Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

860 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 38m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant idéalement situé au centre de Bordeaux, offrant une surface de 38 m² en rez-de-chaussée. Avec une cuisine ouverte et une cave de 20 m², cet établissement est parfait pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un quartier prisé. Le loyer mensuel est de 1 179 € net, ce qui garantit une gestion financière maîtrisée. D'une capacité de 16 à 20 places, cet espace convivial est propice aux repas en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol exploitable vous permet d'optimiser votre espace pour une salle supplémentaire ou du stockage. L'extraction est déjà en place, facilitant vos aménagements. Ce bien présente un bon potentiel de développement, idéal pour un projet dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine expansion.

155 120 €

Fast-food 43m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette sandwicherie pâtisserie bio idéalement située à Bordeaux Gambetta, offrant une surface de 43 m². Ce local, parfaitement entretenu, dispose d'équipements récents, dont une hotte en place, permettant une transformation en restaurant sans frais supplémentaires. L'espace est optimisé pour accueillir une clientèle variée, et la cave aménagée offre un potentiel de stockage appréciable. Le quartier dynamique et en pleine expansion attire une clientèle soucieuse de sa santé et de la qualité des produits. À un prix de 135 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien clé en main, prêt à exploiter dans un environnement en plein essor.

135 000 €

Restaurant 90m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Bordeaux. Avec une surface de 90 m², cet établissement offre une capacité d'accueil d'environ 50 couverts, ce qui le rend parfait pour les déjeuners d'affaires et les dîners conviviaux. La petite terrasse ajoute une touche agréable, permettant de profiter des beaux jours. Le loyer est compétitif à 1003 € net C.C, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement aussi prisé. Entièrement entretenu et en parfait état, ce restaurant ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir vos idées de restauration sans les contraintes d'un personnel à reprendre. Profitez d'un chiffre d'affaires solide tout en vous permettant de développer votre propre concept. Ce bien est proposé au prix attractif de 181 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un lieu de restauration au potentiel indéniable.

181 000 €

Restaurant 138m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant réputé de 138 m² situé à l'entrée des Chartrons, un quartier dynamique en plein essor de Bordeaux. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts, cet établissement attire une clientèle locale fidèle ainsi que des entreprises et des touristes. Profitez d'un emplacement stratégique, idéal pour le déjeuner, le dîner, les groupes et les afterworks. L'intérieur comprend une salle principale de 40 couverts avec un bar entièrement équipé, deux salles privatisables de 16 et 24 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 10 personnes. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel moderne et fonctionnel, permettant une prise en main immédiate sans besoin d'investissement supplémentaire. L'espace de 43 m² à l'étage, actuellement utilisé comme rangement, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec des caves spacieuses et une cour extérieure de 15 m², cet établissement est parfaitement adapté à tout concept de restauration. Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer annuel de 25,5 K€, et il est possible d'acheter les murs. Ce départ à la retraite offre une belle opportunité pour un nouvel exploitant, accompagné d'une transition en douceur.

Bordeaux 33300

138 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Bordeaux : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette pizzeria d'exception située au cœur de Bordeaux, offrant un emplacement stratégique pour capter une clientèle variée. Avec une surface totale de 140 m², incluant 70 m² en rez-de-chaussée et une cave voûtée aménagée de 70 m², ce restaurant est prêt à accueillir vos projets culinaires. La capacité d'accueil de 34 couverts à l'intérieur, complétée par une terrasse de 24 places, permet d'optimiser votre chiffre d'affaires, particulièrement durant les saisons ensoleillées. Le local est en parfait état, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux majeurs. Avec un loyer attractif de 1260 € net C.C, cette affaire bénéficie d'un bon chiffre d'affaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Profitez de cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, idéal pour les passionnés de la restauration!

176 000 €

Bar-brasserie 180m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette magnifique brasserie située au cœur d'un secteur dynamique de Bordeaux. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil d'une cinquantaine de couverts en salle, idéal pour capter une clientèle variée. La brasserie bénéficie également d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement très bien tenu, cet établissement présente peu de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous concentrer sur son développement. À un prix de vente attractif de 230 000 € FAI, cette brasserie avec Licence IV offre un potentiel de croissance intéressant, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un lieu prisé de Bordeaux, où le dynamisme de l'environnement promet de belles perspectives.

