Restaurant 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant gastronomique d'exception, idéalement situé dans le cœur historique de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale et au sein du marché couvert animé. Avec une surface totale de 210 m², cet établissement est conçu pour offrir une expérience culinaire unique. Il se compose d'une salle de restauration spacieuse de 138 m², d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée de 48 m², ainsi que d'une terrasse de 88 m², actuellement non exploitée, offrant un potentiel de développement significatif. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, enregistrant un chiffre d'affaires de 530 K € sur le bilan 2025, avec seulement 8 services par semaine et des jours de repos bien mérités. Le loyer attractif de 1 250 € par mois, accompagné d'une clause de 5 % sur le CA au-delà de 710 K €, assure une gestion financière saine. Ce bien rare sur le marché est proposé en vente sous forme de parts sociales, avec une licence 4, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce lieu emblématique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre exceptionnel qui allie charme, emplacement et performance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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445 400 €
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70 000 €
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550 000 €
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