Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

139 annonces disponibles

Murs et fonds

Bar-brasserie à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Clermont-Ferrand, ce bar-restaurant/brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de la station auvergnate, attirant une clientèle familiale tout au long de l'année. Avec une superficie généreuse et une terrasse de 100 places, cet établissement offre un cadre idéal pour profiter des belles journées estivales. Exploité seulement 4 mois par an, il présente un fort potentiel de développement, notamment en augmentant les heures d'ouverture et en diversifiant l'offre. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110 800 euros FAI, avec une option d'achat des murs à 165 000 euros FAI. C'est une occasion en or pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique, avec un projet de développement tangible. Ne manquez pas cette chance de transformer cette belle affaire en une véritable success-story!

Clermont-ferrand 63000

TerrasseExtractionLicence IV

110 800 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Clermont-Ferrand. Ce local de 100 m², actuellement sous franchise nationale, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité optimale et une belle terrasse pour maximiser l'expérience client. Proche d'un quartier étudiant dynamique et entouré de divers commerces, cet établissement est idéal pour accueillir plusieurs concepts de restauration rapide. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 516 475 € pour 2024 et un loyer mensuel très compétitif de 470 € HT HC, cette opportunité constitue un investissement prometteur. Le prix de présentation est de 120 560 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine croissance. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'élaboration de votre projet d'achat, ainsi que pour le montage du dossier bancaire et les démarches administratives.

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtraction

120 560 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 340m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette remarquable brasserie/bar/tabac de 340 m², idéalement située à Clermont-Ferrand, avec un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'accueil de 120 couverts en intérieur et 80 en terrasse, cet établissement offre un cadre inspirant pour vos clients. Le grand parking gratuit à proximité est un atout indéniable, facilitant l'accès pour votre clientèle. Bien que le chiffre d'affaires ait été impacté par des événements récents, une reprise est en cours depuis septembre, suggérant un retour à la croissance. Ce lieu, actuellement géré par un responsable et trois salariés, offre une opportunité unique pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration, avec un potentiel de bénéfice prévu de 25 000 euros supplémentaires. Emplacement privilégié, équipements adaptés et un décor attrayant font de cet établissement un projet prometteur. Ne manquez pas cette chance de redynamiser un lieu avec un avenir radieux.

Clermont-ferrand 63000

340 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 232m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar-restaurant tabac de 232 m², idéalement situé sur un axe principal à Clermont-Ferrand, au coeur de la zone du Brezet. Avec une capacité de 116 places en salle et une terrasse pouvant accueillir 60 convives, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. En moyenne, le restaurant attire 80 couverts par jour, exclusivement le midi en semaine, garantissant un chiffre d'affaires d'environ 290 000 EUR, témoignant d'une bonne rentabilité. Actuellement, l'établissement est fermé pendant les week-ends et les jours fériés, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer, charges comprises, s'élève à 3 295 EUR, un investissement attractif pour un projet de reprise. Pour les entrepreneurs intéressés, la possibilité de rachat des parts sociales s’ajoute aux atouts de cette vente. Avec un personnel réduit mais efficace, cet établissement représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Prix de vente : 75 000 EUR, dont 5 000 EUR HT d'honoraires à la charge de l'acheteur.

Clermont-ferrand 63000

232 m²

TerrasseExtractionLicence IV

75 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Clermont-Ferrand : extraction

Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce restaurant à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne historique. Avec une décoration soignée et un agencement optimal, cet établissement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. Sa surface bien exploitée offre un cadre accueillant pour vos clients, tout en maximisant le potentiel de chiffre d'affaires. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, faisant de cet endroit un lieu de rendez-vous incontournable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un restaurant clé en main dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant!

Clermont-ferrand 63000

Extraction

230 160 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un charmant restaurant idéalement situé à Clermont-Ferrand, offrant une surface totale de 200 m², dont 75 m² dédiés à la salle de restauration. Profitez d'une terrasse privative, parfaite pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Ouvert du lundi au vendredi, cet établissement connaît un fort potentiel grâce à sa proximité avec des bureaux et administrations, garantissant une clientèle régulière durant le déjeuner. De plus, des opportunités de développement sont envisageables, notamment l'extension des horaires d'ouverture pour inclure le service du soir et la mise en place de partenariats pour la livraison de repas. Le matériel et l'agencement sont en excellent état, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. Proposé à un prix attractif de 109 600 €, incluant les honoraires de commercialisation, cette affaire est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres opportunités adaptées à vos projets.