Bordeaux 33000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

230 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 55m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Située dans un quartier dynamique de Bordeaux, cette brasserie Licence IV de 55 m² propose une belle opportunité pour les entrepreneurs en restauration. Avec une capacité d'accueil de 34 couverts en salle et 16 en terrasse, l'établissement bénéficie d'un loyer attractif de 948 € C.C. par mois. Actuellement exploitée uniquement pour le service du midi, cette affaire présente un potentiel de développement considérable en élargissant les horaires d'ouverture, notamment le soir. La vente inclut également une cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. À noter que l'affaire est à céder sans personnel, permettant ainsi une flexibilité totale pour le futur acquéreur. Avec un prix de vente de 177 280 € FAI, cette brasserie représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine effervescence.

Bordeaux 33000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 280 €

Fonds de commerce

Restaurant 67m² à Bordeaux : chambre froide

Opportunité rare à saisir dans le quartier animé de Victor Hugo à Bordeaux ! Ce restaurant de 67 m², ouvert du jeudi au dimanche, bénéficie d'un emplacement privilégié attirant une clientèle variée. L'établissement est aux normes et dispose d'équipements de qualité, dont deux chambres froides, garantissant un fonctionnement optimal. Avec un plafond coupe-feu, vous êtes assuré de la sécurité de votre activité. Le chiffre d'affaires se révèle satisfaisant, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur en quête d'un nouveau projet, cet espace convivial et bien agencé saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans l'un des quartiers les plus en vogue de Bordeaux !

154 000 €

Bar-brasserie 47m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant bar avec Licence IV, idéalement situé au cœur de Bordeaux, offrant une surface de 47 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, attirant une clientèle variée et dynamique. En plus de l'espace principal, vous bénéficierez d'une cave aménagée de 40 m², parfaite pour le stockage de vos produits. Un appartement refait à neuf de 47 m² complète cette offre, offrant un cadre de vie agréable pour le propriétaire ou le gérant. Avec un loyer mensuel de 1 122 € net et des charges de 181 €, cet établissement présente un excellent rapport qualité-prix. Le potentiel de développement en restauration est considérable, notamment grâce à la terrasse pouvant accueillir une dizaine de places, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bien est proposé en vente sous forme de parts sociales au prix de 563 680 € FAI. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor à Bordeaux.

Bordeaux 33000

47 m²

TerrasseExtractionLicence IV

563 680 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce restaurant traditionnel idéalement situé dans le cœur animé de Bordeaux. Avec une surface de 86 m², cet établissement bénéficie d'une grande cave, offrant un potentiel de développement de chiffre d'affaires prometteur. L'emplacement sur une rue piétonne attire un flux constant de clients, garantissant une visibilité optimale. Les équipements en place permettent une exploitation immédiate, tout en laissant la possibilité d'ajouter votre touche personnelle à l'espace. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une affaire avec un fort potentiel de croissance.

183 000 €

Restaurant 160m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Situé en plein cœur de Bordeaux, ce restaurant de 160 m² allie charme et potentiel, offrant une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et attractif. Avec une capacité d'accueil de 60 à 70 couverts en salle, agrémentée d'une jolie terrasse de 34 à 38 places, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, entouré de nombreux autres restaurants. L'intérieur, doté d'un cachet indéniable, est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour un service de qualité. Le loyer mensuel de 1 700 € HT et le chiffre d'affaires déjà bien établi témoignent de la solidité de cette affaire, qui se présente sans contrats à reprendre. Ce restaurant est une affaire saine, parfaite pour un projet de reprise dynamique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un établissement de choix à Bordeaux, au prix attractif de 825 000 € FAI.

825 000 €

Fast-food 55m² à Bordeaux : terrasse - cuisine équipée

À vendre, très belle affaire de restauration rapide de 55 m², idéalement située au cœur d'un quartier d'affaires et résidentiel à Bordeaux. À proximité immédiate du tram et de nombreuses écoles, cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients. La salle, lumineuse et au cachet indéniable, peut accueillir une vingtaine de couverts, tandis qu'une grande terrasse permet de disposer de 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le bien dispose également d'une cave de stockage de 15 m², essentielle pour un service efficace. Avec un loyer mensuel de 1145 € HT, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Prix de vente : 132 000 €. Idéal pour entrepreneurs souhaitant s'impliquer dans un projet prometteur.

Bordeaux 33000

55 m²

TerrasseSans extraction

132 000 €

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