Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

130 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Dijon

À vendre, un charmant restaurant kebab-grillades de 80 m², idéalement situé au cœur de Dijon, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. Ce lieu de restauration, entièrement équipé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide, cet établissement offre une rentabilité attrayante. Le menu varié, incluant kebabs, grillades et options de restauration rapide, permet de satisfaire une large clientèle, tant sur place qu'à emporter. De plus, des opportunités de développement sont encore à exploiter, rendant cette affaire particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de se lancer dans un projet dynamique. Ce restaurant est doté d'une licence 4, ajoutant une valeur significative à l'offre. Le prix de 400 000 € est négociable, offrant ainsi une flexibilité pour les acquéreurs potentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et découvrir cette belle opportunité dans un secteur en plein essor.

Dijon 21000

80 m²

Licence IVSans extraction

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar à vin bien établi, "L'Age de Raisin", situé dans la dynamique rue Berbisey à Dijon. Fort d'une réputation solide acquise au cours de 15 années d'activité, cet établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle. La façade vitrée de 5 mètres offre une visibilité optimale, tandis qu'une agréable terrasse peut accueillir jusqu'à 20 couverts, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une salle de 25 m², d'une cuisine équipée de 9 m² avec accès extérieur, et d'un caveau en pierres apparentes de 20 m², parfait pour les groupes. Un espace de stockage de 4 m² complète les installations. Le matériel et le mobilier sont en bon état, prêts à être utilisés. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer raisonnable de 1 045 € par mois. Cette affaire est parfaite pour un couple désireux de s'investir dans un projet passionnant au cœur d'une rue commerçante emblématique. Prix de vente : 90 000 €. Ne manquez pas cette opportunité!

Dijon 21000

TerrasseExtraction

90 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 39m² à Dijon

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Dijon, à proximité de la dynamique Place de la République. Ce local d'une superficie de 39 m² comprend un espace de vente convivial et une cuisine bien agencée de 14 m², offrant un cadre fonctionnel pour développer votre activité. Bien que l'extraction ne soit pas autorisée, toutes autres activités de restauration sont permises, ce qui vous laisse une grande liberté dans votre offre. Le local bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa situation dans une rue très commerçante, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 66 000 €, représentant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Une visite et un dossier détaillé sont disponibles sur rendez-vous. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement stratégique à Dijon.

66 000 €

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

À vendre sur Dijon, cette affaire de restauration se distingue par un chiffre d'affaires supérieur à 1,3 M€. Profitez d'une grande capacité d'accueil avec une agréable terrasse, idéale pour attirer une clientèle variée. L'établissement bénéficie d'une équipe en place, assurant une transition fluide pour le futur repreneur. Avec un excédent brut d'exploitation (EBE) proche de 300 000€, cette opportunité se présente comme un investissement solide. De plus, un potentiel de développement est envisageable pour maximiser la rentabilité. Le loyer est remarquablement faible à 666 €, permettant de maintenir des marges saines. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement bien établi dans une ville dynamique.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

900 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 205m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, en hyper centre, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 205 m², idéalement situé près de la Gare. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine en angle, offrant une visibilité maximale. Il est équipé de deux gaines d'extraction, permettant une cuisson autorisée, et comprend un matériel de qualité évalué à plus de 50 000 €, incluant comptoir, tables en inox, chambre froide, four, hotte et espace snacking. Avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 600 000 €, ce commerce est une opportunité à ne pas manquer. Le loyer mensuel est de 3 300 €, avec des charges de 150 €. Le prix du fonds est fixé à 89 000 €, négociable selon l'offre et le mode de paiement. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sans reprise de personnel). Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Dijon 21000

205 m²

TerrasseExtractionLicence IV

89 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 95m² à Dijon : licence IV - extraction

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Dijon, offrant une surface de 95 m². Ce restaurant, entièrement refait à neuf, est aux normes en vigueur et dispose d'équipements modernes tels qu'une extraction neuve et une climatisation réversible. Avec un loyer attractif de 1 600 €, il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. Ce bien est actuellement proposé à la vente pour cause de maladie, ce qui représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. L'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également un atout indéniable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement prêt à fonctionner, ouvert depuis seulement 3 mois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

109 000 €

Fast-food à Dijon : terrasse - extraction

À saisir, un fonds de commerce de restauration rapide et à emporter idéalement situé à Dijon, dans le quartier dynamique de Cap Nord. Ce local de 190 m², créé en 2021, bénéficie d'une salle de restaurant accueillant 36 couverts et d'une terrasse de 12 places, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec un chiffre d'affaires de 327 K€, cette affaire bien établie promet un potentiel de rentabilité intéressant. Le loyer s'élève à 1 900 € TTC, ce qui est compétitif compte tenu de l'emplacement prisé. Ce projet est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide, avec des équipements modernes et une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un secteur en pleine expansion. Visite sur demande.

