Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Lille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Lille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Lille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Lille ?

Les quartiers les plus prisés à Lille pour la restauration sont Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Lille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Lille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Lille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Lille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Lille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Lille

Lille, métropole du Nord, bénéficie d'un marché de la restauration riche et convivial. Du Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République, les estaminets côtoient les restaurants gastronomiques dans une ville carrefour entre Paris, Bruxelles et Londres. La culture culinaire ch'ti attire une clientèle fidèle.

290 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : licence IV

À saisir, opportunité exceptionnelle dans le coeur de Lille, à proximité du Vieux Lille ! Ce restaurant, disposant d'une licence 4, est prêt à être exploité immédiatement suite à une cessation d'activité. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, l'emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Les équipements sont en bon état, respectant toutes les normes en vigueur, vous permettant de démarrer votre activité sans tracas. Ce bien est proposé à un prix attractif de 38 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. De plus, une transaction dans les règles de l'art sera assurée avec acte notarié, garantissant la sécurité de votre investissement. Ne ratez pas cette chance de développer votre projet dans un environnement convivial et animé. Premier contact via la messagerie.

Centre-ville / Lille 59800

ExtractionLicence IV

38 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 114m² à Lille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar idéalement situé rue des Postes à Lille, un emplacement N1 au cœur d'un quartier dynamique. Avec une surface totale de 114 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement dispose de deux salles au rez-de-chaussée et d'une salle en sous-sol, offrant environ 45 places assises. La cave de 45 m² présente un potentiel intéressant pour des animations thématiques telles que karaokés ou spectacles. La cuisine, entièrement rénovée et aux normes, est équipée de matériel professionnel récent, incluant une hotte inox, un piano de cuisson 4 gaz, un four 'Fagor', ainsi que des friteuses et plonge manuelle et automatique. Le restaurant est également doté d'un bureau et d'une réserve, garantissant un fonctionnement optimal. Actuellement fermé le dimanche et lundi, avec des horaires d'ouverture de 17h à 2h en semaine, cet établissement présente un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans d'environ 305 600€, avec un potentiel d'évolution grâce à un ajustement des horaires. Le prix de vente est de 120 000 €, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 288 €. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en plein essor.

Lille 59000

114 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Lille : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant clé en main avec licence 4, idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux-Lille / Saint-André. Avec une surface de 90 m², cet établissement a su se forger une solide réputation depuis son ouverture en 2016, attirant une clientèle fidèle. Il offre une capacité de 35 couverts en salle et un grand bar pouvant accueillir 6 places supplémentaires, parfait pour développer l'activité de restauration. La grande cave de stockage, s'étendant sur toute la longueur du restaurant, facilite la gestion des approvisionnements. Le bail 3/6/9 a été récemment signé jusqu'en juillet 2025, avec un loyer compétitif de 3 500 € par mois. L'ensemble de l'outil de travail est inclus dans la vente : licence 4, matériel, mobilier et équipements complets. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 400 000 €, réalisé avec seulement 7 services par semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement prometteur, notamment par l'élargissement des horaires et l'optimisation de l'activité bar. Actuellement ouvert du mardi au samedi, ce restaurant représente une opportunité rare pour un repreneur motivé. Prix de vente : 260 000 €. Vente motivée par un nouveau projet personnel.

Lille 59800

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Lille : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une sandwicherie située à Lille, à proximité de la Gare Lille Flandre. Avec une surface de 35 m², ce local bénéficie d'un emplacement premium, garantissant un passage constant et une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée. Le local est complété par une terrasse pouvant accueillir 12 couverts, offrant une ambiance conviviale et agréable. Le loyer est très compétitif à 1.100 euros HT/HC par mois, et la taxe foncière annuelle est modeste, à seulement 900 euros. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou pour un premier projet. L'activité est flexible, permettant d'adapter l'offre selon vos envies, bien que l'extraction ne soit pas possible. La valeur du matériel est estimée à 10.000 euros, et la cession est proposée à 46.000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Lille 59000

35 m²

TerrasseSans extraction

46 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Situé au cœur du centre-ville de Lille, ce bar offre un emplacement de choix, attirant une clientèle dynamique grâce à sa forte fréquentation. Avec une capacité de 50 places assises et 12 places en terrasse, l'établissement bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une excellente visibilité dans un quartier commerçant. En tant que libre brasseur, vous aurez la liberté totale de choisir votre carte et vos fournisseurs, vous permettant ainsi de personnaliser l'expérience client selon vos envies. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cet espace présente un potentiel de développement considérable, que ce soit par l'élargissement des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouvelles animations. De plus, la structure de loyer faible rend cette opportunité particulièrement attractive pour un entrepreneur désireux de s'implanter à Lille. Cette affaire, actuellement en bonne santé, est prête à être exploitée immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour un couple ou un professionnel du secteur CHR. Ne manquez pas cette chance unique de devenir acteur dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

130 800 €

Fonds de commerce

Restaurant à Lille : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant au cœur des Flandres, offrant un cadre agréable et une visibilité remarquable. Ce bien dispose d'une capacité d'environ 70 places en salle et de 30 places en terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En tant que libre brasseur, vous aurez la liberté de choisir vos fournisseurs et de développer votre propre concept culinaire. Actuellement ouvert du mercredi au dimanche midi, cet établissement présente un fort potentiel de développement, notamment pour un repreneur désireux d'élargir les horaires d'ouverture et d'augmenter le chiffre d'affaires. Avec une clientèle déjà établie, cet endroit est parfait pour un entrepreneur ou un couple de professionnels souhaitant se lancer ou se reconvertir dans la restauration. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de développer un projet dans une région dynamique et touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

