Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Marseille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Marseille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Marseille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Marseille ?

Les quartiers les plus prisés à Marseille pour la restauration sont Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Marseille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Marseille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Marseille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Marseille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Marseille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Marseille

Marseille, deuxième ville de France, propose un marché de la restauration en plein essor. Du Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane, la cité phocéenne séduit par sa diversité culinaire méditerranéenne et son dynamisme touristique. Le port, la bouillabaisse et les saveurs provençales attirent chaque année des millions de visiteurs.

458 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Marseille

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide à Marseille, offrant une surface de 45 m² et un concept innovant de burgers gourmet et mini-pancakes. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer rapidement, cet établissement se distingue par sa décoration moderne de style Pop Art, créant une atmosphère accueillante et attrayante. Situé dans le 12ème arrondissement, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et une concurrence limitée, garantissant une clientèle variée composée d'étudiants, de travailleurs et de familles. Le local est entièrement fonctionnel et ne nécessite aucun travaux, permettant une exploitation immédiate. Les équipements en place facilitent la vente à emporter et la livraison, avec un potentiel intéressant sur les plateformes en ligne telles qu'Uber Eats et Deliveroo, pour les services du midi et du soir. De plus, le loyer abordable contribue à une rentabilité sécurisée en limitant les charges fixes. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 26 000 € (non négociable), sans crédit vendeur. C'est une opportunité à saisir pour développer un projet dynamique dans un secteur en pleine expansion. Contact uniquement via l'application, merci de ne répondre que si vous avez un réel projet.

26 000 €

Bar-brasserie 180m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, une superbe brasserie de midi située au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Marseille. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour vos clients. Un parking privé est à votre disposition, complété par un grand parking public juste en face, facilitant l'accès à votre clientèle. La brasserie, actuellement exploitée du lundi au vendredi de 9h à 15h30, génère entre 100 et 130 couverts chaque midi, témoignant de son succès. Avec une note de 5 étoiles sur Google, cet établissement jouit d'une excellente réputation. De plus, des partenariats avec de grands groupes pour les plats à emporter viennent enrichir son offre. Cette affaire est clé en main, prête à être reprise sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel est de 1000 €, vous assurant une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un lieu prisé avec une licence 4, idéale pour développer votre activité.

Marseille 13011

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

249 000 €

Murs et fonds

Snack à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare à Marseille, dans le secteur très prisé du 13006, avec ce bar snack idéalement situé en angle, bénéficiant d'une visibilité optimale face à une administration. Ce bien, proposé à 325 000 €, se distingue par sa grande qualité de vie, avec des horaires d'ouverture limités : fermeture à 15h, vous permettant de profiter de vos soirées et week-ends. L'établissement attire une clientèle fidèle de bureaux, garantissant un flux constant de clients pendant les heures d'ouverture. Les murs et le fonds sont en excellent état, offrant un cadre accueillant et convivial. Grâce à sa configuration, le bar snack peut facilement être adapté pour répondre à vos ambitions culinaires. À noter que cette vente est motivée par des raisons de santé et de retraite, ce qui en fait une occasion à saisir rapidement. Le local est également doté d'une licence 4, ajoutant une plus-value à cette offre. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un établissement reconnu dans un emplacement stratégique.

Marseille 13006

TerrasseLicence IVSans extraction

325 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Marseille, dans le dynamique 11ème arrondissement. Ce bien se trouve au 183 boulevard de Saint-Marcel, sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Le local est entouré de commerces de proximité, de bureaux et d'établissements scolaires, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de la journée, incluant résidents, salariés et étudiants. Avec une surface bien agencée, cet espace de restauration rapide offre un réel potentiel d'évolution. Vous pourrez y proposer des plats à emporter, sur place ou en livraison, avec la possibilité de diversifier l'offre (snacking, coffee shop, spécialités du monde, etc.). Le quartier en plein essor est idéal pour développer un concept moderne et rentable. Ce fonds de commerce est vendu clé en main, incluant un matériel professionnel complet : cuiseur de riz, réfrigérateur 4 portes, congélateur, machine à café, et bien plus. De plus, le revenu passif généré par les lockers Mondial Relay de 289 € par mois permet de réduire le loyer réel à seulement 501 €. Prix de vente attractif : 26 500 € avec un loyer mensuel de 790 €. Une opportunité à saisir pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration à moindre coût!

