Bar-brasserie 230m² à Dijon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur de la zone d'activité Les Portes du Sud à Dijon, ce restaurant-brasserie-bar avec licence 4 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses entreprises, offrant un potentiel de clientèle varié. Avec une surface totale de 230 m², cet établissement bien réputé comprend plusieurs salles de restaurant et un bar, pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts. La terrasse privative de 80 m² ajoute une capacité de 70 places, idéale pour les jours ensoleillés. L'intérieur est en excellent état, sans travaux ni investissements à prévoir, et tout l'équipement est parfaitement entretenu. L'établissement, de plain-pied, est conforme aux normes en vigueur et dispose de vestiaires doubles, de chambres froides (6 m² positives et 6 m² négatives), ainsi que d'un bureau. Un véhicule frigo positif Mercedes récent est inclus dans la vente, avec la possibilité de le déduire du prix si non souhaité. Avec un loyer mensuel de 2 950 euros HT et une taxe foncière annuelle de 3 000 euros, cet établissement est idéal pour un couple de restaurateurs. La vente est proposée à 248 000 euros, honoraires inclus. La proximité de la future ligne 3 du tram et une forte demande d'autocaristes ajoutent un potentiel de développement attractif pour les futurs acquéreurs.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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