 couverts au total, répartis entre 40 places à l'intérieur et 15 en terrasse, ce qui en fait un établissement adapté à tout type de restauration. L'emplacement stratégique de ce restaurant attire une clientèle à la fois locale et touristique, garantissant une activité dynamique tout au long de l'année. Les conditions locatives sont également avantageuses, avec un loyer de 1 225 € par mois et des charges de seulement 40 € par mois. Le bail est de type 3-6-9, offrant une certaine stabilité. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un environnement prometteur.

Nice 06000

88 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant et bar à vin à céder, situé dans le quartier animé du Port à Nice. Avec une surface totale de 50 m², cet établissement offre une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur, complétée par une mezzanine et une terrasse ensoleillée de 25 couverts, idéalement exposée au sud. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes avec une extraction sur le toit, garantissant un fonctionnement sans accroc. Le loyer attractif de 740 € charges comprises par mois, ainsi qu'un bail commercial incluant un local de réserve de 25 m², représentent des atouts indéniables pour les futurs exploitants. De plus, il existe la possibilité d'acquérir le local adjoint pour seulement 500 € par mois. Actuellement exploité 5 soirs par semaine avec 6 semaines de congés annuels, cet établissement présente un fort potentiel de développement. Un beau chiffre d'affaires est à la clé, et un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder!

Nice 06300

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Murs et fonds

Restaurant 35m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du bas de Fabron. Avec une surface de 35 m² et une terrasse de 25 m², cet établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Exploité depuis 15 ans par un couple passionné, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une capacité d'accueil de 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée, incluant un extracteur d'air entretenu, permettant une exploitation optimale. En plus, un grand garage et un parking sont inclus, offrant un confort supplémentaire tant pour les clients que pour le personnel. La licence 3 de restauration permet une activité de jour, avec un ticket moyen attractif de 15 à 20 €. Ce bien est proposé à un prix de 404 100 € TTC, incluant les murs et le fonds de commerce. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur dynamique.

Nice 06000

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

404 100 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le quartier animé du port de Nice. Avec une surface généreuse de 80 m², ce local offre un cadre convivial et chaleureux, complété par deux terrasses de 40 m² et 20 m², parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Équipé d'un extracteur performant allant sur le toit et d'un four à pizza haut de gamme, ce restaurant est prêt à accueillir jusqu'à 120 couverts, attirant à la fois les résidents et les touristes dans la région. Sa cuisine italienne authentique lui confère de solides références et une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de près de 500 k€/an et un loyer compétitif de 1 700 € toutes charges comprises, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Les droits de terrasse à 300 €/mois viennent compléter ce cadre attractif. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement à fort potentiel!

Nice

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

508 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier animé de Malausséna à Nice, ce fonds de commerce de traiteur/restaurant s'étend sur 200 m², avec une configuration idéale pour maximiser votre activité. Le commerce se compose de 100 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et spacieux. La terrasse de 20 m² est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée, tout en bénéficiant de deux garages à proximité pour le stockage ou le stationnement. Actuellement dédié à une clientèle de particuliers avec des ventes sur place et à emporter, l’établissement est également parfaitement adapté pour une activité de cuisine centrale, permettant de desservir plusieurs points de vente. Les équipements de qualité incluent deux extracteurs de fumées, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre froide de 25 m² avec des chambres négatives et positives. Avec un loyer compétitif de 4500 € HT/mois et un prix de vente de 200 000 € FAI, cette opportunité est à saisir rapidement. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration ou pour un professionnel désirant élargir son offre.

Centre-ville / Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Nice : terrasse - extraction

À Nice (06000), découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans le Vieux Nice, à l'intersection de rues commerçantes très fréquentées par les touristes. Avec une surface totale de 60 m², ce local se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, offrant une salle accueillante de 12 couverts à l'intérieur et 6 places en terrasse, ainsi qu'une belle façade exposée. Le sous-sol abrite un laboratoire bien équipé, parfait pour vos préparations culinaires. Le bail commercial 3/6/9, signé en mars 2022, reste valable pour 6 ans, vous assurant ainsi une stabilité dans votre projet. Le loyer mensuel de 1 500 € (hors charges) est attractif pour une telle localisation. Les activités autorisées incluent la pâtisserie, les pizzas, les sandwichs et la restauration rapide sur place ou à emporter. Le local est déjà équipé d'une hotte à charbon et d'un matériel professionnel complet, incluant un four à pizza, des réfrigérateurs et bien plus. Avec un chiffre d'affaires déclaré de 210 000 € HT pour 2024, ce commerce est une belle opportunité pour un projet innovant, comme un bar à salades, dans un quartier où cette offre est encore rare.

