Fast-food 60m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce rare situé dans le quartier animé du centre d'Aix-en-Provence, offrant une surface de 60 m² parfaitement agencée pour une activité de restauration. Ce bien dispose d'une licence 4 et est équipé d'une extraction, ce qui en fait un choix idéal pour le street food ou un restaurant traditionnel. Avec la possibilité d'aménager une terrasse, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour attirer une clientèle variée. Situé dans une zone à fort passage, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle exigeante à la recherche de services de qualité. Le loyer compétitif de 1650 euros par mois et l'emplacement premium constituent des atouts indéniables pour développer une activité prospère. Cette offre représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se réorienter dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et explorez les nombreuses possibilités qu'il offre pour concrétiser vos projets professionnels avec succès.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €
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700 000 €
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