Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'une crêperie située dans le nord de l'Ille-et-Vilaine (35), offrant une surface confortable avec 50 places assises. Ce restaurant, exploité dans un cadre rural, bénéficie d'une organisation de travail optimale, permettant une excellente qualité de vie, avec des fermetures en soirée durant la semaine, ainsi que deux jours consécutifs de repos et cinq semaines de congés annuels. Adaptée à une exploitation en couple, cette affaire jouit d'une clientèle fidélisée et régulière. Implantée dans une commune dynamique de quelques milliers d'habitants, elle profite d'une croissance démographique soutenue, facilitée par sa proximité avec l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo. L'environnement alentour est propice, avec des commerces de proximité et des services locaux renforçant son ancrage communautaire. La concurrence y est limitée, assurant une pérennité au sein du paysage commercial local. L'établissement est facilement accessible, avec des stationnements à proximité. Les conditions locatives sont avantageuses, incluant un loyer maîtrisé et une taxe foncière à la charge du bailleur. Les performances économiques sont prometteuses, avec un chiffre d'affaires supérieur à 162 000€ et un excédent brut d'exploitation de 47 000€. Le prix de cession souhaité est de 112 000€ HAI, avec un apport personnel recommandé de 30 000€. Dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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