Clermont-ferrand 63000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

109 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À vendre, un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, à proximité des lieux emblématiques tels que Jaude et le palais de justice. Ce restaurant spacieux de 110 m² offre une ambiance conviviale avec 28 places assises à l'intérieur et une terrasse de 12 places, avec possibilité d'extension. Les équipements professionnels sont en excellent état, incluant une climatisation réversible dans la salle, la cuisine et l'office, garantissant un confort optimal pour vos clients. La cave spacieuse permet un rangement pratique et un stockage efficace. Avec un loyer attractif de 1 000 € par mois charges comprises, ce restaurant est une belle opportunité pour un entrepreneur motivé. L’établissement fonctionne du mardi au samedi midi, avec des soirées ouvertes du jeudi au samedi, et profite d'une fermeture annuelle de trois semaines en été, offrant une flexibilité appréciable. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 235 000 € HT, témoignant du potentiel de ce bel établissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en plein essor!

Clermont-ferrand 63000

110 m²

TerrasseExtraction

75 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 316m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant de cave à vin d'une surface de 316 m², idéalement situé dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, au sein d'un quartier dynamique et fréquenté par les étudiants et les résidents. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil impressionnante avec 100 places assises à l'intérieur et 150 places en terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, incluant un système d'extraction performant et du matériel en excellent état, garantissant une exploitation fluide. Actuellement ouvert du mardi au samedi, de 17h à minuit, avec des fermetures hebdomadaires les dimanches et lundis, ainsi que deux semaines de congés annuels. Ce restaurant est proposé à un prix attractif de 438 400 €, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter; nous sommes là pour vous accompagner dans vos démarches d'achat et vos projets.

Clermont-ferrand 63000

316 m²

TerrasseExtractionLicence IV

438 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 125m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie de 125 m², idéalement située à Clermont-Ferrand, offrant une licence 4. Avec une grande salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, un bar convivial et une terrasse ensoleillée de 70 places, cet établissement est parfait pour développer votre activité de restauration. Actuellement ouvert en basse saison du mercredi au dimanche, cette brasserie génère un chiffre d'affaires annuel de 283 000 €, témoignant de son potentiel. Le matériel et l'agencement sont en bon état, vous permettant de démarrer rapidement. Le loyer mensuel est de 2300 € HC, ce qui est compétitif pour la zone. Prix de présentation : 284 960 €, incluant les honoraires de commercialisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement prisé. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches, y compris la constitution de votre dossier bancaire. Contactez-nous pour explorer cette opportunité et d'autres biens qui pourraient correspondre à vos projets.

Clermont-ferrand 63000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

284 960 €

Fonds de commerce

Restaurant à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, dans un quartier à fort passage piéton. Ce restaurant, en parfait état et prêt à l'emploi, offre entre 20 et 25 places en salle et en terrasse, parfait pour accueillir une clientèle variée, tant locale que touristique. Avec sa décoration moderne et son équipement complet, il représente une véritable opportunité pour un couple de professionnels souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, garantissant une activité pérenne. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous concentrer sur votre passion et sur le développement de votre activité. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un restaurant de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Clermont-ferrand 63000

TerrasseExtraction

131 520 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant de 150 m² en angle de rue, idéalement situé dans un quartier animé de Clermont-Ferrand. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et attire un flux constant de clients. Le restaurant dispose de 20 places intérieures et de 18 en terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend une réserve de plain-pied facilitant le stockage et la mise en place, ainsi qu'une grande cave inexploitée, offrant un potentiel supplémentaire pour le développement de l'activité. La cuisine est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Avec un chiffre d'affaires annuel HT de 153 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant se lancer dans un projet prometteur. Le prix de présentation est de 109 600 €, incluant les honoraires de commercialisation. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre projet dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

150 m²

TerrasseExtraction

109 600 €

Fonds de commerce

Snack 138m² à Clermont-Ferrand

À Clermont-Ferrand, découvrez ce fonds de commerce de snacking et petite restauration, idéalement situé dans une zone dynamique et fréquentée. Avec une surface de 138 m², cet établissement en angle de rue bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile grâce à la proximité d'un arrêt de tramway. Profitez d'un fort flux de clientèle attiré par la proximité d'écoles, de bureaux et de logements. L'espace se compose d'une salle accueillant 24 places, d'une véranda spacieuse de 50 places, et d'un étage actuellement dédié au stockage, au laboratoire et aux bureaux, avec un potentiel d'aménagement en appartement. Actuellement ouvert 7 jours sur 7, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 435 000 € avec un ticket moyen de 13 € HT et une fréquentation quotidienne d'environ 120 clients. Un bail neuf sera proposé aux futurs exploitants, vous permettant de démarrer votre activité en toute sérénité. Le prix de présentation est fixé à 328 800 €, incluant les honoraires de commercialisation. Cette opportunité est à saisir rapidement pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans un secteur porteur.

Clermont-ferrand 63000

138 m²

Sans extraction

328 800 €

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