Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

565 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant pizzeria grillades au feu de bois, idéalement situé au cœur d'une charmante ville de l'Hérault. Cet établissement dispose d'une agréable terrasse au bord de l'eau, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes en quête d'authenticité, surtout durant la saison estivale. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et une soixantaine en terrasse, cet espace offre un cadre convivial et chaleureux. Les agencements de qualité ajoutent au cachet de l'établissement, créant une atmosphère propice à la dégustation de délicieuses spécialités. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un couple souhaitant conjuguer qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de développement, tout en profitant du cadre idyllique du sud de la France.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

346 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 146m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria de 146 m² à Montpellier, un emplacement idéal pour les passionnés de restauration. Avec une salle de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, un espace d'accueil de 22 m² pour 8 couverts, et deux terrasses offrant jusqu'à 140 couverts supplémentaires, cet établissement est parfaitement conçu pour maximiser votre chiffre d'affaires. La surface réserve de 80 m² répartie sur deux étages est un atout non négligeable pour le stockage et les opérations. La pizzeria est en parfait état, prête à accueillir vos clients sans nécessiter de travaux. Avec un chiffre d'affaires de 832 218 euros en 2023 et un bénéfice net de 15 330 euros, cette opportunité se distingue par un rapport qualité-prix exceptionnel. Le loyer compétitif de 2 800 euros par mois renforce l'attractivité de cette offre. Cette cession à 390 000 euros est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur ambitieux souhaitant se lancer dans la restauration. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette pépite montpelliéraine.

Montpellier 34000

146 m²

TerrasseExtractionLicence IV

390 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, nous vous proposons un restaurant d'exception, idéalement situé sur l'Allée Jules Milhau, entre la célèbre Place de la Comédie et le centre commercial Le Polygone, attirant plus de 14 millions de visiteurs par an. Avec une surface généreuse de 200 m², ce restaurant sous enseigne nationale Eat Salad (possibilité de vente sans enseigne) bénéficie d'une capacité d'accueil de 48 couverts à l'intérieur et 12 en terrasse. Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel, cet établissement moderne et soigné est prêt à l'emploi. Son intérieur élégant et accueillant assure une expérience client optimale, attirant une clientèle à la fois locale et touristique, fidélisée par un service de qualité et une cuisine savoureuse. L'emplacement stratégique garantit un flux piétonnier élevé, offrant une visibilité inégalée. Avec un EBE de plus de 230 000 € par an, cette affaire de direction se gère facilement sans nécessiter une présence constante de la direction. C'est une opportunité rare de reprendre un restaurant florissant, avec d'excellentes perspectives de développement, dans une ville dynamique comme Montpellier. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un secteur en pleine croissance.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

780 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein cœur de Montpellier. Avec une surface de 60 m², ce local parfaitement entretenu dispose d'une capacité d'accueil de 25 à 30 couverts à l'intérieur et de 20 à 25 en terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée, garantissant un chiffre d'affaires impressionnant de 236 000 € pour l'année 2025, tout en n'ouvrant que 8 services par semaine. Ce potentiel de rentabilité fait de cette affaire une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Proposé au prix de 154 000 €, honoraires inclus, ce fonds de commerce représente une réelle opportunité de développement dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans une ville en plein essor, où l'art de vivre et la gastronomie se rencontrent.

Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Montpellier : terrasse

À vendre, un charmant établissement de restauration de 50 m², idéalement situé dans l'hyper centre de Montpellier, au cœur de l'écusson. Ce salon de thé, bar à jus et coffee shop se distingue par son concept "locavore", mettant en avant des produits frais faits maison, tous issus du circuit court. Avec une capacité de 40 couverts, dont 14 en terrasse, cet espace lumineux et accueillant est très apprécié par la clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert uniquement le midi, 5 jours par semaine, il offre une belle opportunité de développement du chiffre d'affaires en augmentant les horaires d'ouverture. Cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété, garantissant un flux constant de clients. Le prix de vente du fonds de commerce est de 131 000 €, représentant un investissement judicieux pour un projet de restauration dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire reconnue et d'exploiter tout son potentiel !

Montpellier 34000

50 m²

TerrasseSans extraction

131 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans l'Ecusson, à proximité du rectorat et des facultés de droit et de médecine. Avec une surface de 70 m² et une cave de 12 m², cette affaire bénéficie de deux salles de restauration et d'une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu'à 46 personnes à l'intérieur et 32 à l'extérieur. La cuisine, bien équipée malgré sa taille, nécessite une vérification de la fermeture du four. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pendant 10 mois, le restaurant présente un fort potentiel de développement grâce à sa licence de restauration et licence III. Loyer mensuel compétitif de 1 080 € plus 240 € de charges. La réputation en ligne est solide, avec une clientèle fidèle pour le service du midi. L'extraction est aux normes et la climatisation assure le confort des clients. Cette affaire est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant se lancer dans la restauration sans le personnel. Droit de terrasse d'environ 780 € annuel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Snack 150m² à Montpellier : terrasse

