Restaurant 76m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Description

Situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce restaurant d'angle de 76 m², récemment rénové en décembre 2024, représente une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs. Avec une cave de 22 m², cet espace offre une flexibilité pour le stockage et la préparation. L'établissement est entièrement équipé, comprenant un système d'extraction performant et une climatisation, garantissant un confort optimal pour vos clients. La très belle terrasse, idéale pour profiter des doux climats provençaux, ajoute une valeur significative à l'emplacement. Ce lieu conviendrait parfaitement à une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique. Le loyer annuel est de 70 000 €, avec des charges annuelles de 1 600 € et une taxe foncière de 2 000 €. À un prix de vente de 400 000 €, cette opportunité à Aix-en-Provence est à ne pas manquer.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières