Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

867 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 98m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, opportunité unique de reprendre une activité de restauration rapide dans un secteur en plein essor de la banlieue sud de Bordeaux. Ce commerce de 98 m², situé au cœur d'un ensemble récent de 2000 logements, offre une vaste terrasse privée de plus de 50 places, idéale pour attirer une clientèle variée. Avec une vitrine en angle, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, entouré de commerces, bureaux, et établissements scolaires, attirant quotidiennement plus de 5000 personnes. L'établissement est parfaitement équipé avec une cuisine aux normes et du matériel récent, garantissant un service de qualité. Actuellement exploité uniquement le midi, il présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'ouvrir le soir. Situé à proximité d'une station de tramway et bénéficiant de nombreuses places de stationnement gratuites en zone bleue, cet établissement est facilement accessible. Proposé à un prix attractif de 130 000 €, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant dynamiser un lieu clé. À noter que l'équipement permet également la création d'une dark kitchen, sans concurrence directe dans le secteur.

Bordeaux 33000

98 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 51m² à Bordeaux : licence IV - extraction

Découvrez cette opportunité unique au cœur du quartier Saint Pierre à Bordeaux. Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface de 51 m², est idéalement situé et parfaitement adapté pour accueillir une clientèle variée. Avec une capacité d'environ 30 couverts, cet établissement en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous permettant de démarrer votre activité rapidement. Doté d'une extraction de 500, il répond aux normes et vous permet d'offrir une cuisine de qualité. Le loyer compétitif de 1 657,68 euros NET par mois, associé à un chiffre d'affaires prévisionnel de 652 K euros HT pour 2024, témoigne de son potentiel. Pour un prix de cession de 340 K euros NET VENDEUR HD, cette offre représente une occasion en or pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant se lancer dans la restauration. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

340 000 €

Snack 45m² à Bordeaux : climatisation - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce de petite restauration idéalement situé dans le quartier animé des Chartrons à Bordeaux. Avec une surface de 45 m², ce local en parfait état offre une cuisine fonctionnelle et un espace accueillant pour 30 couverts. Son emplacement privilégié, à proximité des quais, attire une clientèle variée, tant locale que touristique. Le loyer annuel est de 9 600 euros, soit 800 euros par mois, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet de restauration. Les équipements incluent une climatisation, garantissant un confort optimal pour vos clients, ainsi qu'une couverture en tuiles et une construction en pierre de taille, ajoutant du cachet à l'établissement. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de vente de 139 000 euros, une offre à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

139 000 €

Restaurant 180m² à Bordeaux

Découvrez ce restaurant spacieux de 180 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, bénéficiant d'un fort passage piéton. Avec 80 places assises en intérieur, cet établissement offre un cadre parfait pour accueillir une clientèle variée. Le bail récent garantit une tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 625 075 € pour 2024 et un loyer annuel de 13 263 € hors taxe et charges, cet investissement promet d'être rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter au cœur d'une ville en pleine effervescence, où les opportunités de croissance sont nombreuses. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'aventure culinaire, ce fonds de commerce est fait pour vous. Prenez contact dès maintenant pour explorer tout le potentiel de cet établissement.

Centre-ville / Bordeaux 33000

180 m²

Extraction

735 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Situé en plein cœur de Bordeaux, ce fonds de commerce de restaurant offre une surface totale de 140 m², incluant un espace de 50 m² au sous-sol, idéal pour accueillir des groupes ou divers événements. Avec une capacité de 40 places assises, cet établissement est entièrement équipé d'une cuisine fonctionnelle, prêt à vous accueillir. L'emplacement est particulièrement attrayant, bénéficiant d'une forte affluence grâce à une rue en pleine revitalisation, qui sera prochainement piétonne, ouvrant la voie à l'installation d'une terrasse. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 350K€, avec un résultat net de 88K€, ce qui témoigne de la rentabilité de l'affaire. Le loyer annuel est compétitif à 30 000€ HT, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un restaurant en croissance dans un secteur dynamique et en pleine mutation. Pour les investisseurs ou restaurateurs en quête d'un nouveau projet, ce lieu saura séduire par son charme et son potentiel.

Centre-ville / Bordeaux 33000

140 m²

TerrasseExtraction

328 000 €

Fonds de commerce

Snack 60m² à Bordeaux

À saisir, dans le quartier historique de Bordeaux, un fonds de commerce de salon de thé et pâtisserie, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. D'une surface de 60 m², cet établissement se distingue par son emplacement privilégié, idéalement situé pour attirer une clientèle locale et touristique. Le loyer mensuel de 1 423 € HT fournit un cadre de travail abordable dans une zone à fort potentiel de fréquentation. Le prix de cession de 160 000 € est un excellent investissement pour les passionnés de la restauration, avec un chiffre d'affaires en forte croissance grâce à une offre variée de produits de qualité. Les charges annuelles s'élèvent à 1 500 € HT, offrant une gestion financière maîtrisée. Ce salon de thé est parfait pour développer un concept novateur dans une ville au riche patrimoine culinaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main dans un environnement dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Bordeaux 33800

