Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Marseille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Marseille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Marseille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Marseille ?

Les quartiers les plus prisés à Marseille pour la restauration sont Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Marseille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Marseille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Marseille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Marseille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Marseille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Marseille

Marseille, deuxième ville de France, propose un marché de la restauration en plein essor. Du Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane, la cité phocéenne séduit par sa diversité culinaire méditerranéenne et son dynamisme touristique. Le port, la bouillabaisse et les saveurs provençales attirent chaque année des millions de visiteurs.

455 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 114m² à Marseille : terrasse - licence IV

À découvrir, ce fonds de commerce situé à proximité du Dôme et du métro Saint Just. Avec une surface généreuse de 114 m², ce restaurant est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Sa capacité d'accueil de 120 à 130 couverts vous permet de maximiser votre chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement estimé à +30 % en ouvrant le midi ou en proposant des services de livraison. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes, est dotée d'une extraction performante, garantissant une expérience culinaire de qualité. Récemment rénovées, les deux salles distinctes offrent des ambiances variées, attirant une clientèle mixte composée de professionnels, de résidents et d'habitués. Le loyer compétitif de 1 382 € HT par mois et les charges réduites en font une opportunité financièrement attrayante. Avec un chiffre d'affaires de 180 000 € pour la première moitié de 2023 et 280 000 € prévu pour 2024, cette affaire clé en main est immédiatement exploitable avec un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un emplacement stratégique de Marseille.

Marseille 13013

114 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV

À saisir : murs et fonds de commerce d'une pizzeria avec licence 4, idéalement située au cœur d'une commune dynamique de 27 000 habitants à Marseille. Cet établissement entièrement refait à neuf offre une superficie optimale pour une expérience client agréable. Il dispose d'une salle climatisée de 40 places, d'une terrasse ensoleillée de 30 places et d'un patio accueillant 20 places, parfaits pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle est équipée d'un four à pizza performant, garantissant une qualité de service irréprochable. Un atout majeur de cet établissement est ses 4 salons de karaoké, équipés de matériel professionnel de qualité, qui génèrent une part importante du chiffre d'affaires grâce à leur exclusivité sur le marché local. L'exploitant actuel, gérant d'autres établissements, souhaite céder cette affaire rapidement, offrant ainsi une belle opportunité d'acquisition. Le personnel est en place, et de nombreuses possibilités de développement sont envisageables. Contactez-nous pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires. Prix de vente : 164 400 € FAI (fonds de commerce) et 230 400 € FAI (murs). Ne manquez pas cette occasion unique!

Marseille

TerrasseExtractionLicence IV

164 400 €

Fonds de commerce

Fast-food 59m² à Marseille : cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille, offrant une visibilité optimale. Avec une surface de 59 m², ce local en bon état est équipé d'une cuisine professionnelle complète et de matériel récent, garantissant un démarrage rapide de votre activité. Le loyer de 1 680 euros par mois, assorti d'une provision pour charges de 140 euros et d'une provision foncière de 140,50 euros, permet une gestion raisonnable des coûts. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous concentrer sur le développement de votre concept. Avec un chiffre d'affaires d'environ 300 000 euros, cet emplacement premium est parfait pour un nouveau projet ou une enseigne souhaitant se démarquer. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 120 000 euros, frais inclus, permettant une entrée sur le marché à un coût compétitif. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine croissance!

120 000 €

Fast-food à Marseille : cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Marseille, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte visibilité. Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce local en bon état est doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel récent, garantissant une opération fluide dès la reprise. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 300 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un nouveau concept ou une enseigne cherchant à s'implanter dans un lieu premium. Le loyer mensuel est de 1 680 €, avec un bail en cours depuis 2020, et des provisions pour charges s'élevant à 140 €/mois. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui permet une prise en main rapide. Le prix de vente est fixé à 120 000 €, frais inclus, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investisseur avisé. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans le secteur de la restauration dans un environnement propice à la réussite!

Marseille 13012

Sans extraction

120 000 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez cette boutique de restauration douce à vendre, idéalement située dans une rue commerçante animée à proximité de la place Castellane à Marseille. Avec une surface d'environ 70 m², cet espace charmant allie une décoration soignée au style anglo-saxon et un agencement clé en main pour toute activité de café, pâtisserie ou concept food spécialisé. La salle lumineuse offre un bel espace client, tandis qu'un laboratoire/cuisine à l'arrière, très bien entretenu, est équipé de matériel neuf, garantissant un démarrage rapide. Le bail commercial 3/6/9 signé en 2024 vous assure une stabilité, avec un loyer très attractif de 850 Euros HT par mois. Située dans un quartier vivant avec un flux piéton constant, cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et locale, ainsi que d'un fort attrait sur les réseaux sociaux. Idéale pour un concept de coffee shop, salon de thé ou petite restauration, cette opportunité rare sur le marché est à ne pas manquer, avec un prix de vente de 62 000 Euros.

Marseille 13006

70 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

62 000 €

Murs et fonds

Restaurant 80m² à Marseille : terrasse - licence IV

Situé dans le vibrant Vieux Port de Marseille, ce restaurant de 80 m² vous offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre prisé. Avec une double exposition, cet établissement attire aussi bien les habitués que les touristes et les artistes, garantissant une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Doté de 30 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse couverte, il crée une atmosphère conviviale propice à la dégustation de plats savoureux, que ce soit sur place ou à emporter. L'équipement moderne, incluant des climatiseurs réversibles et une cuisine entièrement équipée avec monte-plat, assure un service efficace et de qualité. Avec un chiffre d'affaires prometteur et un loyer attractif, ce restaurant se positionne comme une activité extrêmement lucrative. De plus, il est vendu clef en main, prêt à accueillir un nouvel investisseur. L'option d'achat des murs commerciaux est également envisageable, offrant encore plus de possibilités. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans un des lieux les plus emblématiques de Marseille.

Marseille 13006

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

350 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 300m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique établissement de restauration situé au cœur de Marseille (13001), cédé pour cause de changement d'activité. Avec une surface totale de 300 m², dont 200 m² à l'intérieur et 100 m² de terrasse en angle, cet endroit bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des transports et du Vieux-Port. L'établissement se distingue par sa grande visibilité sur deux façades et dispose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur. La salle peut accueillir jusqu'à 120 couverts, offrant une expérience confortable pour une clientèle variée, qu'elle soit locale, professionnelle ou touristique. La terrasse d'angle, d'environ 100 m², attire un flux piéton important, renforçant l'attractivité de l'établissement. Avec une licence IV, cet espace est prêt à accueillir divers concepts, tels qu'une brasserie, un restaurant gastronomique ou une enseigne nationale. De plus, le loyer est maîtrisé pour la superficie et l'emplacement. Ce restaurant jouit d'une forte notoriété dans le quartier et présente un excellent potentiel de développement, notamment pour les services du soir, les événements et l'exploitation de la licence 4. Une opportunité à ne pas manquer!

Centre-ville / Marseille 13001

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

710 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration d'exception, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Avec une surface de 110 m² et une capacité de 75 couverts, cet établissement entièrement rénové vous offre un cadre moderne et chaleureux, parfait pour séduire une clientèle locale et touristique. Le restaurant est prêt à l'exploitation, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cuisine équipée et d'un agencement fonctionnel, garantissant une expérience optimale pour vos clients. L'emplacement, au cœur d'une zone à fort passage, vous assure une visibilité et un potentiel de chiffre d'affaires élevé. Le loyer mensuel est compétitif à 1 261 euros, avec des charges de 268 euros, offrant une gestion financière maîtrisée. C'est une belle opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de restauration à Marseille.

Marseille 13001

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier dynamique du Cours Julien à Marseille. Ce restaurant de 200 m², entièrement rénové, dispose d'une capacité d'accueil impressionnante de 160 couverts, avec une belle terrasse extérieure, parfaite pour attirer à la fois les locaux et les touristes durant les belles journées ensoleillées. L’établissement est clé en main, sans travaux à prévoir, avec une cuisine entièrement équipée et un agencement moderne et fonctionnel. Le loyer mensuel est de 1 905 €, avec des charges additionnelles de 150 €, offrant une excellente rentabilité. Ce bien rare se trouve dans un secteur à fort passage, offrant un potentiel de chiffre d'affaires considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Marseille 13006

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

510 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 139m² à Marseille : terrasse

Découvrez cette opportunité unique à Marseille, dans le quartier sud, où se situe cette affaire de restauration rapide de 139 m². Nichée au sein de l'une des plus grandes galeries commerciales des Bouches-du-Rhône, cette enseigne bénéficie d'un emplacement n°1, avec un flux constant de clients grâce à sa position stratégique à l'entrée du centre. Profitez d'une terrasse extérieure pour séduire encore plus de clients. Depuis 1995, le propriétaire a su installer un concept de snacking, café et viennoiserie, générant un chiffre d'affaires très satisfaisant. Ce bien rare est idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans un environnement dynamique et serein. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire bien établie avec un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter.

Zone Commerciale / Marseille 13011

139 m²

TerrasseSans extraction

275 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Marseille : cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un stand de pizzeria situé au sein du Populo, un espace convivial à Marseille réunissant une variété de stands de restauration. Ce stand bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre de l'espace, à proximité immédiate du bar central, un véritable point de rencontre. L'animation constante de cet endroit, portée par une clientèle diversifiée composée de bureaux, de commerces et d'habitants du quartier, ainsi que par des événements musicaux réguliers, garantit une forte fréquentation. Entièrement équipé avec un four à pizza professionnel et tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, ce stand représente une belle occasion de développement dans un secteur dynamique et festif, à deux pas de La Major et au cœur de La Joliette. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un environnement moderne et accueillant, propice à l'expansion de votre activité de restauration.

Marseille 13002

Sans extraction

101 000 €

Murs et fonds

Restaurant 80m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé au cœur du centre historique de Marseille, un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Avec une surface de 80 m², cet établissement dispose d'une salle accueillant jusqu'à 36 convives, ainsi qu'une magnifique terrasse de 42 places, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'agencement et le matériel récents garantissent une expérience client de qualité, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours par semaine, offrant une belle flexibilité avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et un mois de congés. Proposé à 235 000 € FAI HT, ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour le même prix, renforçant ainsi votre investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main dans une ville d'art et de culture.

Centre-ville / Marseille

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

235 000 €

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