Snack 196m² à Pardailhan : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un Snack Bar Restaurant Routier avec licence 4, situé dans l'arrière-pays héraultais. Ce bien de 196 m², sur une parcelle de 4084 m², offre un potentiel d'accueil de 80 couverts, avec deux salles de restaurant (70 m² et 56 m²) déjà aménagées et une salle de snack de 70 m². Les équipements, en parfait état, comprennent une cuisine entièrement équipée, un bar avec plusieurs tireuses à bière et un espace pour les événements. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires adaptés. Situé sur un axe majeur entre le Massif Central et la Méditerranée, ce restaurant est le seul routier à 50 km à la ronde, attirant une clientèle variée de chauffeurs, de locaux et de touristes. De plus, un logement de fonction de 62 m² et 3 box de 33 m² peuvent être construits, augmentant encore la valeur de cet investissement. Bien que l'activité ait été impactée par des problèmes de santé du propriétaire, elle a montré une reprise prometteuse avec un chiffre d'affaires de 154.139 € en 2023. Profitez de cette offre à 450 000 €, murs et fonds indissociables.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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