Bar-brasserie 446m² à Rennes : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquisition d'un restaurant-bar d'une surface généreuse de 446 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate de la gare. Avec une visibilité optimale sur un axe à fort passage, cet établissement est parfaitement adapté pour attirer une clientèle variée, qu'elle soit locale ou de passage. Il dispose de trois salles de restauration spacieuses et d'une terrasse agréable, offrant une capacité d'accueil de 180 couverts. Le restaurant génère un chiffre d'affaires de 378 000 €, avec un EBE retraité de 60 000 €, tout en bénéficiant de conditions d'exploitation attrayantes : fermeture les week-ends et jours fériés, et service du soir limité à deux jours par semaine. Cette flexibilité permet de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en laissant présager un potentiel de développement significatif. Parmi les atouts de cette affaire : un emplacement central, une licence 4 pour développer l'activité bar, une équipe en place prête à accompagner la reprise, et un logement de fonction inclus. De plus, le grand terrain attenant offre des perspectives de valorisation complémentaires. Une excellente occasion à saisir pour un couple de professionnels ou un entrepreneur désireux de conjuguer rentabilité et qualité de vie.
Caractéristiques
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Informations financières
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