Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

564 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant situé à l'entrée d'un village vigneron du magnifique arrière-pays héraultais. Avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie, cet établissement propose une cuisine de qualité qui séduit les gourmets locaux. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale tout en offrant une ambiance paisible. La belle terrasse ombragée et brumisée invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'amplitude d'ouverture flexible permet non seulement de garantir une qualité de vie agréable aux exploitants, mais également de saisir d'importantes opportunités de développement. De plus, ce restaurant affiche une bonne rentabilité, ce qui en fait un investissement attractif. Un logement est également disponible, offrant la possibilité de vivre sur place. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement de renom dans un cadre idyllique.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

308 000 €

Murs et fonds

Snack 52m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

Située en plein cœur de Montpellier, cette charmante pâtisserie et salon de thé bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue très passante et prisée des touristes. Avec une surface intérieure de 52 m², cet établissement est parfaitement équipé pour la petite restauration, avec un matériel récent, dont un four UNOX accompagné d'une hotte à condensation, garantissant une performance optimale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour la saison estivale. De plus, une cave aménagée de 26 m² offre un espace de stockage sain et fonctionnel. Ce bien se distingue par sa rénovation récente et son aménagement réfléchi, permettant une prise en main rapide. En prime, la possibilité de crédit vendeur et le rachat des murs ajoutent une flexibilité appréciable pour un projet d'entreprise. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Centre-ville / Montpellier 34000

52 m²

TerrasseSans extraction

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 44m² à Montpellier : terrasse - extraction

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce de restaurant, salon de thé et pâtisserie, idéalement situé dans l'une des rues les plus fréquentées du cœur de Montpellier. Avec une surface de 44 m² entièrement rénovée, cet établissement allie modernité et fonctionnalité grâce à des équipements récents de haute qualité. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes, garantissant un environnement de travail optimal. De plus, vous disposerez d'une terrasse de 21 m², très bien exposée, parfaite pour accueillir vos clients lors des belles journées ensoleillées. Ce local est une véritable invitation à la gastronomie et à la convivialité, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un secteur dynamique et prisé, à un prix attractif de 128 000 €.

Centre-ville / Montpellier 34000

44 m²

TerrasseExtraction

128 000 €

Fonds de commerce

Snack 52m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de 52 m² au cœur de Montpellier, dans une rue très passante et touristique. Idéal pour une pâtisserie, un salon de thé ou une petite restauration, cet espace est parfaitement équipé avec du matériel récent, y compris un four UNOX avec hotte à condensation. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12 m², parfaite pour accueillir vos clients en extérieur. En outre, une cave aménagée de 26 m² offre un espace de stockage sain et fonctionnel. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette affaire peut également faire l'objet d'un crédit vendeur et d'un rachat des murs. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Montpellier 34000

52 m²

TerrasseSans extraction

165 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse

Située dans une station balnéaire prisée de Montpellier, cette brasserie offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique. Avec un magnifique patio de plus de 300 m², cet espace extérieur constitue un atout majeur, idéal pour attirer une clientèle variée, que ce soit en saison estivale ou tout au long de l'année. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 358 050 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. La possibilité de logement sur place ajoute une dimension pratique pour un exploitant souhaitant s'installer sur site. Cette affaire est à voir rapidement, car les opportunités dans ce secteur ne durent pas. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre idyllique et en pleine expansion.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

358 050 €

Murs et fonds

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un restaurant bar de prestige à Montpellier, situé dans un emplacement stratégique offrant des vues imprenables. Réparti sur deux lieux emblématiques, cet établissement allie ambiance unique, charme et confort. Avec une capacité d'accueil d'environ 150 places assises, vous pourrez accueillir vos clients sur de superbes terrasses ou dans des salles intérieures élégantes et chaleureuses. L'outil de travail est irréprochable, avec un matériel de cuisine, un bar et un mobilier de qualité haut de gamme, tous en excellent état. Avec un chiffre d'affaires solide de 2 250 000 € HT, cet établissement génère une rentabilité significative pour l'exploitant. Proposé en toute propriété pour un prix de 2 820 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce par cession de titres, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'une affaire lucrative dans un cadre prestigieux.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

2 820 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de brasserie idéalement situé en plein cœur de Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch. Avec une surface totale de 288 m², dont 180 m² au rez-de-chaussée, cet établissement bénéficie d'un passage constant et d'une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine en angle de 15 mètres. Le local, entièrement équipé, dispose d'une extraction, permettant une exploitation immédiate. La véranda de 50 m² ajoute un atout supplémentaire, offrant un espace agréable pour accueillir les clients. Ce bien est parfait pour un restaurateur expérimenté ou une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre activité dans un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commercial attractif.

