Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

Description

Découvrez ce café-bar-tabac-brasserie d'exception, idéalement situé dans un emplacement premium sur le plateau nord de Rouen. Avec une surface commerciale d'environ 80 m², cet établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de restauration peut accueillir jusqu'à 40 couverts par jour, et une terrasse autorisée gratuitement vient compléter l'offre, permettant de profiter des beaux jours. L'appartement de fonction d'environ 80 m², comprenant deux chambres, offre un confort supplémentaire pour les exploitants. Profitez d'un loyer annuel très attractif de 14 000 €, appartement inclus, et d'un cadre de travail à la fois agréable et fonctionnel. Aux normes PMR, hygiène et sécurité, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'achat, avec un volume de café d'environ 2 kg par jour. Bien que la carte actuelle soit volontairement réduite, le potentiel de développement est considérable, avec la possibilité d'élargir l'offre de restauration pour répondre à une demande locale en forte croissance. Cette affaire clé en main est idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, confort de travail et opportunités d'expansion. Un dossier complet est disponible sur demande.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières