Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

130 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 40m² à Dijon

À Dijon, à deux pas de la place de la République, découvrez un fonds de commerce en restauration à emporter et traiteur asiatique, idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur en pleine expansion. Avec une superficie de 40 m², ce local bien agencé offre un espace fonctionnel pour optimiser votre activité. L'emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un flux constant de clients. De plus, cette affaire bénéficie d'une clientèle déjà établie, avec un potentiel de développement important. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un passionné de gastronomie, ce commerce vous permettra de créer une offre unique et de vous démarquer sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé !

110 000 €

Bar-brasserie 100m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez ce local commercial de 100 m², idéalement situé pour une activité de restauration ou de bar. Ce bien, entièrement rénové, comprend une salle de restauration accueillante, une cuisine moderne, des sanitaires, ainsi qu'une charmante terrasse. En outre, vous disposerez d'un espace extérieur de 26 m² à rénover et d'une cave de 100 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bail de type 3-6-9 est très attractif avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. La propriété bénéficie d'une licence 4 et d'un agrément FDJ, garantissant une exploitation dans les meilleures conditions. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre idéal.

Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

399 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 188m² à Dijon : licence IV - cave/réserve

Découvrez ce fonds de commerce de bar à céder, idéalement situé en plein centre-ville de Dijon, dans un quartier très animé. Avec une superficie généreuse de 188 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, cet établissement bénéficie d'une notoriété bien établie sous une enseigne nationale. Son ambiance conviviale et son décorum unique en font un lieu parfait pour des soirées entre amis. Des travaux d'aménagement et d'insonorisation ont déjà été réalisés, vous permettant de démarrer votre activité sans avoir à engager de frais supplémentaires. Actuellement géré par deux salariés, ce bar propose une cession clés en main, idéale pour un repreneur souhaitant se lancer rapidement. Avec un prix de cession de 378 000 €, cette opportunité rare mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet entrepreneurial commence ici !

378 000 €

Bar-brasserie 45m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar situé en plein cœur de Dijon, offrant une surface de vente d'environ 45 m². Ce bien dispose également d'un caveau spacieux de 50 m², idéal pour le stockage. Profitez d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, parfaite pour les soirées estivales. L'emplacement stratégique en hyper centre-ville assure une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle variée, grâce à la proximité de nombreux commerces animés. Actuellement ouvert de 18 h à 2 h du mardi au samedi, ce bar offre également la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture pour capter une clientèle diurne. Avec un prix de cession de 121 000 €, ce projet présente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite. Forts de notre expérience de 40 ans, nous vous accompagnerons dans chaque étape de votre projet.

Centre-ville / Dijon 21000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

121 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 450m² à Dijon : terrasse - extraction

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant à Dijon, d'une surface de 450 m², idéalement situé et en excellent état. Cet établissement bien agencé comprend une salle de restaurant spacieuse, une belle terrasse pour vos clients, ainsi qu'une partie boutique qui diversifie l'activité. La cuisine, entièrement équipée, offre un important espace de stockage froid, facilitant ainsi la gestion des approvisionnements. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, ce restaurant démontre un potentiel de développement significatif pour tout entrepreneur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration. Que vous soyez un professionnel aguerri ou un porteur de projet ambitieux, cette affaire représente une belle opportunité à explorer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et bénéficier d'un accompagnement professionnel dans votre démarche.

954 000 €

Bar-brasserie 145m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, cession d'un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé en hyper centre-ville de Dijon, à proximité de la dynamique Place Emile Zola et de la célèbre Cité de la Gastronomie. Avec une surface de 145 m², ce bien offre un espace généreux et plein de charme, comprenant une salle spacieuse et une cuisine de 25 m² entièrement équipée. Deux caves ajoutent un atout supplémentaire pour le stockage. La vitrine de plus de 8 mètres linéaires assure une visibilité optimale, et la possibilité d'installer une terrasse en fait un lieu convivial pour les clients. Cet établissement, bien positionné dans un environnement vivant, est parfait pour un projet de bar. Avec un prix attractif de 165 000 €, ce bien représente une occasion à ne pas manquer. Notre équipe, forte de 40 ans d'expérience, est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Dossier et visites disponibles sur demande.

Dijon 21000

145 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé à proximité de la Place de la République à Dijon. Avec une surface totale de 120 m², cet établissement offre une belle salle pouvant accueillir plus de 70 couverts, idéale pour une ambiance conviviale. La cuisine ouverte sur la salle permet une interaction agréable entre le personnel et les clients. En complément, une superbe terrasse vous permettra d'exploiter pleinement le potentiel extérieur durant les beaux jours. Une cave est également incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Ce lieu, avec son emplacement stratégique, est parfaitement adapté à une transformation en bar, élargissant ainsi vos possibilités d'exploitation. Le prix de cession est fixé à 154 000 €, un investissement prometteur dans une ville dynamique. Dossier complet disponible sur demande. Forts de 40 ans d'expérience, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dijon 21000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - parking

Découvrez cet établissement convivial situé au cœur de Dijon Métropole, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec une soixantaine de couverts répartis sur deux salles accueillantes et une terrasse privée de 30 places, cet espace est parfait pour attirer une clientèle fidèle. Profitez également d'une ambiance propice à l'organisation de concerts et d'événements, grâce à l'absence de voisinage immédiat. Le parking gratuit à proximité est un atout supplémentaire pour vos clients. Ce lieu offre un potentiel de développement intéressant pour une activité de restauration. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à un prix attractif de 98 400 €.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

98 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 73m² à Dijon : terrasse

Découvrez cette magnifique opportunité de restauration à Dijon, idéalement située dans une zone très touristique. Avec une surface de 73 m², cet établissement offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour développer un concept innovant tel que le Poke Bowl. Profitez de la terrasse de 30 places, idéale pour attirer une clientèle estivale. Les jours de fermeture sont modulables, vous permettant d'adapter votre activité selon la saisonnalité. Ce bien est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se positionner dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un outil de travail performant au cœur d'une ville dynamique et prisée.

197 000 €

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Dijon, sur un emplacement de premier ordre à fort passage piéton et touristique. Avec une grande visibilité grâce à sa vitrine, cet établissement offre une salle de restaurant de 25 couverts et un salon supplémentaire, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. La cuisine, équipée d'une extraction de 20 cm, permet de préparer des plats à emporter et à livrer, répondant ainsi aux nouvelles attentes des consommateurs. En complément, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire aux exploitants. Le loyer très compétitif de 938 € HT, charges récupérables comprises, ainsi que des actifs immobilisés évalués à plus de 100 000 €, font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Bien que des mises aux normes électriques soient à prévoir, le potentiel de développement est indéniable. Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de restauration rapide ou traditionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce bien au cadre unique.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

82 500 €

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Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France