Centre-ville / Nice 06000

60 m²

TerrasseExtraction

165 300 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant traditionnel de 60 m², idéalement situé au cœur de Nice, à proximité des hôtels et bureaux, attirant une clientèle variée, locale et touristique. Avec un EBE retraité de 114 000 EUR, cet établissement présente une excellente rentabilité tout en permettant un rythme de travail équilibré, grâce à des horaires d'ouverture réduits et des congés annuels de 6 semaines. Actuellement, le restaurant offre 32 couverts et propose une cuisine de saison élaborée à partir de produits frais dans un cadre chaleureux. Les axes de développement sont nombreux : possibilité d'étendre les horaires d'ouverture, d'ajouter un service supplémentaire ou de mettre en place une offre à emporter. Cette affaire saine et flexible est parfaite pour un entrepreneur ou deux associés souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle fidèle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu plein de charme, idéal pour développer de nouveaux projets culinaires. Prix net vendeur : 175 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Centre-ville / Nice 06000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 58m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce superbe restaurant gastronomique de 58 m², établi depuis 9 ans et jouissant d'une excellente réputation. Avec une capacité d'accueil de 27 places à l'intérieur et 16 en terrasse, ce lieu est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Le ticket moyen de 100 € et une fidélisation notable offrent un potentiel de développement prometteur, notamment avec l'ouverture possible durant les midis et un recrutement ciblé. Le local est en parfait état, climatisé et doté d'équipements modernes, incluant un système de son et de vidéo-surveillance. L'électricité est aux normes et l'évacuation au sol ainsi que l'extraction au toit respectent les exigences réglementaires. Cette affaire clé en main est soutenue par un bail commercial 3/6/9 récent et un loyer annuel de 18 197,16 € (hors charges). Les provisions sur charges s'élèvent à 480 € par an, avec une taxe foncière de 1 260 €. Avec plus de 4 000 abonnés sur Instagram, la visibilité de ce restaurant est un atout supplémentaire à ne pas négliger.

Nice 06300

58 m²

TerrasseExtractionLicence IV

289 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 33m² à Nice

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le charmant Vieux Nice. Avec une superficie de 33 m², ce local offre une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, idéale pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins d'un traiteur, avec la possibilité de vente à emporter ou de consommation sur place, sans obligation d'extraction sur le toit ou en façade. Profitez d'un loyer mensuel attractif de seulement 100 €, ainsi que d'une taxe foncière de 800 € par an. Ce restaurant est une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un quartier animé et touristique. Aucune procédure de liquidation ou de redressement n'est en cours, ce qui garantit une transition en toute sérénité. Ne manquez pas cette chance de développer votre passion dans un cadre exceptionnel.

70 000 €

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce situé au cœur de Nice, sur la Rue Lepante, un axe stratégique très prisé. Ce restaurant de 83 m² bénéficie d'une terrasse intérieure privative de 40 m², idéale pour offrir une expérience culinaire en plein air à vos clients. L'emplacement, en plein centre-ville et à proximité de commerces de proximité et d'écoles, garantit un flux constant de clientèle. Le bail en cours, valable jusqu'en mai 2025, vous permet de démarrer votre activité sans tracas. Ce bien rare à Nice est parfait pour un projet de restauration, que ce soit pour une cuisine traditionnelle ou un concept innovant. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Disponibilité à convenir entre les parties. Ce restaurant est à voir absolument pour tous les entrepreneurs passionnés par la gastronomie.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtraction

149 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce à céder, idéalement situé à deux pas de la place du Pin à Nice. Avec une surface commerciale de 63 m², ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant un fort passage piétonnier et une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. L'intérieur climatisé peut accueillir une trentaine de couverts en salle, avec également une dizaine de places en terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le local est en très bon état et se prête à divers concepts de restauration, grâce à son agencement fonctionnel qui répond aux normes actuelles. L'emplacement stratégique attire une clientèle locale fidèle tout en bénéficiant d'un flux touristique constant, assurant une activité dynamique tout au long de l'année. Les conditions locatives sont avantageuses : loyer de 1 500 € par mois et charges de 40 €. Le bail est de type 3-6-9, offrant une stabilité pour l'exploitant. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires de 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 39m² à Nice : extraction - climatisation

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Jean Médecin et de la rue Lépante. Avec une surface de 39 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine de 4 mètres et un panneau publicitaire. Il dispose de 15 couverts en salle, d'une extraction en toiture, de sanitaires, ainsi que d'une climatisation, offrant un cadre agréable aux clients. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le restaurant propose des services de restauration sur place, à emporter ou en livraison. Le loyer très attractif de 870 Euros par mois, associé à un chiffre d'affaires prévisionnel de 420 KEuros pour 2024, témoigne du potentiel de rentabilité de ce lieu. En bon état général, cet établissement est prêt à accueillir de nouveaux restaurateurs désireux de s'investir dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché niçois.

Centre-ville / Nice 06000

39 m²

Extraction

302 400 €

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