Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 127m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie emblématique située au cœur de Grenoble, offrant une surface de 127 m² pour un investissement de 728 000 €. Avec 102 m² exploitables, une cave de 25 m² et une terrasse spacieuse accueillant 40 à 50 places, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Son ambiance chaleureuse, inspirée des pubs irlandais, se distingue par des pierres apparentes et un bar à l'anglaise doté de 23 tirages à bières. Le loyer mensuel de 1 220 € HT, accompagné de 92 € de charges, représente un rapport locatif très compétitif. Cette brasserie génère un chiffre d'affaires régulier et se présente comme une opportunité idéale pour un exploitant souhaitant s'implanter rapidement. De plus, un accompagnement personnalisé à la reprise est proposé pour assurer une transition fluide et sécurisée. Le potentiel de développement est immense, avec des possibilités d'extension des horaires d'ouverture et d'animations événementielles. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un concept prêt à l'exploitation au sein d'un emplacement stratégique.

Centre-ville / Grenoble 38000

127 m²

TerrasseExtractionLicence IV

728 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Grenoble : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique au cœur du centre-ville piéton de Grenoble, entre la place Vaucansson et la place Grenette. Avec une surface de 40 m², ce local en très bon état dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 20 places assises, ainsi qu'une grande terrasse de 20 places sur la rue piétonne, équipée d'un store banne électrique. Ce commerce est entièrement équipé avec du matériel professionnel bien entretenu, incluant une machine à café, une banque réfrigérée, un lave-vaisselle, un four avec hotte, un congélateur et une vitrine à gâteaux. Le chiffre d'affaires est stable, atteignant environ 100 000 € HT par an, avec un potentiel de développement significatif en ouvrant les soirs. Profitez d'un environnement commercial dynamique à proximité de marques reconnues et d'un parking à 200 m. Prix attractif de 78 400 €, loyer annuel de 18 000 € HT charges comprises, et taxe foncière de 1 100 €. Ne manquez pas cette opportunité!

Centre-ville / Grenoble 38000

40 m²

TerrasseExtraction

78 400 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - extraction

À saisir : belle crêperie bio située en plein cœur de Grenoble, fondée en 2010, idéale pour un repreneur souhaitant s'implanter dans une zone très prisée. Avec une surface totale de 108 m², dont 58 m² de salle de vente lumineuse et accueillante, le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 9 ml sur un angle de rue passant. La terrasse en bois de 46 m² offre une expérience extérieure agréable, pouvant accueillir jusqu'à 60 clients. L'établissement attire une clientèle fidèle grâce à sa renommée et l'organisation régulière de soirées à thème, trois fois par semaine. L'équipe de 5 salariés, sous la direction de la propriétaire, assure un service de qualité sans fermeture annuelle, ouvert 7 jours sur 7. Les installations sont aux normes, avec un équipement récent et du mobilier en teck. Le chiffre d'affaires a connu une progression constante, atteignant 542 K€ en 2023. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 290 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie bio et locale.

Centre-ville / Grenoble

TerrasseExtraction

290 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de crêperie idéalement situé en plein centre de Grenoble. Avec une surface de 70 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate d'un cinéma multiplex et de diverses administrations, garantissant un flux constant de clientèle. La crêperie se distingue par sa décoration chaleureuse et son ambiance conviviale, offrant 30 couverts à l'intérieur et 8 en terrasse, très appréciée des clients. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes avec un système d'extraction performant. L'affaire est en excellent état, prête à accueillir son nouveau propriétaire. Le personnel est déjà en place, avec un cuisinier sérieux et autonome, garantissant une continuité dans la qualité du service. Cette crêperie représente un potentiel de développement intéressant, tout en étant déjà rentable. Le loyer annuel est compétitif, et les charges restent maîtrisées. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel et donner une nouvelle dynamique à votre projet de restauration.

Grenoble 38000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

95 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir : fonds de commerce d'un restaurant de 50 m², idéalement situé dans une rue gastronomique prisée de Grenoble, à deux pas du cinéma Chavant. Ce restaurant a été entièrement rénové et offre un cadre chaleureux, parfait pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure culinaire. Avec une belle terrasse extérieure, vous pourrez accueillir vos clients dans un environnement vivant et agréable. L'établissement fonctionne 5 jours par semaine, le midi et le soir, proposant une cuisine traditionnelle française. L'extraction est aux normes, assurant une tranquillité d'esprit. Actuellement, le chiffre d'affaires annuel s'élève à 110 000 Euros HT, avec un potentiel de développement significatif. Le loyer annuel est de 12 180 Euros NET, et un crédit vendeur peut être envisagé pour faciliter l'acquisition. Ce bien rare est idéal pour une première installation de qualité, offrant une opportunité en or dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre la scène gastronomique grenobloise !

