Quel budget pour acheter un bar ou une brasserie à Montpellier ?

Le prix d'un bar ou d'une brasserie à Montpellier varie selon l'emplacement, la licence (III ou IV), la terrasse et la surface. Un bar avec licence IV et terrasse dans un quartier animé se vend significativement plus cher.

La licence IV est-elle obligatoire pour un bar à Montpellier ?

La licence IV est indispensable pour vendre tous types d'alcools (spiritueux, cocktails). Sans elle, une licence III vous limite aux boissons fermentées (vin, bière, cidre). à Montpellier, les établissements avec licence IV sont les plus recherchés.

Quels sont les quartiers les plus rentables pour un bar à Montpellier ?

Les quartiers animés avec une vie nocturne active sont les plus porteurs. à Montpellier, les secteurs de Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet offrent un bon potentiel grâce à leur flux de clientèle et leur ambiance.

Quelles normes respecter pour exploiter un bar à Montpellier ?

Les obligations incluent le permis d'exploitation, le respect des horaires de fermeture, les normes acoustiques, la réglementation sur la vente d'alcool et l'affichage des prix. à Montpellier, la mairie peut imposer des contraintes supplémentaires.

Quelle est la rentabilité d'un bar à Montpellier ?

La rentabilité dépend du concept, de l'emplacement et de la gestion. Un bar bien situé à Montpellier avec une licence IV et une terrasse peut générer une marge brute de 65 à 75 % sur les boissons. Le loyer et les charges salariales sont les postes principaux.

Bars et brasseries à vendre à Montpellier

Le marché des bars et brasseries à Montpellier offre des opportunités variées : bar de quartier, brasserie avec terrasse, pub, bar à cocktails. Nos annonces dans les quartiers de Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet incluent les informations clés : licence IV, surface, loyer et chiffre d'affaires. La licence de débit de boissons est souvent incluse dans la cession du fonds.

143 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 736m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie unique de 736 m² située à Montpellier, un emplacement de choix pour les événements. Avec ses deux salles spacieuses et deux terrasses accueillantes, cet établissement est idéal pour le service du midi et les soirées sur réservation. Entièrement équipée, cette brasserie offre un potentiel remarquable pour le développement d'activités événementielles telles que mariages et baptêmes. Libre de tout contrat, elle permet une flexibilité totale pour un nouvel exploitant. Avec un chiffre d'affaires dépassant 1 million d'euros et un bénéfice de 104 528 euros, cette opportunité exceptionnelle promet un retour sur investissement rapide. Son agencement moderne et son ambiance conviviale en font un lieu prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et envisager les multiples possibilités de développement qui s'offrent à vous!

Montpellier

736 m²

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce d'une brasserie-glacier d'exception à Montpellier, situé dans une station balnéaire renommée. Avec une surface généreuse de 250 m², cet établissement en excellent état allie modernité et charme grâce à une décoration soignée. Profitez d'une superbe terrasse pouvant accueillir environ 80 couverts, offrant une vue imprenable sur le port. La licence 4 permet une large gamme de services, attirant une clientèle fidèle et variée, et garantissant un chiffre d'affaires solide et un excédent brut d'exploitation (EBE) satisfaisant. Ce bien est idéal pour un couple dynamique souhaitant s'investir dans une affaire prospère. La vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui offre une belle opportunité de reprise avec un potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement réputé dans un cadre privilégié.

Montpellier 34000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

750 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Montpellier : licence IV - climatisation

Situé au cœur de Montpellier, dans un quartier animé, ce bar musical de 200 m² est une opportunité à ne pas manquer. Entièrement insonorisé et climatisé, il est équipé pour accueillir des événements musicaux avec la possibilité de faire passer des groupes en rez-de-chaussée. Le local principal de 110 m² est complété par 80 m² de réserve, offrant un potentiel d'extension commerciale de 50 m². La licence 4 est en location pour seulement 800 € par mois, avec un loyer total de 3 300 € charges comprises. En 2021, le chiffre d'affaires a atteint 260 000 €, avec un impressionnant CA de 406 000 € hors taxe sur les 12 derniers mois. Avec un prix de cession urgent de 200 000 €, cette affaire est une occasion en or pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance dans un emplacement stratégique à fort potentiel !

Centre-ville / Montpellier 34000

200 m²

ExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle brasserie du midi située dans un grand centre commercial en périphérie de Montpellier. Avec une entrée par la galerie marchande et une autre indépendante par le parking, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant tant les clients du centre que ceux à la recherche d'une pause conviviale. La brasserie dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'équipe en place assure une continuité dans le service et contribue à la réputation de l'établissement. En 2023, le chiffre d'affaires HT a connu une hausse, atteignant 570 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'EBE retraité s'élève à 76 000 €, témoignant de la viabilité de l'activité. Ce bien est proposé à un prix de 399 000 € HAI, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la restauration dans un cadre dynamique. Cet établissement est fermé le dimanche, permettant une gestion équilibrée de votre temps. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

399 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare à Montpellier, un fonds de commerce bar-brasserie avec licence IV, idéalement situé sur le littoral. Ce local spacieux de 80 m², agrémenté d'une véranda de 60 m², permet d'accueillir jusqu'à 60 convives à l'intérieur. Profitez d'une terrasse généreuse de 140 m² qui offre une capacité d'accueil supplémentaire de 130 places, parfait pour attirer une clientèle estivale. Ce bien se distingue par sa bonne rentabilité et son potentiel de développement, avec un loyer compétitif de 3 500 €/mois et une redevance de terrasse de 5 500 €/an. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur passionné, ce bar-brasserie avec une offre variée de cocktails, tapas et glaces est prêt à être exploité. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une région dynamique et prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Montpellier 34000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