60 m²

Sans extraction

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel à vendre, situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Triangle d'Or et du Jardin Public. Avec une surface de 200 m², ce restaurant traditionnel a été entièrement rénové, offrant un cadre chaleureux et authentique grâce à son parquet et son charme ancien. L'établissement dispose de plusieurs espaces distincts qui favorisent une expérience client unique. Un atout majeur de ce restaurant est sa terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, idéale pour profiter des beaux jours et booster votre chiffre d'affaires. Cette affaire clé en main ne nécessite aucun investissement supplémentaire : vous pouvez prendre les rênes dès votre arrivée. Situé dans un quartier très recherché, ce restaurant représente une opportunité rare, particulièrement adaptée pour un restaurateur ambitieux désireux d'allier charme, emplacement premium et potentiel de rentabilité élevé. Le prix de cession est fixé à 198 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un environnement dynamique et convivial.

Centre-ville / Bordeaux 33000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Avec une surface d'environ 70 m², cet établissement entièrement rénové se compose d'une salle avec bar et WC de 30 m², ainsi qu'un spacieux patio de plus de 40 m², parfait pour accueillir jusqu'à 55 personnes. La terrasse en façade, pouvant accueillir 30 places supplémentaires, constitue un atout majeur pour augmenter votre chiffre d'affaires. Ce bien clé en main ne nécessite aucun investissement supplémentaire, permettant à un professionnel ambitieux de s’y installer rapidement. Situé dans un quartier très recherché, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité. Le bail commercial 3/6/9 est en place avec un loyer annuel de 14 364,48 € HT/HC, soit environ 1 197,04 € par mois, et des charges locatives annuelles de 1 043,52 € (86,96 € par mois). Pour seulement 165 000 €, c'est une opportunité rare à ne pas manquer !

Centre-ville / Bordeaux 33800

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Bordeaux : licence IV - extraction

Découvrez ce charmant restaurant de 70 m², idéalement situé en plein cœur du quartier gastronomique de Bordeaux, à seulement quelques pas du Grand Théâtre et du Grand Hôtel. Cet établissement, en parfait état, dispose d'une extraction de qualité, permettant d'exercer tout type de restauration. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et une forte affluence de clients, propice au développement d'une activité de vente à emporter et de livraison. Ce potentiel d'expansion vous permettra de maximiser votre chiffre d'affaires tout en profitant d'une ambiance animée et conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace prêt à l'emploi pour réaliser vos ambitions culinaires dans l'une des plus belles villes de France.

210 600 €

Snack à Bordeaux : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Bordeaux, proposant un salon de thé avec cuisson au four autorisé. Récemment rénové avec goût, cet établissement offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Avec une capacité intérieure d'environ 30 places assises et une terrasse agréable de 6 places, il est parfait pour attirer une clientèle variée. Le chiffre d'affaires est en nette progression, témoignant de son potentiel de croissance. Le loyer est raisonnable à 1 650 euros HT HC, ce qui permet une gestion optimisée des coûts. Cette opportunité est mise en vente pour 95 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement en très bon état, construit en 1900, qui saura séduire les amateurs de douceurs et de convivialité.

Bordeaux 33000

TerrasseSans extraction

95 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 300m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de charme en plein cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 300 m². Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement se distingue par deux salles accueillantes et une cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture, idéale pour répondre aux normes de la restauration moderne. En plus, vous bénéficierez d'une grande salle de stockage, parfaite pour des événements de privatisation. L'étage abrite un appartement ou des bureaux, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 630 k euros pour 2024, cet établissement jouit d'une solide réputation dans le quartier. Le loyer compétitif de 2 956 euros par mois hors charges permet une gestion aisée des coûts. À noter que le prix de cession du fonds de commerce est de 431 360 euros, incluant des honoraires de 41 360 euros TTC. Une belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prisé.

Centre-ville / Bordeaux 33000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

431 360 €

Fonds de commerce

Snack 68m² à Bordeaux : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, offrant un espace de 68 m² entièrement refait à neuf avec goût. Ce salon de thé moderne, qui bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 30 personnes, est parfaitement adapté pour les passionnés de gastronomie souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. L'établissement dispose d'une cuisson au four autorisée, permettant d'élargir le menu proposé aux clients. Avec une terrasse pouvant accueillir environ 6 places, vous pourrez également profiter des journées ensoleillées pour attirer une clientèle supplémentaire. Le chiffre d'affaires est en progression, ce qui témoigne de l'attractivité de l'emplacement. Le loyer est de 1 650 € HT HC, offrant un bon rapport qualité-prix pour la zone. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 95 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique de Bordeaux.

Bordeaux 33000

68 m²

TerrasseSans extraction

95 000 €

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