Bar-brasserie 200m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant d'exception situé à Grenoble, dans le quartier animé de Saint-Bruno. Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement est en excellent état et bénéficie d'une visibilité remarquable. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée, composée de bureaux, de résidents et de touristes. L'intérieur se distingue par un aménagement soigné, alliant pierre, métal et bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous disposerez de 100 places assises, avec la possibilité d'en ajouter 40, idéal pour répondre à une forte demande. Ce restaurant est équipé d'un laboratoire avec monte-charge et chambre froide, garantissant une organisation optimale des services. Les installations électriques sont conformes aux normes, avec de nombreux points d'alimentation et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à des WC conformes. La licence 4 permet toutes activités, offrant de nombreuses opportunités pour un concept de restauration à thème, bar à vins ou tapas. Avec un chiffre d'affaires de 380 000 € HT et un loyer compétitif de 1 350 € charges et impôts compris, ce bien représente un investissement attractif. Le bail commercial est en 3/6/9, et le restaurant est actuellement en activité uniquement le soir à partir de 17h, laissant place à un potentiel de développement significatif. Prix de vente : 160 000 € sans frais d'agence.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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284 960 €
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1 315 200 €
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