Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

139 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fonds de commerce à Clermont-Ferrand : Emplacement idéal

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de 16 m² situé dans le premier food court de Clermont-Ferrand, un espace moderne de plus de 2500 m² inauguré en 2023. Ce corner, avec sa double vitrine, bénéficie d'un emplacement central privilégié, attirant une clientèle déjà fidèle grâce à son offre axée sur la truffade. Vous aurez la possibilité d'élargir votre gamme de produits en proposant toute la richesse de la cuisine Auvergnate, sans aucune restriction. Le local est entièrement équipé avec du matériel de qualité, prêt à l'emploi, et comprend un quai de déchargement ainsi qu'une place de stationnement privative. L'organisation des services est optimisée, facilitée par un personnel dédié, vous permettant de gérer l'affaire seul ou avec un salarié. Actuellement, le chiffre d'affaires annuel s'élève à 290 000 €, avec un loyer compétitif de 1588 € hors taxes. Aucun contrat fournisseur en cours offre une flexibilité de choix. Profitez d'un potentiel d'évolution significatif dans ce secteur en pleine croissance, à proximité de nouveaux bureaux attirant plus de 300 000 visiteurs par an.

Clermont-ferrand 63000

16 m²

Sans extraction

95 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 226m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, découvrez ce fonds de commerce de bar-brasserie, une institution bien établie depuis plus d'un siècle, situé dans un secteur sans concurrence. Avec une surface totale de 226 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement significatif. La salle de restaurant, d'une superficie de 32 m², peut accueillir une trentaine de couverts, tandis qu'une terrasse offre une capacité supplémentaire d'une vingtaine de couverts, parfaite pour les journées ensoleillées. Le restaurant est ouvert 365 jours par an et propose un service de qualité avec des menus ouvriers complets les midis du lundi au vendredi, ainsi que des casse-croûtes sur commande le samedi. Son matériel est en bon état et une grande cave permet un stockage optimal des fûts de bière et des vins. Avec un chiffre d'affaires annuel de 205 000 € HT, cet établissement représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. De plus, il dispose d'une licence 4, renforçant ainsi son attractivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Clermont-ferrand 63000

226 m²

TerrasseExtractionLicence IV

134 400 €

Murs et fonds

Restaurant 60m² à Clermont-Ferrand : licence IV

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration, idéalement situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand. Avec une surface exploitable de 60 m², cet établissement jouit d'un emplacement stratégique dans un secteur animé à fort passage, garantissant une visibilité exceptionnelle. Reconnu pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale, il dispose d'un matériel professionnel complet et entretenu ainsi que d'une salle rénovée avec goût. La licence 3 est incluse, et les performances financières sont solides, avec un chiffre d'affaires moyen de 453 000 € HT sur les trois derniers bilans et un EBE retraité moyen de 76 700 €. La clientèle fidèle et une excellente e-réputation (entre 4,5 et 5 sur les principales plateformes) témoignent du succès de cet établissement. Un accompagnement par le cédant est également possible pour assurer une transition en douceur. En option, les murs commerciaux peuvent être acquis séparément ou en lot, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité de rentabilité et de pérennité. Prix étudié pour une vente rapide, avec une négociation possible selon le profil et le projet présenté.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

60 m²

ExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude. Avec une surface de 70 m², ce bien offre une belle visibilité et une capacité intérieure de 40 places, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. La cuisine de 7 m² est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de votre activité. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage, ajoutant une valeur significative à ce bien. Loyer annuel de 27 300 €, soit 2 300 € par mois, et un chiffre d'affaires HT de 326 600 €, témoignent du potentiel économique de cet établissement. Actuellement ouvert tous les jours à partir de 15h ou 17h, excepté le dimanche, ce bar est une opportunité à ne pas manquer. Je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, du prévisionnel à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien attractif.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63100

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

299 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Situé en plein cœur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité de la célèbre place de Jaude, ce fonds de commerce de restaurant de 110 m² est une opportunité à ne pas manquer. L'établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, garantissant une préparation culinaire de qualité. La salle principale peut accueillir jusqu'à 30 convives, tandis qu'une terrasse extérieure offre 30 places supplémentaires pour profiter des belles journées ensoleillées. En outre, une deuxième salle au sous-sol, actuellement inexploitée, présente un potentiel considérable pour accueillir des groupes ou pour développer une seconde salle. Exploité 5 jours sur 7, l'établissement génère déjà un chiffre d'affaires intéressant avec une belle rentabilité, laissant place à de nouvelles opportunités de développement pour un repreneur ambitieux. Ce restaurant représente un cadre idéal pour les passionnés de gastronomie souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