Dijon 21000

TerrasseExtraction

17 692 €

Fonds de commerce

Opportunité Restauration Rapide à Dijon, 60 m²

À saisir : fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, idéalement situé près de la Place de la République à Dijon. Ce local de 60 m² se compose d'un espace de vente spacieux de 45 m², parfait pour attirer une clientèle variée dans une rue dynamique et commerçante. La cuisine de 10 m² est fonctionnelle et adaptée à divers types de restauration, bien que sans extraction. Ce bien est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide ou développer un concept innovant. L'emplacement stratégique, au cœur de l'activité commerciale, assure un flux constant de passants. N'attendez plus pour visiter ce local prometteur, dossier et visites sur rendez-vous. Une occasion à ne pas manquer pour dynamiser votre projet culinaire à Dijon!

66 000 €

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, une opportunité unique d'investir dans une brasserie de renom située en emplacement N°1 à Dijon. Cet établissement jouit d'une belle terrasse, offrant un cadre agréable pour les clients tout au long de l'année. La vente comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux, garantissant un investissement solide et pérenne. Bien que les chiffres d'affaires soient disponibles sur demande, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie dans la région. Avec un prix de 1 400 000 €, cette brasserie représente une occasion exceptionnelle pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de rejoindre le paysage gastronomique dijonnais avec une affaire clé en main.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

1 400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant d'angle à Dijon : opportunité clé en main

Situé dans le quartier animé de Dijon, ce fonds de commerce de restauration possède des atouts indéniables. Avec une excellente visibilité grâce à sa position d'angle, cet établissement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le restaurant est composé de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle accueillante, un comptoir, des WC pour les clients, ainsi qu'une remise et un accès à la cave. Le premier étage abrite une seconde salle et une cuisine entièrement équipée, tandis que le niveau supérieur comprend un bureau, un vestiaire avec douche et WC, et un logement de fonction, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Le loyer est attractif à 2500 euros mensuels HT, et le matériel de cuisine est en excellent état, permettant une prise en main rapide. De plus, vous serez le seul locataire de l'immeuble, garantissant une tranquillité d'esprit. Cette belle opportunité est à saisir pour un prix de 275 000 euros, incluant des honoraires de 5%. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement stratégique à Dijon.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : extraction

Découvrez ce restaurant à vendre, idéalement situé en zone de Dijon, affichant un chiffre d'affaires d'environ 700 000 € HT. Ce bien rare se distingue par sa qualité de vie préservée, avec une fermeture de 2,5 jours par semaine et 4 semaines par an, permettant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer, attractif, associé à une grande superficie d'accueil, constitue un atout majeur pour les futurs investisseurs. La majorité du chiffre d'affaires est réalisée sur le service du midi, témoignant d'une clientèle stable et fidèle. Ce restaurant offre un potentiel de développement significatif, que ce soit en diversifiant l'offre ou en élargissant les horaires d'ouverture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement avec des fondamentaux solides et des perspectives prometteuses. Contactez-nous pour plus de détails et une visite.

Dijon 21000

Extraction

499 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 205m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de 205 m² situé en plein cœur de Dijon, sur la très prisée Rue Piron. Ce bien vous offre une visibilité exceptionnelle, attirant aussi bien les piétons que les touristes. Adapté pour la restauration rapide, salon de thé ou vente à emporter, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une salle d'accueil spacieuse et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le sous-sol, avec sa cave voûtée, peut être transformé en salle de service supplémentaire. Les étages supérieurs comprennent une salle traversante avec verrière, un appartement de fonction et plusieurs pièces idéales pour des bureaux ou des espaces de pause. La climatisation et la chaudière sont déjà en place, assurant un confort optimal. Avec un bail commercial 3/6/9 en cours (7 ans restants) et un loyer annuel de 36 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. Que vous souhaitiez continuer l'activité ou y apporter votre touche personnelle, ce bien est une belle opportunité pour les entrepreneurs passionnés. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Dijon 21000

205 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

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