Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

139 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant d'exception de 150 m² situé en emplacement N°1 dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand. Ce bien, en excellent état, bénéficie d'un agencement moderne et de matériel de qualité, avec une capacité d'accueil de 48 places assises à l'intérieur. Ajoutez à cela une terrasse privative en angle pouvant accueillir 30 personnes, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires HT prévisionnel de 1 040 000 € pour 2024, cet établissement représente une belle opportunité pour un projet ambitieux. Le prix de présentation est fixé à 219 200 €, incluant les honoraires de commercialisation. Ce restaurant est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet d'achat, du montage du dossier à la mise en relation avec les partenaires financiers. Ne manquez pas cette chance de prendre la tête d'une affaire florissante dans un environnement propice à la restauration.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

219 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un club discothèque idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement aux normes offre une capacité d'accueil de 167 personnes, parfait pour les soirées animées. Équipé d'une climatisation neuve et d'une caisse moderne, le matériel est en excellent état et prêt à fonctionner. Les installations comprennent également un fumoir et un système de caméra de surveillance pour garantir la sécurité de vos clients. Avec un chiffre d'affaires HT de 420 900 € pour l'année 2023, ce lieu bénéficie d'une bonne réputation dans la région. Le loyer mensuel s'élève à 1130 € HT, avec des charges locatives de 171 € HT. Au prix attractif de 164 400 €, incluant les honoraires de commercialisation, cette affaire représente un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour explorer votre projet d'acquisition dans le secteur de la restauration.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

164 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant atypique de 210 m², idéalement situé dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand. Profitez d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce lieu jouit d'une excellente réputation grâce à sa cuisine maison qui met en avant les artisans et les producteurs locaux. Avec une salle de 110 m² pouvant accueillir 34 convives, une cuisine et des espaces de préparation bien agencés, ainsi qu'une cave de 100 m², cet établissement est parfaitement organisé pour répondre aux besoins de sa clientèle. Le atout majeur de ce restaurant est sa terrasse de 100 m², avec une capacité d'accueil de 110 personnes, et une extension possible de 36 m² de mai à octobre, offrant ainsi une belle opportunité pour augmenter le chiffre d'affaires pendant la saison estivale. Sans travaux à prévoir, les installations et le matériel sont en parfait état. L'établissement génère une moyenne de chiffre d'affaires de 708 KEUR HT sur 6 ans, avec un loyer annuel de 48 kEUR HT. De plus, une licence 3 est déjà en place, avec possibilité de développement vers une licence 4. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant clé en main dans un cadre prestigieux.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

210 m²

TerrasseExtractionLicence IV

527 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 65m² à Clermont-Ferrand

À saisir, fonds de commerce de vente à emporter spécialisé dans la pizza, situé à proximité de Clermont-Ferrand. Avec une surface de 65 m², ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, ce qui lui permet d'afficher un chiffre d'affaires très satisfaisant. Actuellement exploité par une équipe de trois personnes, ce restaurant n'effectue pas de livraison via des plateformes telles que Deliveroo ou Scooter, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. Les horaires d'ouverture flexibles et les congés prévus sur 6 semaines par an (4 semaines en août et 2 semaines en hiver) ajoutent à l'attrait de ce commerce. De plus, le loyer mensuel très compétitif de 500 € renforce son attractivité. Aucun personnel à reprendre, ce qui simplifie la transition pour un nouvel acquéreur. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat. La vente comprend également une licence 4, ajoutant une valeur supplémentaire à l'offre. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché!

Clermont-ferrand 63000

65 m²

Licence IVSans extraction

139 360 €

Fonds de commerce

Restaurant 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à un emplacement N°1 garantissant une visibilité maximale. Avec une surface généreuse de 210 m², cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle en parfait état, équipée d'une extraction aux normes, prête à accueillir vos idées culinaires. La grande capacité de stockage offre des possibilités d'aménagement pour développer votre activité selon vos ambitions. Actuellement, le restaurant dispose de 34 places assises à l'intérieur et de 110 places en terrasse, idéal pour profiter des belles journées d'été. Ouvert 7/7, cet établissement affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de 660 000 € HT pour 2024, avec un loyer annuel de 48 000 € HT. Le prix de présentation est de 548 000 €, honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu à fort potentiel, adapté à votre projet de restauration. Contactez-nous pour explorer d'autres options qui pourraient correspondre à vos aspirations.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

210 m²

TerrasseExtractionLicence IV

548 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 91m² à Clermont-Ferrand : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant de 91 m² situé dans un quartier étudiant animé de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. Ce magnifique établissement, doté d'une cuisine équipée pour la préparation de plats asiatiques, dispose de 26 places assises, offrant un cadre convivial pour la clientèle. Actuellement ouvert du lundi au samedi et bénéficiant de 8 semaines de congés en 2024, ce restaurant dispose d'un chiffre d'affaires de 216 700 € HT pour l'année 2023, ce qui témoigne de son potentiel. Bien que l'affaire nécessite une redynamisation pour atteindre son plein potentiel, elle représente une belle opportunité pour un repreneur motivé. Le prix de présentation est de 131 520 €, comprenant les honoraires de commercialisation TTC. Ce bien est parfait pour un entrepreneur désireux de se lancer dans la restauration dans une zone à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé dans votre projet.

Clermont-ferrand 63000

91 m²

Extraction

131 520 €

Fonds de commerce

Fonds de Commerce Bar-Restaurant à Clermont-Ferrand

À vendre fonds de commerce bar-restauration, idéalement situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate d'une université et sur un axe très fréquenté. Ce bien de 160 m² se compose de 80 m² d'espace exploitable et 80 m² de sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement significatif. Avec une visibilité optimale et un flux de passage constant, ce fonds de commerce est parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer une activité existante. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 70 000 € TTC, offrant une belle rentabilité. Le loyer annuel est compétitif à 10 200 € hors charges, avec des charges annuelles nettes de 1 800 € et une taxe foncière de 1 200 €. Le prix de vente est fixé à 50 000 € net vendeur, avec des honoraires de commercialisation de 8 % HT à prévoir. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

50 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 160m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce bar/restaurant idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre-ville et face à une université. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. Ce bien de 160 m², comprenant 80 m² d'espace exploitable et 80 m² en sous-sol, offre un potentiel de développement notable. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 70 000 euros TTC, avec un loyer annuel net de 10 200 euros et des charges annuelles de 1 800 euros, ainsi qu'une taxe foncière de 1 200 euros. Le prix de vente est fixé à 50 000 euros net vendeur, hors honoraires (8% HT du prix de vente). Pas de personnel à reprendre, vous aurez la liberté de gérer votre projet selon vos ambitions. Un dossier complet est à votre disposition sur demande. Saisissez cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

50 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 104m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide situé en plein centre de Clermont-Ferrand, offrant une surface totale de 104 m², incluant un espace de 73 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 74 m². Grâce à son emplacement N°1 dans une rue très commerçante, ce restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle variée, attirée par les enseignes nationales à proximité. La propriété dispose d'une belle terrasse, idéale pour optimiser l'expérience client, ainsi qu'une gaine d'extraction en excellent état, garantissant un cadre de travail optimal pour une cuisine professionnelle. L'accessibilité PMR est également un atout considérable, permettant d'accueillir tous les clients. Avec un chiffre d'affaires de 595 K€ en 2023 et un loyer annuel de 19 044 € HT/HC, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un secteur dynamique. À saisir rapidement, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

104 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 104m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide d'une surface totale de 104 m², comprenant 73 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 74 m². Situé en emplacement N°1, dans une rue animée et commerçante, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité, attirant un flux constant de clients. La terrasse bien exposée vous permettra d'accueillir vos clients dans un cadre agréable. Équipé d'une gaine d'extraction en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce restaurant est prêt à accueillir sa nouvelle équipe. Avec un chiffre d'affaires de 595 000 euros en 2023, il représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ambitieux. Le loyer annuel s'élève à 19 044 euros HT/HC, et le prix de cession est fixé à 220 000 euros net vendeur, avec des honoraires de commercialisation de 7 % HT + TVA. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement performant dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

104 m²

TerrasseExtractionLicence IV

235 400 €

Fonds de commerce

Fast-food 12m² à Clermont-Ferrand : licence IV - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de street-food d'une surface de 12 m², idéalement situé dans le premier Food Court de Clermont-Ferrand. En zone commerciale dynamique, ce concept novateur se distingue par une offre variée avec 17 restaurants et 2 bars, attirant une clientèle diversifiée. Avec 600 places assises et un parking à proximité, cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Le corner, opérationnel depuis moins de deux ans, est entièrement équipé et bénéficie d'une extraction, vous permettant de vous lancer sans soucis d'investissement supplémentaire. La gestion quotidienne est simplifiée grâce à une prise en charge des services tels que la vaisselle, la sécurité et l'entretien, vous laissant la liberté de vous concentrer sur votre activité. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 270 kEUR pour 2024, et une moyenne de 50 à 60 repas servis par jour, cette opportunité s'avère rentable. Ouvert 6 jours sur 7, ce commerce est une chance à saisir pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide. Je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives pour une transition en douceur.

Zone Commerciale / Clermont-ferrand 63100

12 m²

ExtractionLicence IV

104 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce magnifique restaurant de 140 m² situé au pied du Puy de Dôme, offrant une expérience culinaire unique. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant lumineuse d'environ 35 places s'accompagne d'une cuisine centrale entièrement équipée, idéale pour une activité de crêperie. Profitez d'un grand espace extérieur avec deux terrasses, dont une magnifique avec pergola, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une salle de séminaire, deux chambres d'hôte et un bel appartement, ajoutant une valeur significative à cette propriété. Actuellement ouvert de 10h à 17h, 5 jours sur 7 en basse saison et 6 jours en haute saison, ce restaurant présente un chiffre d'affaires de 360 000 € HT, avec un potentiel de développement pour le service du soir, notamment grâce à une Licence 4 non exploitée. Le loyer annuel est de 30 000 € HT. Ce bien est proposé à 208 240 €, incluant les honoraires de commercialisation. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et restaurateurs ambitieux!

Clermont-ferrand 63000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

208 240 €

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