110 m²

TerrasseExtraction

110 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand. Ce restaurant spacieux de 150 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Avec une capacité d'accueil de 50 personnes en salle climatisée et 30 en terrasse, il constitue un cadre agréable pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, garantissant un fonctionnement optimal sans nécessiter de travaux. L'établissement respecte les normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. Exploité 6 jours sur 7, ce restaurant jouit d'une belle notoriété et dégage un chiffre d'affaires attractif, avec de réelles perspectives d'évolution pour un repreneur motivé. Une équipe expérimentée est déjà en place, facilitant ainsi la transition. Ce bien présente une belle opportunité pour un projet de restauration. À noter, l'établissement est vendu avec une licence 4. Prix de vente : 241 200 €. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement de premier choix.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

241 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un bar pub avec licence 4 idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Ce bien de 120 m² se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, d'une deuxième salle souvent privatisée pour 20 personnes, et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'offrir une petite restauration de qualité, ajoutant une plus-value à l'établissement. Avec son emplacement stratégique, ce bar à thème, ouvert uniquement le soir, attire une clientèle variée et dynamique. Le prix de présentation est de 241 120 €, incluant les honoraires de commercialisation. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Si vous êtes intéressé par ce projet, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir d'autres affaires correspondant à vos attentes.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

241 120 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 203m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle brasserie du midi d'une surface de 203 m², idéalement située sur un rond-point à proximité d'une sortie d'autoroute, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 80 places en intérieur et une terrasse de 40 places, cet établissement est parfait pour les repas de midi, mais également pour des événements festifs ponctuels. En très bon état et bien agencé, il présente un potentiel inexploité qui ne demande qu'à être dynamisé. Actuellement sans contrat brasseur en cours, cette brasserie offre une flexibilité totale pour développer de nouvelles offres et activités. La rentabilité peut être largement améliorée, notamment par un couple impliqué qui pourrait mettre en place un contrôle plus strict de la marge brute et organiser des animations en soirée. À saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet prometteur et rentable.

Clermont-ferrand 63000

203 m²

TerrasseExtractionLicence IV

317 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 106m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, découvrez ce bar brasserie de 106 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une salle de restaurant spacieuse de 50 m² et un grand comptoir réfrigéré, cet établissement est parfaitement équipé pour assurer un service de qualité. Profitez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour les repas en extérieur pendant la belle saison. Actuellement, le chiffre d'affaires, s'élevant à 70 000 €, est généré exclusivement par un service du midi du lundi au vendredi, offrant un potentiel de développement à explorer. Le loyer annuel HT est de 10 200 €, ce qui permet de garantir une rentabilité intéressante. Ce prix de présentation à 48 400 € inclut les honoraires de commercialisation, à la charge de l'acquéreur. L'établissement est en liquidation, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, et contactez-nous pour toute information complémentaire.

Centre-ville / Clermont-ferrand

106 m²

TerrasseExtractionLicence IV

48 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, ce restaurant à vendre bénéficie d'un emplacement N°1, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une superficie de 100 m², l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes le soir et 24 le midi, constitue un atout supplémentaire pour maximiser votre chiffre d'affaires durant les beaux jours. La cuisine de 22 m² est entièrement équipée avec un système d'extraction performant, répondant aux normes en vigueur, et la dérogation PMR garantit l'accessibilité pour tous. Les équipements comprennent également une climatisation réversible et un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité. Avec un loyer mensuel de 1 064 € et un chiffre d'affaires prévisionnel de 460 000 € HT pour 2024, cette affaire clé en main ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour découvrir ce bien et échanger sur vos projets d'acquisition.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

284 960 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-brasserie de 100 m² idéalement situé en périphérie de Clermont-Ferrand, au cœur d'un centre commercial très fréquenté. Avec une licence IV et une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise, cet établissement offre un potentiel de revenus significatif. La capacité d'accueil est de 40 places assises en salle et 24 en terrasse, permettant d'accueillir une clientèle variée. Actuellement ouvert du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 pour le service du midi, cet établissement promet un équilibre de vie pour les exploitants. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, soutenu par une clientèle fidèle et un flux régulier dû à son emplacement premium. Le bail commercial, récemment signé en 2024, assure une visibilité et une stabilité précieuses pour les futurs acquéreurs. Le prix de vente est de 185 000 € HT, avec la possibilité de choisir d'inclure les honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité de reprise dans un secteur dynamique !

Zone Commerciale / Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant gourmand de 60 m², idéalement situé à proximité du palais de justice de Clermont-Ferrand. Ce lieu chaleureux bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment des professions juridiques et des activités tertiaires, offrant un chiffre d'affaires actuel de 200 k€ HT/an. Avec une capacité de 35 couverts à l'intérieur et 15 en terrasse, vous aurez la possibilité de travailler à temps partiel, n'ouvrant que trois soirs par semaine, tout en proposant une cuisine maison adaptée à vos inspirations. Le loyer, charges comprises, est très attractif, à moins de 1 000 €/mois. L'affaire, gérée en famille jusqu'à présent, ne nécessite pas de reprise de personnel, vous permettant de façonner le concept selon votre vision. C'est une occasion rare sur le marché, parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un environnement convivial et dynamique. Les informations détaillées seront fournies après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Clermont-ferrand 63000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

123 200 €

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