Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Lille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Lille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Lille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Lille ?

Les quartiers les plus prisés à Lille pour la restauration sont Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Lille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Lille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Lille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Lille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Lille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Lille

Lille, métropole du Nord, bénéficie d'un marché de la restauration riche et convivial. Du Vieux-Lille, Grand Place, Wazemmes, République, les estaminets côtoient les restaurants gastronomiques dans une ville carrefour entre Paris, Bruxelles et Londres. La culture culinaire ch'ti attire une clientèle fidèle.

244 annonces disponibles

Murs et fonds

Restaurant 286m² à Lille : extraction - climatisation

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur du dynamique quartier Vauban à Lille. Ce restaurant, d'une surface totale de 286 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, universités et transports. Récemment rénové et entièrement équipé, il dispose d'une partie commerciale de 100 m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine professionnelle de 40 m² aménagée en sous-sol, parfaite pour la restauration. Ce bien est doté d'une vitrine récente, d'une climatisation performante et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un confort optimal tant pour le personnel que pour la clientèle. Avec un chiffre d'affaires attractif et des revenus locatifs garantis, cet ensemble constitue un investissement prometteur. Les baux meublés en colocation étudiante assurent une occupation continue sans vacance locative. La vente inclut également la licence 4, le matériel de cuisine et les équipements professionnels, ce qui permet une prise en main immédiate de l'activité. Avec une rentabilité brute de 7,75 % sur le prix de vente, cet immeuble de rapport mixte est une occasion rare à saisir. Dossier complet disponible sur demande. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception!

1 100 000 €

Restaurant 120m² à Lille : extraction - climatisation

Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé à Lille, à seulement 20 mètres de la sortie du métro République Beaux-Arts et à proximité de la populaire rue piétonne Rue de Béthune. Avec une surface totale de 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un étage de 60 m² chacun, ce bien se complète par un sous-sol de 60 m², parfait pour le stockage et la préparation. Le local est équipé d'un monte-plat et dispose d'un conduit d'extraction indépendant, spécifiquement conçu pour un barbecue coréen, ainsi qu'une extraction cuisine indépendante. Le chiffre d'affaires mensuel est d'environ 50 000 €, avec un bilan 2025 affichant plus de 457 000 € sur 11 mois d'activité, et un résultat bénéficiaire de 24 741 €. Ce restaurant bénéficie d'un matériel haut de gamme, incluant un four Rational professionnel et des climatiseurs Mitsubishi, garantissant une qualité de service optimale. Le concept est entièrement standardisé, permettant une reprise facile même pour un débutant. Les recettes et sauces sont transférables, rendant ce projet idéal pour un développement en franchise. Le loyer est de 2 200 € TTC par mois, avec une taxe foncière annuelle de 2 600 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Centre-ville / Lille 59000

120 m²

Extraction

280 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 140m² à Lille : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé au cœur d'Euratechnologies à Lille, un des plus grands incubateurs de startups en Europe. Avec une surface de 140 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une notoriété solide, affichant une note de 4.6 sur Google depuis près de 6 ans. Le chiffre d'affaires annuel moyen se situe entre 400 et 500 000 € HT, avec un loyer attractif de 2 400 € HT + 600 € de charges. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 8h à 15h30, cet espace comprend une cuisine entièrement équipée de 20 m², une réserve de 30 m² et une terrasse de 50 m². La capacité d'accueil est d'environ 40 places assises à l'intérieur et autant à l'extérieur, offrant un cadre agréable et lumineux. Les équipements de cuisine, d'une valeur d'environ 45 000 €, incluent des fours récents, des armoires froides et un matériel adapté à la restauration rapide. Les points forts de l'établissement incluent un faible loyer, une grande façade vitrée, et des opportunités d'exploitation variées, telles que le traiteur et la livraison. Cette cession est motivée par un changement de projet professionnel, offrant une belle opportunité d'investissement.

