Restaurant 500m² à Dijon : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, bar restaurant avec 3 appartements, situé en plein cœur de Dijon. Cette opportunité unique se présente dans un cadre de 500 m², offrant un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. L'établissement, reconnu pour son ambiance conviviale, affiche une note de 4,6/5, ce qui témoigne de la satisfaction de sa clientèle. Avec une capacité d'environ 50 couverts en salle, le restaurant dispose également d'une cour intérieure privative, idéale pour les repas en extérieur durant la saison estivale et pour les événements privés. Complètement équipé, ce restaurant est vendu clé en main, sans investissement immédiat à prévoir. La cuisine est aux normes de sécurité, validée par la commission de sécurité. En prime, trois appartements sont inclus dans l'offre, générant un revenu locatif complémentaire ou offrant une solution pour loger le personnel. Le potentiel de développement est considérable, avec des opportunités pour enrichir l'activité événementielle et optimiser les services du midi. Ce restaurant, actuellement exploité avec sérieux, est prêt à être repris immédiatement, avec un chiffre d'affaires de 400K. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs sérieux après un premier échange. Prix : 300 000 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre : ensemble immobilier composé d'un fonds de commerce et de murs, ainsi que d'une maison d'habitation, situé au cœur du village de Morcourt (02100-Aisne) pour le prix de 215 000 €. Ce bar-brasserie, qui bénéficie d'une belle visibilité, est idéalement placé à proximité de la zone industrielle de Rouvroy, offrant ainsi un flux constant de clients. Avec une surface totale de 190 m², l'établissement comprend un espace bar-brasserie en activité, ainsi qu'un logement spacieux à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau, et une remise. Un second logement indépendant est également présent, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. L'ensemble dispose d'une grande cour, et les deux logements peuvent être exploités séparément ou communiquants, offrant une flexibilité d'exploitation. De plus, cet établissement est équipé de 21 panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique et la possibilité de revendre le surplus. Situé dans un emplacement stratégique avec un grand parking public gratuit à proximité, ce bien est en excellent état et prêt à être exploité. C'est une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants et une licence 4.
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