Restaurant 50m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Description

À saisir, restaurant au cœur du quartier Vaucanson à Grenoble, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle de la rue de la Liberté et de la rue Casimir Perier. Ce local lumineux de 50 m², entièrement rénové, offre une visibilité exceptionnelle avec environ 15 mètres de vitrine, attirant un flux constant de passants et de véhicules. La surface se compose d'un rez-de-chaussée de 40 m² et d'une mezzanine commerciale de 10 m², pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts en salle et 10 en terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Cédé clés en main, le fonds de commerce inclut une licence 4, essentielle pour l'exploitation de votre activité. Le bail 3/6/9 en cours, valide jusqu'en 2032, garantit une stabilité locative avec un loyer annuel de 10 200 € HT/HC et des charges annuelles de 457 €. Idéalement situé entre les parkings Place Jean Achard et Place Vaucanson, ce restaurant constitue une opportunité rare dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières