Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

564 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 700m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette brasserie d'exception située en première ligne, au cœur d'une station balnéaire renommée de Montpellier. Avec une surface totale de 700 m², dont une terrasse spacieuse de 350 m², cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre enchanteur. Tenu avec succès depuis plus de 10 ans, ce fonds de commerce offre une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, et permet une exploitation de 5 à 6 mois par an. Un logement de fonction de 60 m² est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Le potentiel de développement est considérable, notamment pour augmenter le chiffre d'affaires durant la haute saison. Ce bien est proposé à un prix attractif de 220 000 €, une véritable occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration en bord de mer. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un cadre idyllique!

220 000 €

Restaurant 210m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de restaurant du midi, idéalement situé sur un axe hyper passant en zone d'activité, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface généreuse de 210 m², cet établissement dispose de 100 places assises à l'intérieur et d'une terrasse privative de 32 places, parfaite pour accueillir la clientèle les jours ensoleillés. De plus, vous bénéficierez de 8 places de parking privatives, un atout majeur dans cette zone prisée. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi, l'établissement présente un potentiel d'évolution avec la possibilité d'ouvrir le soir, attirant ainsi une clientèle variée. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel de qualité, et l'intérieur est décoré avec goût, prêt à accueillir vos futurs clients sans aucun travaux à prévoir. Ce produit est rare sur le marché, à proximité de l'autoroute A9, ce qui facilite l'accès. Pour des informations complémentaires, un bon de confidentialité et un justificatif d'apport minimum de 100 000 € seront requis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un restaurant à fort potentiel.

Zone D'activité / Montpellier 34000

210 m²

TerrasseExtraction

184 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de type rapide idéalement situé en angle de rue au cœur de Montpellier, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface de 60 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 40 couverts, dont 20 sur une agréable terrasse. La cuisine est dotée d'une extraction performante, permettant d'élargir l'offre à la carte sans frais supplémentaires. Ce concept clés en mains est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un professionnel de la restauration. Loyer attractif de 2 000 euros hors charges et hors taxes, avec un EBE de 85 000 euros et un chiffre d'affaires de 667 000 euros hors taxes, garantissant une rentabilité intéressante. L’établissement est ouvert 7 jours sur 7, à l’exception du dimanche midi et du lundi midi. Le prix du fonds s’élève à 363 000 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un restaurant bien établi dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour planifier une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

363 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Montpellier : terrasse - extraction

Situé au cœur de Montpellier, ce charmant restaurant de 45 m² est une opportunité à ne pas manquer. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, il offre une ambiance conviviale qui attire une clientèle variée. Avec 24 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, l'établissement est idéal pour profiter des beaux jours et maximiser votre chiffre d'affaires. Actuellement ouvert 6 jours par semaine avec un service le midi et deux soirs par semaine, il présente une belle marge de progression pour un exploitant motivé. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Le loyer mensuel de 600 € HT est attractif, et avec un chiffre d'affaires de 175 900 € en 2023 et un EBE retraité de 78 500 €, ce fonds de commerce à 123 200 € FAI représente un investissement solide pour un couple de professionnels souhaitant s’épanouir dans un cadre agréable et prometteur. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique!

123 200 €

Bar-brasserie 31m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration-bar au cœur des halles marchandes de Montpellier, dans le quartier animé d'Antigone. Avec une superficie de 31 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée. L'espace comprend un comptoir et une cuisine entièrement équipée, permettant une prise en main rapide. Vous disposerez d'une salle intérieure pouvant accueillir 20 couverts et d'une terrasse extérieure de 38 m², offrant 30 places supplémentaires, parfaite pour profiter des beaux jours. L'activité de traiteur et de restauration sur place ou à emporter est autorisée, vous permettant d'élargir votre offre. Le loyer annuel de 12 708 Euros HT reste compétitif dans ce secteur dynamique. Ce fonds de commerce, réputé pour son service de qualité, est une occasion rêvée pour les passionnés de gastronomie souhaitant s'installer dans un environnement vibrant et en constante évolution. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre attractif. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant!

Montpellier 34000

31 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant refait à neuf, idéalement situé face à la mer sur le littoral Montpelliérain. Avec une superficie opérationnelle de 125 m², ce bien offre un cadre de travail attractif et moderne, parfait pour les passionnés de restauration. La grande réserve de 125 m² permet une gestion optimale des stocks, facilitant ainsi le bon fonctionnement de votre activité. Le chiffre d'affaires est en progression, et ce restaurant attend un chef talentueux pour lui donner une identité forte et se démarquer dans ce secteur concurrentiel. Avec un loyer mensuel de 1 375 €, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple dynamique, avec la possibilité d'un renfort en CDD durant la haute saison. Le coût des travaux s'élève à environ 60 000 €, garantissant un espace moderne et accueillant. Profitez de cette opportunité unique à 176 000 €, un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans un environnement en plein essor.

