Fast-food 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Description

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé en kebab et spécialités balkaniques, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté à Clermont-Ferrand. Ce local de 210 m² se distingue par son excellente visibilité et un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle. 🔹 Caractéristiques principales : • 35 places assises en salle et 10 places en terrasse, offrant un cadre convivial pour vos clients. • Possibilité d'aménager une seconde salle au premier étage (70 m²), augmentant ainsi le potentiel de l’établissement. • Sous-sol aménagé avec une cuisine supplémentaire pour la préparation des spécialités, ainsi qu'un bureau complet. • Équipements en très bon état, comprenant deux cuisines équipées, tables et chaises, facilitant une prise en main immédiate. • Rénovations récentes, garantissant un environnement de travail agréable et attractif. 🔹 Informations financières : • Chiffre d'affaires annuel : entre 120 000 € et 150 000 €. • Loyer annuel : 10 800 € (+ part taxe foncière). • Bail commercial 3-6-9 à renouveler, le propriétaire des murs étant également le cédant. 🔹 Atouts : • Emplacement numéro 1 avec un fort passage. • Activité en place depuis 2017, sans gros investissements à prévoir. • Idéal pour une première acquisition ou le développement d'une chaîne de restauration rapide.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières