Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

564 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé à Montpellier dans un village de première couronne, ce restaurant clé en main est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un établissement de qualité. Avec une licence IV, il dispose d'une capacité d'environ 100 places assises, réparties entre une salle chaleureuse, une véranda pouvant être utilisée toute l'année et une terrasse accueillante. Équipé principalement de matériel récent datant de 2017, cet établissement bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Actuellement, le potentiel de l'affaire n'est que partiellement exploité avec seulement 5 jours d'ouverture par semaine et 8 semaines de fermeture par an. Le bar, non utilisé, pourrait apporter un revenu supplémentaire significatif. De plus, un appartement de fonction spacieux de type T4, d'une surface de 115 m², est inclus, offrant un cadre de vie confortable au-dessus de l'établissement. Le parking gratuit sur place et l'alarme renforcent la sécurité et l’accessibilité de ce lieu. Avec une excellente clientèle et un environnement sain, cette affaire attend son futur propriétaire pour développer son plein potentiel.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 370m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cet établissement d'exception situé au cœur de Montpellier, offrant une surface commerciale généreuse de 370 m² et une vaste terrasse. Avec une capacité d'accueil de 155 couverts en salle et 140 en extérieur, ce bar à vin-restaurant est idéal pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Cédé entièrement équipé et avec une équipe autonome en place, il permet une reprise rapide et efficace. La Licence III et une extraction de 400 mm assurent une exploitation fluide et conforme aux normes. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, attirant une clientèle variée et fidèle. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 2 035 160 € avec un EBE retraité de 292 239 €, ce qui en fait une opportunité lucrative pour les investisseurs. Le loyer mensuel de 13 151 € HT, ainsi que le droit terrasse, sont des éléments à prendre en compte pour une gestion optimale. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de France.

Montpellier 34000

370 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 822 400 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette pizzeria au cœur de Montpellier, idéalement située dans une zone d'activités dynamique, attirant une clientèle CSP+. Avec un chiffre d'affaires solide généré sur cinq services du midi, ce fonds de commerce constitue une réelle opportunité de croissance. L'établissement bénéficie d'un espace intérieur spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une terrasse de 60 places assises, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, garantissant un service efficace et de qualité. De plus, la possibilité d'ouvrir le soir et le week-end représente un potentiel de développement considérable, surtout dans un secteur où l'offre de restauration est limitée. Avec seulement cinq semaines de fermeture annuelles, ce restaurant est une affaire clé en main, prête à être exploitée et à prospérer. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une entreprise avec un fort potentiel de croissance à Montpellier !

Zone D'activité / Montpellier 34080

TerrasseExtraction

97 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant fonds de commerce de brunch, idéalement situé dans le centre historique de Montpellier. Avec une surface d'environ 25 m², cet établissement peut accueillir 20 couverts à l'intérieur et 18 en extérieur, offrant ainsi une atmosphère conviviale et agréable pour vos clients. Le loyer mensuel de 711,21 € et les charges modérées de 20 € en font une option accessible pour un nouvel entrepreneur. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 140 905 € HT, avec un EBE retraité de 49 419 €, témoignant de la rentabilité de l'affaire. Noté 4,9 sur TripAdvisor, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation. Le prix de vente est fixé à 110 000 € NET VENDEUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement si prisé. En raison de la situation actuelle, une liquidation peut être considérée, augmentant l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette chance de démarrer votre aventure dans la restauration au coeur de Montpellier!

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtraction

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant d'exception à Montpellier avec vue imprenable

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au bord de l'eau dans la magnifique ville de Montpellier, à proximité de l'étang de Thau. Avec une belle terrasse offrant un ensoleillement généreux, cet établissement jouit d'un emplacement de choix sur le port, attirant à la fois les locaux et les touristes. Ouvert 5 jours par semaine, il génère un chiffre d'affaires impressionnant de 534K euros avec un EBE de 81K euros, garantissant une rentabilité solide. Le loyer annuel est particulièrement attractif à 15K euros, permettant de maximiser les bénéfices. L'établissement est en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle équipe passionnée. Ne manquez pas cette occasion d'exploiter un espace de restauration avec un fort potentiel de développement dans un cadre enchanteur.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

410 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar restaurant situé à Montpellier, offrant une vue imprenable sur le Lez. Avec une capacité d'accueil de 160 places, dont 80 en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. La licence IV permet d'élargir les possibilités d'exploitation, rendant ce lieu idéal pour une activité florissante. Le chiffre d'affaires annuel atteint 900K euros, témoignant du potentiel de cette affaire. Ce charmant établissement est prêt à accueillir son nouveau propriétaire pour exploiter ses atouts, que ce soit pour des repas en plein air ou des événements. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

798 750 €

Fonds de commerce

Restaurant 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant de 300 m² situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d'une zone commerciale et industrielle dynamique. Cet établissement, ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique. La surface comprend une cuisine entièrement équipée, une salle avec 50 couverts, un bar, et une terrasse privative de 38 places, idéale pour les repas en extérieur. Le matériel est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir, garantissant une transition fluide pour le nouvel exploitant. En plus du restaurant, le bail inclut un spacieux appartement de 150 m² à l'étage, offrant un confort de vie appréciable. Actuellement géré par le patron en cuisine, ce restaurant propose une cuisine de type brasserie avec des plats du jour de qualité. Le potentiel de développement est considérable, avec la possibilité d'ouvrir en soirée et d'organiser des événements ou des soirées à thème. Avec un chiffre d'affaires annuel de 260 000 €, ce bien est proposé à un prix de vente de 209 000 €, une opportunité à saisir pour un entrepreneur ambitieux.

Montpellier 34000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

209 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 305m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un bar à thème d'une surface totale de 305 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Montpellier. Avec une surface de vente de 210 m² et une terrasse spacieuse de 120 m², cet établissement est parfait pour accueillir des afterworks animés et des soirées estivales. Le concept actuel repose sur une franchise, offrant la possibilité de poursuivre sous cette enseigne ou d'exploiter sous un nouveau nom. L'ambiance moderne et chaleureuse du lieu attire une clientèle fidèle, soutenue par un flux régulier de clients grâce à son emplacement stratégique. La carte variée, mettant en avant des bières artisanales, des vins soigneusement sélectionnés et des tapas gourmandes, promet une expérience conviviale. De plus, le potentiel d'animation est énorme avec la possibilité d'organiser des soirées à thème, des événements sportifs et des dégustations. Le local est entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, ce qui permet une prise en main rapide. Le prix attractif de 931 600 € et un dossier complet (chiffre d'affaires, photos, conditions) sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer un lieu déjà apprécié des habitants et des visiteurs.

Montpellier 34000

305 m²

TerrasseExtractionLicence IV

931 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 65m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette incroyable opportunité d'acquérir un fonds de commerce de bar brasserie à Montpellier, idéalement situé et offrant un cadre convivial. D'une surface de 65 m², cet établissement dispose d'une magnifique terrasse ensoleillée, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec un ticket moyen de 18 euros le midi en semaine, cet emplacement génère un chiffre d'affaires attractif, avec 380 hectolitres de bière et 230 kg de café vendus par an. Le loyer raisonnable de 21 000 euros par an permet d'assurer une rentabilité intéressante. Bien que cette affaire soit présentée comme une belle opportunité, elle est indissociable d'une autre, ce qui pourrait être un atout pour un investisseur cherchant à élargir son portefeuille. Ce bar brasserie est un choix judicieux pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Montpellier 34000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

540 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, cette opportunité unique située dans le quartier dynamique d'Estanove à Montpellier. Vous aurez l'occasion d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'une charmante fromagerie-traiteur, idéalement positionnée face à un arrêt de tramway et au cœur d'un centre commercial en plein essor. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un potentiel de développement considérable. L'espace extérieur disponible permet d'envisager l'installation d'une terrasse, offrant ainsi une expérience client agréable. Le matériel récent est inclus, et aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite la transition pour un nouvel exploitant. Ce bien est proposé à un prix attractif de 220 000 €, représentant une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer sereinement dans une nouvelle activité, que ce soit une pizzeria ou tout autre concept. Une belle opportunité dans un secteur en pleine expansion!

Zone Commerciale / Montpellier 34070

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Montpellier : licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de Bar Brasserie idéalement situé à Montpellier, avec une surface de 60 m². Ce bar, bénéficiant d'une licence IV, se trouve à un emplacement stratégique en angle, garantissant une visibilité optimale et un fort passage. Avec un chiffre d'affaires solide, 80% de limonade, et un loyer attractif de 11 000 €/an, cette affaire est ouverte 6 jours sur 7, attirant une clientèle fidèle grâce à son ambiance conviviale. La brasserie, qui fonctionne du lundi au vendredi, peut servir jusqu'à 70 couverts par jour avec un ticket moyen de 18 €. Avec une consommation de 430 hectolitres de bière et 300 kg de café par an, ce commerce présente un potentiel de croissance significatif. Cette opportunité est particulièrement intéressante, car elle est indissociable d'une autre affaire, permettant ainsi de diversifier votre portefeuille. Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un établissement reconnu dans une ville dynamique et en plein essor.

698 750 €

Snack 98m² à Montpellier : terrasse

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de snack et coffee shop, idéalement situé à proximité de la mer et d'une clientèle dynamique. Avec une surface de 98 m², ce local bien aménagé vous offre un espace convivial et accueillant, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, dont 20 en terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 18h, cet établissement a su maintenir un chiffre d'affaires stable de 100K€ depuis plusieurs années. Le prix de vente très attractif de 61 000 € en fait une belle opportunité à saisir, notamment pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Avec son emplacement stratégique et ses équipements adaptés, ce snack est prêt à continuer à prospérer. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un secteur en plein essor.

Montpellier 34000

98 m²

TerrasseSans extraction

61 000 €

Voir aussi à Montpellier

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Montpellier Restaurants avec terrasse à vendre à Montpellier Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Montpellier Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Montpellier Restaurants à vendre à Montpellier Bars et brasseries à vendre à Montpellier Fast-foods à vendre à Montpellier Snacks à vendre à Montpellier Dark kitchens à vendre à Montpellier

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France