Restaurant à Rouen : terrasse
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un restaurant bar à vins au cœur du quartier bobo de Rouen. Ce bien, idéal pour un projet de restauration, bénéficie d'une décoration soignée et chaleureuse, offrant une ambiance conviviale propice aux soirées entre amis. Avec une capacité d'accueil de 60 places intérieures et une agréable terrasse, ce lieu est parfait pour attirer une clientèle variée. Exploité uniquement le soir, ce restaurant présente un faible loyer et des horaires flexibles, n'ouvrant que 5 soirs par semaine et offrant 4 semaines de congés par an, ce qui en fait un choix attrayant pour un restaurateur en quête d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bien que la cuisine ne dispose pas d'extraction, ce détail peut être compensé par les plats savoureux proposés. Le prix de vente est de 350 000 €, avec 7 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un établissement en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €

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165 000 €

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700 000 €
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