Montpellier 34000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle opportunité de location gérance d'un restaurant entièrement rénové et idéalement situé face à la mer sur le littoral Montpelliérain. Avec une superficie de 140 m², cet établissement offre un cadre agréable et accueillant, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. La grande terrasse et l’espace limonade sont des atouts supplémentaires pour maximiser votre chiffre d'affaires, surtout durant la saison estivale. En plus de la surface de restauration, vous bénéficierez d'une réserve spacieuse de 125 m² pour faciliter votre activité. Le mobilier neuf et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir vos clients. Les conditions de la location gérance sont claires et avantageuses : une redevance annuelle de 40 000 € HT, loyer mensuel de 1 375 € et un dépôt de garantie de 20 000 € HT. Avec des honoraires de 5 000 € TTC, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration sur un emplacement privilégié.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

5 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier (34000), découvrez ce bar-restaurant en vente, incluant le fonds de commerce et les murs commerciaux, idéalement situé dans un quartier animé et recherché. Avec une superficie de 70 m², cet espace optimisé peut accueillir environ 45 personnes, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cave incluse ajoute une valeur ajoutée pour le stockage et la logistique. L'emplacement stratégique de ce bien garantit une forte visibilité et un passage régulier, attirant ainsi une clientèle diversifiée, ce qui favorise une rentabilité intéressante et des perspectives de développement prometteuses. Ce lieu clé en main ne nécessite aucun travaux, permettant une exploitation immédiate. Avec un loyer mensuel de 1 200 € HT, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs désireux de sécuriser leur investissement tout en développant leur activité dans un secteur dynamique. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément pour 134 000 €. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un des quartiers les plus prisés de Montpellier!

Montpellier

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce situé dans le quartier animé des Arceaux à Montpellier. Ce bien de 70 m² offre un emplacement stratégique, bénéficiant d'une forte affluence et d'une clientèle fidèle. Avec une capacité d'accueil d'environ 45 personnes, l'espace est parfaitement aménagé pour une activité de restauration ou tout autre commerce. L'inclusivité d'une cave permet un stockage pratique, tandis que le loyer mensuel de 1 200 € HT assure des charges maîtrisées. Ce commerce se distingue par sa rentabilité, avec un chiffre d'affaires solide et une clientèle régulière. L'emplacement dans un secteur vivant et recherché constitue un atout majeur pour le développement de votre projet. De plus, l'espace est clé en main, prêt à l'emploi sans travaux à prévoir, ce qui facilite une prise de possession rapide. Que vous souhaitiez lancer un restaurant, un bar ou un commerce de proximité, cette opportunité est à saisir. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et envisager votre avenir entrepreneurial.

Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

134 000 €

Murs et fonds

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Montpellier : fonds de commerce et murs commerciaux à vendre dans le quartier prisé des Arceaux. Avec une surface de 70 m², cet espace optimisé est parfait pour accueillir environ 45 clients, tout en bénéficiant d'une cave pour un stockage pratique. Situé dans un secteur dynamique et fréquenté, ce bien offre une excellente visibilité, garantissant une clientèle diversifiée et une rentabilité prometteuse. Le chiffre d'affaires est en constante progression, soutenu par une clientèle fidèle. Idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant pérenniser leur patrimoine avec l'acquisition des murs. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un quartier en pleine effervescence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibilité 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00.

Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Montpellier : extraction

Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur d'un quartier dynamique de Montpellier, offrant une surface de 80 m² et une capacité de 45 places assises. Profitez d'une belle réputation avec plus de 20 ans d'activité, ce fonds de commerce a su se démarquer grâce à sa spécialisation en restauration étrangère. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 295 000 euros et un excédent brut d'exploitation de 90 000 euros, ce projet représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Les équipements et l'aménagement sont adaptés pour assurer une exploitation fluide et efficace. Ce restaurant est prêt à continuer son activité tout en offrant un potentiel de développement. À saisir au prix attractif de 99 000 euros, une véritable opportunité pour les investisseurs et restaurateurs passionnés.

99 000 €

Bar-brasserie 220m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Montpellier : bar musical en plein cœur de la ville, ouvert 7 jours sur 7 depuis août 2023. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement dispose également d'un sous-sol exploitable, offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 50 personnes. Bénéficiant d'une licence 3 et d'une équipe de catégorie 4, ce bar a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 300 000 euros en 2023, exclusivement en limonade, avec une option de proposer des tapas froids. Le loyer est de 2 700 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour sa localisation centrale. La cession est proposée à 260 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 10 % + TVA. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien clé en main dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Montpellier 34000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

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