À Montpellier, dans le quartier prisé d'Aiguelongue/St Lazare, une opportunité rare se présente avec la cession d'un fonds de commerce de boulangerie/café. D'une surface de 150 m², cet établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel adapté à une exploitation immédiate. Sa vitrine d'angle, située sur une rue passante, lui confère une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle fidèle. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel et du mobilier inclus, permettant une prise en main sans investissement supplémentaire. De plus, un espace terrasse dédié offre la possibilité de développer l'activité de vente à emporter, un atout considérable dans le contexte actuel. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 650 000 euros HT, avec un loyer raisonnable de 1 710 euros par mois. Pour un prix de cession fixé à 300 000 euros, cette boulangerie/café constitue une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un commerce à fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter!

Montpellier 34000

150 m²

TerrasseSans extraction

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 230m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 230 m² situé en périphérie de Montpellier, sur un axe à fort passage. Avec un chiffre d'affaires de 440.000 € HT et un EBE retraité de 91.000 €, cet établissement se distingue par ses grands volumes et ses deux terrasses spacieuses, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Le loyer mensuel de 3.970 € offre un bon rapport qualité-prix, surtout avec le stationnement privatif pour 15 véhicules, un atout non négligeable dans la région. Le restaurant se démarque également par sa qualité de vie. En effet, il est fermé les dimanches et lundis, ainsi que certains soirs en semaine, permettant ainsi une gestion équilibrée du temps de travail. De plus, il bénéficie de 7 semaines de fermeture annuelle, incluant les jours fériés, pour un repos bien mérité. Avec un panier moyen de 34 €, dont 28 € le midi et 40 € le soir, et une moyenne de 45 couverts par service, ce restaurant promet un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la restauration dans le sud de la France, tout en préservant un mode de vie agréable.

369 600 €

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Situées au cœur de Montpellier, ces deux affaires indissociables, comprenant un bar à vins, un café, une crêperie et plus, offrent une occasion unique pour les entrepreneurs. Avec plus de 21 ans d'exploitation par le même propriétaire, ces établissements bénéficient d'une excellente visibilité sur la place centrale, un lieu dynamique et fréquenté de la ville. L'une des affaires est fermée 6 mois par an par choix, laissant un potentiel immense à exploiter pour un couple de professionnels passionnés. La qualité des équipements et l'état impeccable des lieux sont des atouts indéniables pour attirer une clientèle variée. De plus, il est possible d'acquérir les murs de la deuxième affaire, offrant ainsi une flexibilité d'investissement. Montpellier, destination touristique prisée, est un haut lieu d'activités sportives, culinaires et artistiques, garantissant une affluence constante. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des produits rares au sein d'une ville emblématique. Prix : 1.010.000 € HAI.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

1 010 000 €

Fonds de commerce

Snack à Montpellier : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un snack idéalement situé dans le centre de Montpellier. Avec une surface intérieure de 70 m² et une terrasse spacieuse de 40 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui attire une clientèle variée. Le loyer mensuel de 2 500 euros est compétitif compte tenu de la localisation prisée. Équipé de manière optimale, ce snack offre tout le nécessaire pour démarrer votre activité immédiatement. Que ce soit pour un projet de restauration rapide ou un concept innovant, cet espace promet un fort potentiel de développement. La cession est proposée à un prix attractif de 95 000 euros, hors honoraires d'agence (10% + TVA). Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance!

Montpellier 34000

TerrasseSans extraction

95 000 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce snack-sandwicherie, idéalement situé au cœur de Montpellier, dans un secteur à forte affluence. Avec une surface commerciale de 30 m², ce commerce a su s'imposer comme une référence locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et points d'intérêts. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction, permettant d'élargir la carte et d'augmenter la rentabilité. De plus, le local dispose d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour attirer les clients souhaitant déguster leur repas en plein air. Le loyer mensuel s'élève à 895 euros, hors charges et hors taxes, tandis que le chiffre d'affaires annuel atteint 317.000 euros hors taxes. Le prix du fonds est fixé à 330.000 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. C'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Centre-ville / Montpellier 34000

30 m²

TerrasseExtraction

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 230m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel d'un restaurant-bar à tapas, idéalement situé à Montpellier, à proximité de la célèbre place de la Comédie. Avec une surface généreuse de 230 m², cet établissement attire tant les Montpelliérains que les touristes grâce à son emplacement stratégique dans un secteur à fort passage. Il dispose d'une capacité d'accueil impressionnante de 110 places assises en salle et 70 en terrasse, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. Actuellement ouvert uniquement le soir, le potentiel de développement est considérable, notamment en ajoutant le service du midi. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires HT de 940 000 € en 2022 et un EBE retraité supérieur à 250 000 €, ce qui témoigne d'une excellente rentabilité. Le loyer mensuel est de 4 987 € TTC, et le prix de vente est fixé à 1 180 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans un lieu prisé avec des perspectives de croissance prometteuses.

Montpellier

230 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 180 000 €

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