Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

862 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé dans le quartier animé de la Victoire à Bordeaux. Ce local de 60 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre idéal pour un concept de vente à emporter. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction en façade, répondant aux normes pour une puissance électrique inférieure à 20 kW, garantissant ainsi un fonctionnement optimal. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation, notamment d'une clientèle étudiante, ce qui en fait un lieu privilégié pour attirer une clientèle variée. Avec une grande capacité de stockage grâce à une vaste réserve, ce commerce est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Le prix de vente est fixé à 64 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Bordeaux 33000

60 m²

Extraction

64 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Bordeaux : licence IV - extraction

À Bordeaux, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant à céder, idéalement situé sur un axe passant, à proximité de toutes commodités et transports. Ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une cuisine ouverte sur la salle, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Grâce à sa licence de grande restauration, vous pourrez exploiter pleinement son potentiel. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 €, ce restaurant présente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel est de 1 330 € HT, soit un loyer annuel de 15 960 € HT, ce qui est très compétitif pour cette zone prisée. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, garantissant des coûts d'exploitation maîtrisés. Ce bien est proposé au prix de 155 120 € TTC, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le marché florissant de la restauration à Bordeaux!

155 120 €

Restaurant 118m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration à Bordeaux, dans le quartier animé des Chartrons. Ce restaurant de 118 m², idéalement situé sur une rue commerçante, offre un fort potentiel avec une capacité d'accueil de 34 places assises. L'établissement est équipé d'une extraction de 400 mm et d'un système électrique triphasé, facilitant ainsi diverses options culinaires. Sans contrat ni personnel à reprendre, vous pourrez démarrer votre activité en toute liberté. Le loyer compétitif de 1 894 € HT HC vous permet de gérer efficacement vos coûts. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 130 000 € pour 2024, ce restaurant se positionne comme une belle opportunité d'investissement. De plus, l'établissement bénéficie d'équipements pratiques tels que des toilettes PMR et une salle de douche privée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix de cession : 125 000 € net vendeur.

Bordeaux 33300

118 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : extraction

Situé dans le quartier animé des Chartrons à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration vous offre une belle opportunité d'investissement. Avec une surface d'environ 118 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue commerçante et généraliste, attirant une clientèle variée. Il dispose d'une extraction de 400 mm et d'un branchement triphasé, idéal pour toute activité de restauration. Vous pourrez accueillir jusqu'à 34 couverts, ce qui en fait un lieu convivial et chaleureux. Sans contrat ni personnel à reprendre, vous aurez la liberté de réinventer ce lieu à votre image. Le loyer compétitif de 1 894 € HT par mois, associé à un chiffre d'affaires prévisionnel de 130 000 € pour 2024, en fait une opportunité à envisager sérieusement. Le prix de cession est fixé à 110 800 € TTC, honoraires inclus, et les charges annuelles sont raisonnables. Ce produit rare est à saisir rapidement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion de démarrer ou de développer votre projet de restauration à Bordeaux.

Bordeaux 33000

Extraction

110 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 75m² à Bordeaux : licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Pierre à Bordeaux. D'une superficie totale de 75 m², cet établissement se compose d'un espace principal au rez-de-chaussée de 45 m², parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale, et d'une salle en sous-sol de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire pour des événements ou des soirées privées. Entièrement rénové, ce bar est prêt à fonctionner, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. Le loyer annuel de 26 400 € est non assujetti à la TVA, un atout financier pour votre projet. Avec un prix de cession de 200 000 € net vendeur, ce bien offre une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement clé en main dans un quartier animé de Bordeaux!

Centre-ville / Bordeaux 33000

75 m²

ExtractionLicence IV

200 000 €

Murs et fonds

Restaurant 70m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce local commercial de 70 m² situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Ce bien, conçu spécifiquement pour une activité de restauration, se compose de deux pièces fonctionnelles, dont une salle accueillant jusqu'à 22 couverts. La cuisine est parfaitement équipée avec extraction, four à pizza et espace plonge, optimisant ainsi la préparation des plats. L'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et d'autres commerces, garantit une forte visibilité et un accès facile pour vos clients. Le loyer mensuel de 1 443 €, incluant l'eau, ainsi qu'un bail tous commerces, assure une grande flexibilité pour développer votre enseigne dans un cadre favorable. Proposé à un prix attractif de 112 000 € HT, ce local représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une ville prisée, tout en bénéficiant d'un espace déjà adapté à la restauration.