110 000 €

Bar-brasserie 76m² à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant fonds de commerce situé à Lille, offrant une surface de 76 m², idéal pour un projet de restauration. Actuellement exploité en bar à jeux, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines sur une rue très passante, au pied de la station de métro Canteleu. Avec un loyer raisonnable de 18 897 euros HC HT, ce local est parfaitement adapté pour une restauration rapide ou un petit restaurant, notamment grâce à ses équipements complets. Le matériel, dont une partie est neuf, comprend un grand comptoir, un nécessaire à pâtisserie, plusieurs grands réfrigérateurs, un four à pizza et des plaques de cuisson professionnelles. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et conforme aux dernières normes, tandis qu'une agréable terrasse à l'abri des regards complète l'ensemble. Vous disposerez également d'une petite pièce de stockage et d'une grande cave saine pour optimiser votre espace de rangement. Ce fonds de commerce inclut la licence 3, permettant de servir des alcools jusqu'à 18 degrés, et la clientèle fidèle est déjà présente, attirée par un quartier dynamique et commerçant, à proximité de Lomme Bois-Blancs. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Lille 59000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Lillebonne : licence IV

Saisissez cette opportunité d'investissement avec le Moon Bar, un fonds de commerce de bar d'ambiance situé dans le centre dynamique de Lillebonne, en Normandie. Ce bien de 120 m², avec sa chaleureuse ambiance moderne, est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. La licence 4 est incluse, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet établissement clé en main. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et des zones industrielles, attirant une clientèle locale fidèle, notamment pendant les week-ends. Le Moon Bar présente un fort potentiel de développement, avec des possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à des événements, des soirées à thème et une offre de restauration rapide. Ce projet est particulièrement adapté aux investisseurs parisiens en quête d'une rentabilité attractive en dehors des grandes métropoles, ainsi qu'aux professionnels du secteur CHR. Le loyer est compétitif, avec des charges maîtrisées, et un accompagnement à la reprise peut être proposé. Ne manquez pas cette occasion unique au prix de 80 000 €.

Centre-ville / Lillebonne 76170

120 m²

ExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Lille : terrasse - extraction

À saisir, restaurant marocain-snack avec une superficie de 120 m², idéalement situé dans un secteur très passant de Lille. Ce charmant établissement, connu sous le nom de Dar Sabra/Sabra-Breakfast & Grill, bénéficie d'une exposition optimale et d'un fort potentiel de développement. La cuisine professionnelle de 40 m² est entièrement équipée, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Vous disposerez également d'une terrasse à l'avant pour accueillir vos clients en extérieur, ainsi qu'un jardin arrière aménagé, idéal pour des grillades et barbecues. Le concept actuel inclut des petits déjeuners marocains, des snacks et des grillades, offrant une expérience culinaire variée et authentique. Avec une clientèle déjà présente et une demande croissante pour les services de livraison, cet établissement est parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer un nouveau concept. Ne manquez pas cette opportunité unique, à un prix attractif de 50 000 €. Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce lieu, n'hésitez pas à nous contacter.

50 000 €

Fast-food 46m² à Lille

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de snacking et restauration rapide, idéalement situé dans la dynamique ville de Lille. Avec une surface de 46 m², ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un fort passage et une clientèle fidèle. Actuellement spécialisé dans la restauration de riz, ce concept promet un potentiel de développement considérable. Le local est entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, vous permettant de démarrer votre activité sans aucun travaux à prévoir. Une liste exhaustive du mobilier et de l'équipement de cuisine est disponible sur demande, vous assurant ainsi un investissement réfléchi et rentable. Avec un prix de vente fixé à 125 000 €, cette affaire représente une belle opportunité pour un entrepreneur passionné souhaitant se lancer dans la restauration. N'attendez plus pour visiter ce lieu plein de potentiel et transformer votre rêve entrepreneurial en réalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

125 000 €

Bar-brasserie 48m² à Lille

Situé au cœur de Lille, ce restaurant de 48 m² représente une opportunité rare d'acquérir un établissement avec une licence 4 valide jusqu'en 2027. Idéalement placé dans un quartier dynamique, ce lieu bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec des commerces, des bureaux et des zones de passage. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, permettant une exploitation efficace, tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Les équipements sont en bon état et incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant une préparation culinaire de qualité. De plus, un espace de salle bien agencé permet de recevoir une clientèle variée, que ce soit pour des repas en semaine ou des dîners le week-end. Ce restaurant est proposé à la vente pour un prix de 38 000 €, une opportunité à saisir, notamment pour ceux qui souhaitent s'implanter dans la gastronomie lilloise. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et donner vie à vos projets culinaires dans un cadre propice à l'épanouissement de votre activité.