Marseille 13011

TerrasseExtractionLicence IV

26 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé sur le très passant boulevard Daniel Casanova à Marseille, dans un secteur dynamique et attractif. Ce restaurant, entièrement rénové en 2025, offre un outil de travail clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Avec un prix de cession de 33 000 €, cet établissement se présente comme une belle opportunité pour tout entrepreneur désireux de se lancer dans la restauration. Le local commercial bénéficie d'un loyer mensuel de 600 €, et la licence 4 est disponible en location pour 200 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, avec une taxe foncière de 1 800 € par an. Le fonds de commerce est vendu avec un équipement professionnel complet, comprenant : vaisselle professionnelle neuve, four, chambre froide négative neuve, chambre froide positive en bon état, tour réfrigéré, gazinière, hotte neuve, et un micro-ondes en option. À noter également : un contrat de location-vente pour une machine à café avec Henry Blanc à 220 € par mois, et une location de caisse avec TPE pour 100 € par mois. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé.

Marseille 13014

TerrasseExtractionLicence IV

33 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 190m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé en plein cœur du quartier dynamique de la Joliette à Marseille. Avec une surface totale de 190 m², dont 140 m² dédiés à l'exploitation commerciale, cet établissement bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 120 couverts, répartis entre une salle spacieuse et une terrasse autorisée. L'emplacement stratégique à proximité immédiate des bureaux et commerces garantit un flux constant de clientèle, tant locale que de passage, assurant ainsi une activité régulière tout au long de l'année. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec une extraction en toiture, permettant une exploitation immédiate. En plus de la salle de restaurant, une mezzanine est dédiée au stockage et aux bureaux. L'affaire, aujourd'hui gérée par une équipe en place et bien structurée, affiche un chiffre d'affaires HT d'environ 970 000 € avec une rentabilité retraitée cohérente de l'ordre de 170 000 € à 175 000 €. Le bail commercial en cours, valable jusqu'en 2029, avec un loyer annuel HT d'environ 63 000 €, offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant capitaliser sur une base solide. Ce dossier est particulièrement pertinent pour un exploitant expérimenté désireux d'optimiser l'organisation et de développer le potentiel commercial de cet établissement. Visites organisées de manière confidentielle.

Marseille 13002

190 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

Fonds de commerce

Snack 15m² à Marseille : terrasse

Située à Marseille, cette sandwicherie-saladerie de 15 m² bénéficie d'un emplacement de choix en angle, garantissant une visibilité optimale et un passage fréquent. À proximité d'un secteur résidentiel, ce restaurant attire une clientèle fidèle, idéale pour assurer une qualité de vie professionnelle. Actuellement opérationnelle, l’établissement est ouvert du lundi au vendredi de 8h à 15h30, avec des jours de fermeture le week-end et les jours fériés, ainsi qu'un mois de congé annuel. Ce rythme de travail permet une gestion aisée et un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les équipements sont adaptés pour un service rapide et efficace, permettant de réaliser un gros débit à forte marge tout en maintenant des frais d'exploitation faibles. La licence 4 est incluse, offrant ainsi la possibilité d'élargir l'offre de boissons. Bien qu'il n'y ait pas de personnel qualifié à reprendre, le concept est simple et facilement gérable. Ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Marseille. Prix de vente : 250 000 €.

Marseille 13008

15 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

250 000 €

Fonds de commerce

Snack 56m² à Marseille : terrasse - extraction

Situé au cœur du dynamique 6ème arrondissement de Marseille, ce restaurant de 56 m² offre un emplacement de choix, prisé tant par les habitants que par les touristes. À proximité des établissements scolaires, il attire une clientèle fidèle, ce qui assure un chiffre d'affaires moyen de 310 000 €, dont 70 % proviennent de la vente de pâtisseries. La proposition inclut également des plats du jour, glaces, cafés et boissons fraîches, permettant une diversification de l'offre. Les équipements modernes sont un véritable atout : deux vitrines négatives réfrigérées pour les glaces, un comptoir positif réfrigéré pour les pâtisseries et plusieurs vitrines positives pour les boissons et repas. Un espace de vente agréable de 36 m², complété par une cave de 20 m² et une terrasse, offre un cadre chaleureux et accueillant. Avec une excellente e-réputation (4.8/5 sur Google), ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière attachée à la qualité du service. Exploité par deux salariés, dont un à temps plein, il présente un potentiel de développement intéressant, notamment par l'ajout d'une offre de brunch ou de livraison. Ce bien est proposé à la vente pour un prix net vendeur de 190 000 €, avec des honoraires d'agence de 17 100 € inclus. À noter, ce commerce dispose d'une licence 4.