Centre-ville / Grenoble 38000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

79 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - parking

Situé au cœur de la verdure, ce restaurant de campagne à Grenoble est une opportunité à ne pas manquer. Avec une capacité d'environ 140 places assises réparties sur trois salles, dont une terrasse/véranda, cet établissement est parfait pour accueillir des repas en famille ou en groupe. Le grand terrain attenant dispose d'un parking spacieux, d'un terrain de boules et d'aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre idéal pour des banquets et des événements festifs. Le décor rustique et chaleureux crée une ambiance conviviale, attirant ainsi une clientèle en quête d'authenticité et de convivialité. Cette affaire est à saisir en raison de la retraite de l'exploitant, ce qui représente une belle opportunité pour un repreneur passionné par la restauration. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu chargé de charme et de potentiel.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

112 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 289m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Saisissez cette occasion rare d'acquérir un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé dans un quartier d'affaires très fréquenté à Grenoble. Avec une surface généreuse de 289 m², cet établissement offre 120 places assises à l'intérieur, réparties dans deux salles élégamment décorées, ainsi qu'une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts. Profitez d'un emplacement stratégique, garantissant un fort passage et une clientèle fidèle d'actifs, avec un ticket moyen de 30 à 45 €. Cette affaire, rentable et en pleine croissance, a enregistré une augmentation de 10 % de son chiffre d'affaires annuel et présente un résultat net confortable, sans aucune dette. Les conditions sont avantageuses, avec un loyer de 5 900 € CC et une taxe foncière de 7 067 €. Ce restaurant respecte toutes les normes en vigueur et bénéficie d'un cadre de vie préservé, avec des fermetures le week-end et durant les jours fériés. C'est l'opportunité rêvée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite!

Grenoble 38000

289 m²

TerrasseExtractionLicence IV

425 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 77m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de café-brasserie bien établi à Grenoble, s'étendant sur une surface de 77 m² et bénéficiant d'une magnifique terrasse de 35 m². Situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, ce commerce attire une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec des bureaux, commerces et lieux touristiques. Avec un chiffre d'affaires annuel de 430 000 €, cette entreprise rentable offre un excellent potentiel de développement. Les points forts incluent une Licence IV, une terrasse extérieure couverte, ainsi qu'une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement fermé les samedis et dimanches, ce fonds de commerce permet une exploitation immédiate. Le loyer mensuel est de 2 115 €, avec des charges supplémentaires de 381 €. Le bail se termine le 30 juin 2028, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un établissement avec une belle activité et une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Grenoble 38000

77 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 71m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide et salon de thé, idéalement situé dans l'hyper centre de Grenoble. Avec une surface totale de 71 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, garantissant une clientèle régulière. Le local, en parfait état, peut accueillir 20 personnes à l'intérieur et 12 en terrasse, offrant ainsi un cadre accueillant et chaleureux. Parmi ses atouts, vous trouverez une issue de secours, une climatisation réversible, un système de vidéo surveillance et une alarme anti-effraction, garantissant la sécurité et le confort de vos clients. De plus, une grande licence R et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour le fonctionnement quotidien. Le chiffre d'affaires s'élève à 300k€/320k€, avec une dotation nette projetée de 131 109€ pour 2024. Deux employés à temps plein et un à temps partiel sont à reprendre, ce qui facilite la continuité de l'activité. Le loyer est compétitif à 1 145€ HT mensuels, avec des charges raisonnables. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est à saisir rapidement pour un entrepreneur dynamique souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique.

Centre-ville / Grenoble 38000

71 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 320 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 220m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie restaurant d'exception située dans un quartier prisé de Grenoble, parfaite pour attirer une clientèle locale et touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement dispose de 65 places en terrasse, offrant un cadre agréable pour des repas en extérieur. Actuellement fermé les dimanches et lundis, il représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant maximiser son chiffre d'affaires en ouvrant davantage. Le local est en parfait état, permettant une prise en main rapide et efficace. Le prix de vente est fixé à 399 000 €, représentant 70 % du chiffre d'affaires hors taxes. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement bien établi dans un emplacement stratégique et dynamique.

Grenoble 38000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

399 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 336m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de restauration rapide, idéalement situé dans l'hyper centre historique de Grenoble. Avec une superficie généreuse de 336 m² répartis sur trois niveaux, cet espace offre un RDC de 76 m² pour l'accueil et la vente, un premier étage de 120 m² pour la réception, et un sous-sol de 140 m² dédié à la préparation et au stockage. L'emplacement stratégique à proximité de la maison du tourisme garantit une forte chalandise et une excellente visibilité, renforcée par son positionnement en angle. L’établissement dispose de 22 places assises à l'intérieur et de 64 à l'étage, ainsi que d'une terrasse avec 20 places. Parmi ses atouts : accessibilité pour personnes à mobilité réduite, climatisation réversible, système de vidéo surveillance, alarme anti-effraction, et une petite licence R. En bon état, des travaux récents ont modernisé l'électricité, les sanitaires, et plus encore. Le chiffre d'affaires s'élève à 400 000 € avec un EBE de 55 000 €. Le prix du fonds est fixé à 250 000 € HT, une occasion à saisir pour un projet ambitieux dans une ville dynamique.

Centre-ville / Grenoble 38000

336 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de brasserie situé à Grenoble, dans un emplacement stratégique. Avec une surface d'exploitation de 60 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé pour accueillir une clientèle variée. Le concept actuel, un bar-brasserie, offre de nombreuses possibilités d'évolution et de développement, laissant entrevoir un potentiel de progression significatif. Le prix de cession est fixé à 40 000 €, hors frais d'agence, avec des honoraires de 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Ce projet est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos ambitions dans la restauration en plein cœur de Grenoble.

Grenoble 38000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

40 000 €

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