Bar-brasserie 190m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie/bar historique idéalement située en face de la gare SNCF d'Aix-en-Provence, offrant un emplacement premium qui attire à la fois les locaux et les voyageurs. Avec une surface généreuse de 190 m², cet établissement est en excellent état général et dispose d'un fort potentiel de développement. La salle spacieuse de 80 m² peut accueillir plus de 60 couverts, tandis que la terrasse ensoleillée de 60 m² permet de recevoir 30 convives supplémentaires, offrant une expérience agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée est prête à répondre à toutes vos ambitions culinaires, et l'agencement optimisé inclut un grand bar de 7 mètres linéaires, une réserve fonctionnelle et un bureau administratif. Le fonds de commerce comprend une licence IV, PMU et Française des jeux, garantissant une diversité d'activités lucratives. Actuellement ouvert 6 jours sur 7, le potentiel de développement est immense avec la possibilité d'organiser des soirées à thème, des événements d'entreprises et de renforcer la communication digitale. Le loyer mensuel de 3 500 euros HT/HC est attractif pour un emplacement de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité rare à 294 000 euros.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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201 600 €
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