Centre-ville / Bordeaux 33000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

112 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 280m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité de la célèbre Place des Quinconces et du jardin public. Ce bien de 280 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre moderne et attractif pour vos projets culinaires. Au premier niveau, vous bénéficierez d'un espace de 140 m² bien agencé, comprenant une cuisine aménagée avec extraction, garantissant des conditions de travail optimales. De plus, la terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 70 clients, offrant ainsi un atout majeur pour la saison estivale. Sur deux niveaux, cet établissement dispose également de 110 m² de réserve et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. La licence IV est un véritable plus pour développer une offre variée de boissons. Avec un prix de 180 000 €, ce fonds de commerce représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en forte demande. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'une des villes les plus prisées de France!

Centre-ville / Bordeaux 33000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 86m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide à Bordeaux, idéalement situé dans une rue très passante, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine. Avec une surface totale d'environ 86 m², ce local bien agencé offre une extraction conforme, permettant ainsi une activité de restauration chaude. De plus, il est complété par une cave de 20 m², offrant des solutions de stockage appréciables. En 2023, l'établissement a généré un chiffre d'affaires de 170 000 €, avec un loyer mensuel HT de 1 500 €, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé. L'emplacement stratégique et les installations adaptées ouvrent la porte à divers concepts, que ce soit pour de la restauration rapide ou un restaurant traditionnel. Ce bien représente un excellent potentiel de développement, à visiter sans tarder. Prix de cession : 115 000 €.

Centre-ville / Bordeaux 33000

86 m²

Extraction

115 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant du soir situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre, au cœur de Bordeaux. Avec une surface d'environ 75 m², cet établissement accueille jusqu'à 30 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée, avec un système d'extraction performant, offrant un cadre idéal pour une exploitation qualitative. Actuellement ouvert 5 soirs par semaine, avec 3 jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels, l'affaire génère un chiffre d'affaires de 190 000 € en 2023, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique fidèle. Le loyer est raisonnable à 2 834 € TTC par mois, incluant la taxe foncière, et un bail commercial 3/6/9 assure une stabilité pour l'exploitation. En plus du restaurant, l'offre comprend un R+1 de 75 m² avec deux T1, dont un avec balcon, parfait pour une résidence ou des locations. Ce bien est une belle opportunité pour un professionnel désireux de développer son activité, avec un potentiel de croissance notable (ouverture le midi, privatisations, livraison, etc.). Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique et vivant.

Centre-ville / Bordeaux 33000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

210 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette charmante affaire de restauration de 100 m², idéalement située sur un axe très passant au cœur de Bordeaux. Profitez d'un environnement commercial dynamique, entouré de commerces et de services, garantissant une visibilité accrue et un flux constant de clients. Le restaurant dispose de 30 couverts en salle et d'une dizaine en terrasse, parfait pour accueillir une clientèle variée. De plus, des places de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos clients. Actuellement exploité par le gérant, cette affaire représente une belle opportunité pour un duo de professionnels souhaitant développer une activité rentable dans un secteur en pleine croissance. Avec une clientèle locale régulière et un potentiel d'évolution significatif, cette affaire mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet prometteur au cœur de la CUB de Bordeaux.

Bordeaux 33000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

83 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement emblématique du quartier des Chartrons à Bordeaux, prisé par la clientèle noctambule de la région Aquitaine. Spécialisé dans les cocktails maison, cet établissement se distingue par une carte de boissons reconnue parmi les meilleures de France. Avec un chiffre d'affaires réalisé à 60 % sur des produits à forte valeur ajoutée, cette affaire est idéale pour des entrepreneurs passionnés du secteur de la restauration et du bar à thème. Son emplacement de premier ordre assure une visibilité et un flux de clients constants, consolidés par une activité stable depuis plus de cinq ans. Ce bar à cocktails représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la scène nocturne bordelaise!

Bordeaux 33000

ExtractionLicence IV

747 300 €

Fonds de commerce

Restaurant 165m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Bordeaux, un restaurant spacieux de 165 m² idéalement situé dans un quartier commerçant en plein essor, à proximité immédiate de la ligne de tramway. Cet emplacement stratégique garantit un passage constant de clients, offrant un potentiel de développement remarquable pour un restaurateur souhaitant proposer une cuisine italienne authentique ou envisager un concept totalement différent. Les équipements existants sont adaptés pour débuter rapidement votre activité, avec une cuisine fonctionnelle et des espaces conviviaux pour accueillir vos clients. Le prix de 110 000 € reflète une réelle opportunité sur le marché bordelais. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet culinaire dans une des villes les plus dynamiques de France.

Bordeaux 33000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

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