490 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fonds et des murs de bar-brasserie à Montpellier, situé à seulement 10 minutes au nord de Béziers, en plein cœur d'un charmant village. Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir vos clients dans un cadre convivial. Profitez d'une belle terrasse extérieure pour des moments de détente et d'une salle de réception spacieuse pour des événements variés. L'établissement est également doté d'une licence IV, vous permettant de proposer une large gamme de boissons. De plus, l'étage de 80 m² offre un potentiel supplémentaire en pouvant être transformé en appartement, idéal pour un logement personnel ou pour la location. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un professionnel expérimenté, cette affaire représente une belle opportunité de se lancer dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un lieu dynamique et attractif.

Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

285 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce bar-restaurant d'exception, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer. Avec une superficie généreuse de 150 m², cet établissement est idéalement situé pour attirer les clients tout au long de l'année. La terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la plage, parfaite pour des moments de détente en plein air. Équipé d'une licence 4, ce lieu promet de nombreuses possibilités de développement, notamment en bar à glaces, crêperie ou gaufrier, maximisant ainsi son potentiel de chiffre d'affaires, qui s'élève actuellement à 800 000 euros. Pour une cession à 620 000 euros, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Le loyer mensuel de 3 800 euros reste compétitif compte tenu de l'emplacement stratégique. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un bien immobilier alliant charme, potentiel et rentabilité sur la Côte méditerranéenne.

Montpellier 34000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

620 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 319m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce Bar Brasserie d'une surface impressionnante de 319 m², idéalement situé dans une zone stratégique de Montpellier, à proximité du Lez, un secteur très fréquenté par les habitants et les touristes. Avec un chiffre d'affaires de 940 000 euros hors taxes en 2022, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer. Il offre un espace intérieur spacieux, idéal pour organiser des soirées à thèmes et des événements spéciaux, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 60 places assises, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le loyer mensuel s'élève à 8 750 euros hors taxes et hors charges. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de 1 120 000 euros hors taxes, honoraires de commercialisation inclus à la charge du cédant. Ne ratez pas votre chance de devenir propriétaire de cet établissement à fort potentiel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier

319 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 120 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie Licence IV d'une surface de 250 m², idéalement située dans une rue piétonne au cœur d'un quartier commerçant animé de Montpellier. Avec un chiffre d'affaires de 814 000 € HT et un excédent brut d'exploitation de 265 000 €, cet établissement promet un excellent potentiel de rentabilité. La brasserie dispose d'une capacité d'accueil impressionnante : 100 personnes à l'intérieur et 140 sur sa terrasse, ce qui en fait un lieu prisé pour les repas en groupe et les événements. Un atout supplémentaire est la petite salle attenante avec entrée annexe, offrant la possibilité de développer une activité de bar à tapas, diversifiant ainsi l'offre et attirant une clientèle variée. Le loyer de 4 442 € HT par mois est compétitif compte tenu de l'emplacement de choix. Avec un ticket moyen de 20 € le midi et 30 € le soir, ce restaurant est une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une brasserie à fort potentiel!

Montpellier 34000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

784 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Située au cœur de Montpellier, cette brasserie de 100 m² est une opportunité rare sur le marché. Actuellement exploitée avec un chiffre d'affaires de 235 000 euros TTC en 2023, elle bénéficie d'une excellente notoriété grâce à son emplacement stratégique entre bureaux et habitations. La brasserie est ouverte de 08h à 16h, avec un fort potentiel d'extension vers les soirées et l'événementiel. Équipée d'une extraction en toiture et d'une cuisine fonctionnelle, elle dispose d'une salle bar-restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 couverts pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la possibilité d'acquérir une licence 3 ou 4 augmente le potentiel de développement de l'établissement. Le loyer pour la brasserie et le logement T3 situé au-dessus est de 1 650 euros hors taxe. Cession exceptionnelle à 190 000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire en pleine croissance dans un secteur dynamique!

Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'une brasserie contemporaine de 200 m², idéalement située dans un centre commercial en Camargue, à proximité des plages. Ce bien est entièrement équipé avec du mobilier et du matériel neuf, permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts en restauration et 25 en brasserie. Actuellement ouverte du lundi au samedi de 8h00 à 19h00, cette brasserie dispose également d'une terrasse agréable pour vos clients. Le loyer mensuel est de 2 930 €, et un parking de supermarché est à disposition, facilitant l'accès à votre clientèle. C'est une très belle affaire à reprendre, avec un potentiel de développement important. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement prisé et de bénéficier d'une clientèle variée. Saisissez cette occasion de vous lancer dans le secteur de la restauration dans un cadre enchanteur.

Montpellier

TerrasseExtractionLicence IV

320 000 €

Voir aussi à Montpellier

Tous les restaurants à vendre à Montpellier Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Montpellier Restaurants avec terrasse à vendre à Montpellier Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Montpellier Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Montpellier Restaurants à vendre à Montpellier Fast-foods à vendre à Montpellier Snacks à vendre à Montpellier Dark kitchens à vendre à Montpellier

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France