Montpellier 34000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

850 000 €

Murs et fonds

Restaurant 800m² à Montpellier : extraction - parking

Découvrez ce local commercial spacieux de 800 m² situé à Montpellier, sur un terrain de 2800 m². Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à seulement 12 minutes de l'autoroute A9/A709 et à 200 mètres de la ligne de tram T2, facilitant l'accès pour vos clients. Le local est déjà aménagé, bien qu'il nécessite quelques travaux pour optimiser son potentiel. Il dispose d'une grande vitrine et d'un parking, des atouts indéniables pour toute activité commerciale, notamment dans le secteur de la restauration grâce à la possibilité d'une extraction. Ce bien offre une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet dans un secteur dynamique. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 2 000 000 € HD/HF, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une zone à fort potentiel!

2 000 000 €

Restaurant 160m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Montpellier, au sein de l'animation du quartier Écusson, à proximité de la PLACE JEAN JAURES. Ce bien d'une surface généreuse de 160 m² se déploie sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une terrasse de 40 m², vous pourrez accueillir environ 100 couverts, idéal pour attirer une clientèle variée. L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes des autoroutes A9/A709 et à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 2, facilitant l'accès à votre établissement. La gare Montpellier Saint-Roch est à 650 mètres et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes, garantissant une bonne visibilité et un flux constant de clients. Le chiffre d'affaires est significatif, oscillant entre 800.000 et 900.000 €, ce qui en fait un projet idéal pour une enseigne nationale. Avec un prix de vente de 205.000 € et un loyer annuel de 62.000 € HT, cette offre est à saisir rapidement. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un secteur dynamique!

Montpellier 34000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

205 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 250m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur du quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier. Avec une superficie généreuse de 250 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre également une magnifique terrasse de 130 m², permettant d'accueillir jusqu'à 100 couverts en extérieur et 80 en intérieur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à proximité du tramway, assurant un flux constant de clientèle. L'affaire est saine et dispose d'une équipe en place, prête à continuer l'activité. Ce lieu est idéal pour des restaurateurs aguerris ou une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur prometteur. Il y a également un potentiel de développement en ouvrant le midi et le soir, tout en proposant des services de limonade durant la journée. Les garanties financières seront requises avant tout rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Centre-ville / Montpellier 34000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

450 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 132m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un charmant restaurant avec Licence 4, idéalement situé sur le littoral de Montpellier. Cet établissement réputé, ouvert toute l'année, bénéficie d'une surface totale de 132 m² incluant une terrasse, offrant un cadre agréable face au port. La cuisine traditionnelle, élaborée avec des produits frais de qualité, attire à la fois la clientèle locale et les visiteurs des environs, assurant une belle fréquentation. L'agencement intérieur est complet, et aucun investissement immédiat n'est requis, garantissant une transition fluide pour le futur propriétaire. De plus, ce fonds de commerce inclut un appartement de 35 m², comprenant une chambre, un salon et des sanitaires, ajoutant une valeur considérable à l'offre. Le loyer mensuel s'élève à 1274,90 euros HT HC, avec un droit de terrasse à 550 euros HT par mois. Le potentiel de développement est significatif, notamment en raison des horaires d'ouverture, l'établissement étant fermé le soir durant la saison hivernale. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous lancer dans le secteur de la restauration!

Montpellier 34000

132 m²

TerrasseExtractionLicence IV

308 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 233m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce superbe restaurant situé à Montpellier, sur un emplacement de premier ordre offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface généreuse de 233 m², cet établissement est idéalement configuré pour accueillir 80 places assises à l'intérieur et dispose d'une magnifique terrasse de 80 places, parfaite pour les repas en extérieur. Le cadre convivial et chaleureux attire une clientèle variée, ce qui en fait une véritable opportunité pour les restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Le prix de 583 000 € représente un investissement attractif pour un projet de restauration, avec un potentiel de développement significatif. Les équipements de cuisine et les installations sont modernes, permettant une exploitation immédiate. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Montpellier 34000

233 m²

TerrasseExtractionLicence IV

583 000 €

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