38 000 €

Restaurant 180m² à Lille : terrasse - licence IV

À Lille, découvrez ce restaurant spacieux de 180 m², idéalement situé sur un emplacement incontournable pour la restauration. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts à l'intérieur et une terrasse de 30 places, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 56 K€ HT/HC/an. Ouvert 7 jours sur 7, il a su séduire une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros, bien que celui-ci ait légèrement diminué à 860 K€ en 2025. L'équipe en place, composée de 5 salariés permanents plus le gérant et des extras en saison, assure un service professionnel et de qualité. De plus, le fonds de commerce inclut une licence 4, un atout précieux pour l'exploitation. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder pour les investisseurs ou restaurateurs en quête d'un projet prometteur. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Lille 59000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

449 900 €

Fonds de commerce

Restaurant 510m² à Lille : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Lille, dans un bâtiment historique entièrement restauré, ce restaurant bistronomique d'une superficie de 510 m² offre un cadre unique pour les passionnés de la restauration. Avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en rez-de-chaussée et une magnifique salle de réception à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, cet espace bénéficie également d'une terrasse privatisable, accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. L'établissement, géré par une équipe stable de 5 salariés en CDI, affiche un chiffre d'affaires de près de 530 K€ HT, avec une tendance à la hausse de 10 % pour 2026, avec un objectif de 580 K€ HT. Le loyer très compétitif de 2 100 € HT/HC par mois souligne l'attractivité de cette offre. La cuisine spacieuse est équipée de matériel haut de gamme en excellent état, idéale pour un chef souhaitant développer son activité. Le restaurant jouit d'une excellente notoriété et bénéficie de facilités de stationnement grâce à un grand parking attenant. Ce bien présente un potentiel de développement considérable, le gérant limitant actuellement son activité à 8 services par semaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un outil de travail clé en main, prêt à répondre aux ambitions d'un professionnel!

Lille 59000

510 m²

TerrasseExtractionLicence IV

346 500 €

Murs et fonds

Restaurant 130m² à Lille : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Lille pour ce fond de commerce situé dans une rue entièrement rénovée, à proximité de deux bâtiments emblématiques : la place de la République et le théâtre Sebastopol. Avec une surface totale de 130 m², ce restaurant dispose d'un espace client de 90 m², agrémenté d'une mezzanine de 25 m² offrant une vue sur une cour privative arborée, un atout considérable dans ce secteur prisé. La cour, d'une surface de 40 m², permet d'accueillir jusqu'à 40 convives, créant une ambiance unique et conviviale. La cuisine de 11,40 m² est équipée d'un four mixte, d'un fourneau à 4 feux vifs et d'une plonge professionnelle, garantissant une efficacité optimale pour le service. Le grand bar de 9 m² est doté de tireuses à 6 becs, parfait pour une offre de boissons diversifiée. Actuellement en activité, le restaurant propose des services du mardi soir au samedi soir, avec un potentiel de développement pour les brunchs du dimanche, très attendus dans le quartier. Bien que le bilan soit dégradé pour 2025 en raison de travaux, l'EBE retraité est estimé à 100 000€, avec un chiffre d'affaires prévisionnel entre 600 000 et 670 000€ pour 2024/2025. Loyer mensuel de 2 700€ TTC. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.

Lille 59000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

320 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Lille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant à Lille, entièrement rénové et décoré avec soin, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Ce bien rare bénéficie d'une capacité globale de 75 couverts, répartis sur plusieurs espaces qui permettent d'accueillir aussi bien des groupes que des dîners plus intimes. L'établissement est idéalement situé à proximité d'un parc de loisirs et d'un grand domaine forestier, garantissant une fréquentation régulière d'une clientèle variée, qu'il s'agisse d'habitués ou de visiteurs de passage. Avec un ticket moyen de 25 € en semaine et 40 € le week-end, le potentiel de développement de l'activité est prometteur, notamment grâce à une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Ce lieu offre ainsi une belle opportunité pour diversifier les services proposés. De plus, un stationnement facile à proximité facilite l'accès à votre clientèle. À noter que cette affaire est vendue sous le régime de liquidation, offrant ainsi une chance d'investir à un prix attractif de 214 500 €. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement avec une licence 4, prêt à fonctionner.

Lille 59000

TerrasseExtractionLicence IV

214 500 €

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Questions fréquentes

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