Restaurant 397m² à Rouen : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
À saisir, fonds de commerce de pizzeria-restaurant situé au cœur de Rouen, dans le secteur dynamique du Vieux Marché. Ce bien rare, d'une surface de 397 m², offre un cadre idéal grâce à son emplacement stratégique, à proximité de commerces et d'attractions touristiques, garantissant un fort passage quotidien. L'établissement dispose de plusieurs salles, d'une grande terrasse de 50 places et d'une cave, tout en étant entièrement aux normes PMR. Il est équipé de matériel professionnel complet, incluant un four à pizza, une cuisine avec extraction, ainsi que tout le mobilier nécessaire pour une exploitation immédiate. En bonus, la licence IV est incluse, permettant d'envisager une évolution vers un bar à thème ou une autre forme de restauration festive. Le bail est un 3/6/9 avec un loyer de 5 500 € HT/mois, et deux garages fermés sont disponibles à proximité. Une opportunité clé en main, parfaitement adaptée aux professionnels ambitieux souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 170m² à Ancenis-Saint-Géréon : terrasse - licence IV
À Ancenis-Saint-Géréon, découvrez ce restaurant d’exception de 170 m², idéalement situé en bord de Loire, entre Angers et Nantes. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve, offrant une atmosphère unique pour vos clients. L'établissement dispose de 60 places assises, judicieusement réparties entre deux salles, dont une à l'étage, parfaitement adaptée pour des séminaires ou des privatisations. La véranda lumineuse et la terrasse, pouvant accueillir 20 couverts, ajoutent une dimension supplémentaire à ce lieu convivial. En bon état et équipé d'installations modernes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et automobile, renforcé par la proximité d'un site touristique et d'un bassin d'emploi dynamique. L'affaire est en gestion avec une équipe en place et est actuellement fermée les mardis et mercredis. Les éléments financiers sont attractifs : un loyer de 3 900 Euros HT par mois, avec un chiffre d'affaires de 590 000 Euros HT. Le prix de vente est de 460 320 €. Ce bien comprend également une licence 4, un atout majeur pour développer une offre de boissons variée. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre enchanteur.
460 320 €
Restaurant 120m² à Rouen : terrasse - licence IV
À vendre : Crêperie Bar de 120 m² idéalement située dans un quartier touristique de Rouen, au cœur d'un secteur historique. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa terrasse de 70 places, attirant ainsi une clientèle diversifiée, allant des locaux fidèles aux touristes en quête d'authenticité. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 300 000 €, ce restaurant témoigne de son attractivité et de son fort potentiel commercial. La fermeture les lundis et mardis en période hivernale, ainsi qu'en dehors des vacances scolaires, permet à l'exploitant de maintenir un équilibre de vie tout en préservant la qualité des services proposés. L'équipement est complet et adapté à une exploitation immédiate, incluant une licence 4, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour diversifier l'offre. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant développer son activité dans un cadre dynamique et prisé. Prix : 250 000 € + 8 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur.
250 000 €
Bar-brasserie 900m² à Chevillon : licence IV
Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce polyvalent, alliant Bar (licence 4), Tabac, FDJ et restauration, idéalement situé en zone rurale à Chevillon. Avec une surface généreuse de 900 m², ce local commercial offre un espace adapté à une large gamme d'activités. En plus de ses installations, vous bénéficierez d'un appartement de fonction, ainsi que de 5 chambres dédiées à l'hébergement de courte durée, parfait pour optimiser votre chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires principal HT s'élève à 60 000 €, comprenant un apport significatif de la restauration et des commissions sur le tabac et la loterie. Les commissions principales totalisent 131 000 €, assurant une rentabilité intéressante. Ouvert tous les jours de 6h à 20h, avec 5 semaines de congés par an, ce commerce est conçu pour permettre une gestion fluide et efficace. Les murs sont également disponibles à la vente pour 299 000 € FAI, tandis que le prix du fonds de commerce seul est fixé à 110 000 € FAI. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
299 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Rouen
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Rouen.
Tous les commerces à vendre à Rouen