Restaurant 50m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien d'une surface totale de 50 m² se compose d'une salle de 34 m² et d'une cuisine de 17 m², offrant un espace fonctionnel et agréable pour une activité de restauration. L'établissement bénéficie également d'une terrasse, permettant d'augmenter la capacité d'accueil durant les mois ensoleillés. L'état intérieur est bon, et l'extraction est déjà en place, ce qui facilite la mise en conformité pour les futures exploitations. Il est important de noter que le bien dispose d'une licence 4, un véritable atout pour développer une offre variée de boissons et d'animations. Le loyer s'élève à 2 900 € HT par mois, avec un bail commercial en cours jusqu'au 05/10/2031, garantissant une stabilité pour le futur exploitant. Le prix de vente est fixé à 332 000 €. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une des villes les plus prisées de la région. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur de la scène gastronomique aixois!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À céder, fonds de commerce d'un restaurant d'exception situé au cœur d'un charmant village provençal du Vaucluse (84). Cet établissement bénéficie d'une surface totale de 19 m², parfaitement agencé pour offrir une expérience culinaire inoubliable. Le restaurant est équipé d'un matériel haut de gamme, assurant une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. La configuration intérieure est optimisée pour accueillir une clientèle variée, avec une salle de restaurant d'environ 30 couverts et une salle bar accessible aux personnes à mobilité réduite. La véranda toutes saisons de 70 m² et la terrasse panoramique de 70 m² permettent d'accueillir jusqu'à 60 convives, créant ainsi un cadre convivial et attrayant. Les locaux comprennent également des sanitaires conformes aux normes en vigueur, un espace de stockage et un garage en sous-sol de 60 m², ajoutant une réelle valeur à l'ensemble. Avec un bail commercial 3/6/9 à un loyer attractif de 2 300 €, cette affaire de renom représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région prisée, avec un fort potentiel de développement. Prix de vente : 900 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique!
900 000 €
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À vendre : fonds de commerce bar PMU snack à Gardanne, au cœur de Biver. Cette belle opportunité commerciale s'étend sur une surface totale de 265 m², offrant un cadre convivial adapté à différents types de clientèle. L'établissement est actuellement exploité en bar, PMU et snack, avec la possibilité d'intégrer la Française des Jeux. Vous pourrez profiter d'un espace bar accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-salle et d'une terrasse appréciable, idéale pour les moments en extérieur. À l'étage, un appartement de type T2 d'environ 65 m² constitue un atout supplémentaire, permettant au futur exploitant de bénéficier d'un logement sur place. La propriété est située sur une parcelle de 1 096 m², comprenant un terrain de pétanque et 8 places de stationnement privatives, renforçant l'accessibilité et l'attrait de l'établissement. Ce fonds de commerce, proposé à 165 000 €, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant développer une activité existante dans un emplacement central. C'est une belle perspective de croissance, idéale pour un entrepreneur motivé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
165 000 €
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179 200 €
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