60 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Située en plein cœur de Lille, cette brasserie offre un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle variée, tant locale que touristique. Avec une capacité de 90 places assises en salle et 20 places en terrasse, l'établissement est parfaitement conçu pour des moments conviviaux, tout au long de l'année. Dotée d'une licence 4, cette brasserie permet une grande liberté dans le choix des boissons, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'expérience client. Actuellement en fonctionnement du mercredi soir au dimanche midi, il existe un potentiel d'extension des horaires d'ouverture, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires. L'affaire, qui bénéficie de 4 semaines de congé annuel, est bien tenue et saine, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou un duo de professionnels souhaitant s'installer dans une ville dynamique et en pleine expansion. C'est une belle occasion de se lancer dans l'univers de la restauration dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

131 520 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Lille : terrasse - licence IV

À vendre, fond de commerce d'un restaurant asiatique idéalement situé en plein cœur de Lille, juste en face de la gare Lille Flandres, garantissant un flux piéton constant et attractif. Ce restaurant spacieux de 110 m², complété par une cave de 100 m², offre un cadre agréable pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, parfait pour une clientèle variée. Les équipements de qualité, incluant une extraction externe, répondent aux normes de la restauration, tout en permettant une activité efficace. Le loyer mensuel s'élève à 3 850 €, un investissement raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique. Ce bien est proposé avec une licence 4, offrant des possibilités d'extension de l'offre de services. Une occasion en or pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Lille 59800

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez une belle opportunité d'acquérir une brasserie située au cœur de Lille, offrant un cadre convivial et chaleureux. Avec une capacité totale de 100 places, réparties entre 50 en salle et 50 en terrasse, cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. L'emplacement stratégique, en zone passante, garantit une visibilité optimale et un flux régulier de clients. L'établissement est libre de tout contrat brasseur, ce qui permet une exploitation totalement indépendante et personnalisée. Avec des horaires de travail confortables, incluant des fermetures le samedi, le dimanche et le mardi soir, ainsi que 5 semaines de congés annuels, cette brasserie offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. De plus, un logement de fonction est inclus, ce qui est un atout considérable pour un exploitant ou un couple désireux de se lancer dans ce projet. Ce bien présente un important potentiel de développement, parfait pour un professionnel souhaitant dynamiser l'activité de brasserie dans un cadre agréable et accueillant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle au prix de 110 800 €.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

110 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Lille : terrasse - licence IV

Opportunité rare à saisir ! Située au cœur d'un centre commercial dynamique à Lille, cette brasserie se distingue par son fort passage et son excellente visibilité. Avec une capacité intérieure de 200 couverts, complétée par 40 places en terrasse, elle offre un cadre spacieux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée. Le mobilier récent et l'agencement moderne et fonctionnel garantissent un confort d'exploitation sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le contrat libre de brasseur permet une gestion totalement indépendante, offrant une flexibilité appréciable. Les horaires confortables assurent un bel équilibre de vie, idéal pour un restaurateur souhaitant s'épanouir. Parmi les atouts majeurs, on retrouve : un emplacement stratégique au cœur du flux commercial, une salle vaste et lumineuse, ainsi qu'une terrasse agréable pour les jours ensoleillés. L'équipement est complet et bien entretenu, faisant de cette affaire un véritable clé en main. Elle représente une excellente opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter immédiatement dans une zone à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre exceptionnel.

Zone Commerciale / Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

636 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 57m² à Lille : licence IV - cave/réserve

À céder, fonds de commerce de bar avec Licence 4, idéalement situé dans le dynamique secteur du Vieux-Lille. Ce local commercial d'une surface de 57 m² bénéficie d'une cave de 18 m², offrant un espace de réserve appréciable. Actuellement aménagé pour accueillir jusqu'à 50 personnes, ce bar se trouve au cœur d'un environnement animé, entouré de nombreux établissements de restauration et de bars, ce qui garantit une forte affluence et un potentiel de développement intéressant. Le prix de cession est fixé à 180 000 € net vendeur, incluant la Licence 4. Le loyer annuel s'élève à 26 407,56 € HT/HC, à régler trimestriellement d'avance, avec une taxe foncière de 2 187 € à la charge du locataire pour l'année 2025. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis. Cette opportunité de reprise ne doit pas être négligée, surtout dans un secteur aussi prisé. Les conditions financières sont claires et transparentes, avec des honoraires de commercialisation de 10% HT du montant de la cession et du loyer annuel. N'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure entrepreneuriale au cœur de Lille!

180 000 €

Restaurant à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle de reprise d'un restaurant bistronomique, idéalement situé à Lille, bénéficiant d'une visibilité commerciale optimale et d'une clientèle fidèle. Cet établissement, reconnu pour la qualité de sa cuisine raffinée, attire une clientèle régulière tant pour le déjeuner que pour le dîner. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et une agréable terrasse de 20 places, ce lieu offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine professionnelle, d'environ 20 m², est équipée en bon état avec une extraction conforme aux normes, garantissant un cadre de travail performant. Ouvert du mardi au samedi, ce restaurant bénéficie d'une licence IV, permettant d'envisager le développement d'une activité bar ou limonade. Avec un chiffre d'affaires annuel de 480 000 euros et un loyer attractif de 2 460 euros par mois, cette affaire clé en main est parfaitement adaptée à un chef désireux de s'installer ou à un couple de professionnels. Proposé au prix de 235 000 euros, ce fonds de commerce représente une belle affaire avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance, dossier complet et visites sur rendez-vous.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

235 000 €

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