Marseille 13006

56 m²

TerrasseExtractionLicence IV

207 100 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de renom, idéalement située en angle dans un emplacement n°1 de Marseille. Avec une surface généreuse offrant 200 places assises, cet établissement bénéficie d'un très gros débit et d'une forte marge, comme le confirment les bilans financiers. La brasserie est exploitée avec un travail de qualité, et son agencement soigné ainsi que son matériel récent en font un lieu convivial et attrayant. Actuellement, l'établissement ferme à 20h et n'ouvre pas le dimanche, offrant ainsi un potentiel de développement pour élargir les horaires d'ouverture. Après 14 années d'exploitation, cette brasserie jouit d'une solide réputation dans le secteur. La vente inclut la licence 4, indispensable pour servir des boissons alcoolisées. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet prometteur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et réaliser vos ambitions dans le domaine de la restauration.

Marseille 13016

TerrasseExtractionLicence IV

590 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Marseille : terrasse - licence IV

À Marseille, au cœur du secteur prisé de l'Opéra / Vieux-Port, nous vous présentons un restaurant d'une surface d'environ 140 m², offrant une capacité d'accueil de 56 places, dont 32 en salle et 24 en terrasse autorisée. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, idéalement situé dans un environnement dynamique mêlant résidents, bureaux et flux touristiques. Le rez-de-chaussée abrite la salle de restaurant et le bar, tandis que le sous-sol comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace de préparation et des zones de stockage. L'outil de travail est opérationnel, doté d'une extraction en toiture et d'agencements bien entretenus, avec un matériel renouvelé ces dernières années. Avec un chiffre d'affaires HT prévisionnel pour 2024 de 233 180 € et un EBE retraité de 95 126 €, ce restaurant constitue une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration. Le bail commercial est en cours, avec un loyer annuel de 11 680 € (environ 973 € par mois), représentant un avantage concurrentiel dans cette zone. Une aide à la reprise peut être envisagée pour faciliter la transition. Ce bien est proposé à 220 000 €. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement de choix.

Centre-ville / Marseille 13001

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Marseille : cuisine équipée

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé au cœur de Marseille. Ce local, d'une surface fonctionnelle, est parfaitement adapté pour une activité dynamique, que ce soit pour une cuisine de street food ou une restauration rapide. Il est équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle et d'une véranda bioclimatique d'environ 20 m², offrant un cadre agréable pour recevoir vos clients. La configuration du bien permet de développer un concept moderne, avec une excellente visibilité et un potentiel commercial important. Tous types de cuisine sont autorisés, à l'exception de la restauration asiatique, ce qui offre une grande flexibilité pour vos projets culinaires. Le loyer mensuel est compétitif à 1 400 €, et le prix de vente s'élève à 380 000 € FAI. Ce restaurant présente un chiffre d'affaires très intéressant, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité ou développer un concept existant. N'attendez plus pour saisir cette chance unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Marseille 13013

Sans extraction

380 000 €

Fonds de commerce

Snack 50m² à Marseille

À saisir : Snack de 50 m² idéalement situé à Marseille, à deux pas d'un stade emblématique, attirant ainsi un flux constant de clients, notamment les supporters lors des événements sportifs. Ce local, d'une surface bien agencée, offre un potentiel de transformation pour un futur entrepreneur souhaitant diversifier son activité. La propriété bénéficie d'une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, ce qui élargit les possibilités de service. Avec un prix de 38 000 €, cette opportunité est parfaite pour un projet de reprise, notamment en raison de sa situation stratégique et de la demande croissante dans le secteur de la restauration. Le local est équipé d'infrastructures adaptées pour la préparation de repas sur place, et son agencement peut être facilement modifié selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement prisé qui promet un bon retour sur investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Marseille 13009

50 m²

Licence IVSans extraction

38 000 €

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