Bar-brasserie 92m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité unique au cœur de Grenoble avec ce local commercial de 92 m², idéalement situé sur le Quai de l'Isère. Ce bien rare offre un emplacement premium, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une visibilité maximale, parfait pour développer une activité de restauration, un bar ou un concept store. Le local se compose d'un espace bar/accueil spacieux et lumineux, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre froide et de trois réserves. De plus, toutes les installations sont conformes aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous vos clients. À l'étage, vous trouverez une habitation de 115 m², comprenant quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau et un grand séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Bastille. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du calme et de la lumière naturelle sur les toits de Grenoble. Ce bien combine à la perfection activité professionnelle et cadre de vie privilégié, tout en représentant un investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur projet !
Caractéristiques
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Informations financières
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130 000 €
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À vendre, fonds de commerce avec murs d'un restaurant japonais sous franchise e sushi, situé au cœur de Leucate village. Ce local climatisé de 78 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité grâce à un parking gratuit à proximité. Créée en 2015, l'enseigne e sushi est réputée pour la qualité de ses produits frais et de ses spécialités japonaises. Ouvert depuis 2021, ce restaurant est devenu une référence locale, profitant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, sans concurrence directe dans la région. L'établissement propose principalement des sushis et plats japonais à emporter, ainsi qu'un service de livraison couvrant une large zone autour de Leucate. Plus de 80 % des clients sont des habitués, témoignant de la qualité du service et des produits. L'activité est en constante progression, avec un chiffre d'affaires et une rentabilité en hausse. Le restaurant fonctionne toute l'année, six jours sur sept, le soir, avec une équipe composée d'un sushiman en CDI et d'un livreur en CDD. Le prix de vente de 339 000 € inclut le fonds de commerce et les murs commerciaux. Une opportunité à ne pas manquer pour poursuivre l'activité ou envisager un nouveau projet commercial. Pour plus d'informations, contactez-nous.
339 000 €
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