Bar-brasserie à Vannes : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, ce charmant bar-tabac-restaurant situé au cœur d'un village dynamique en centre Bretagne, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Avec une capacité d'accueil de 25 places assises au bar, une terrasse conviviale et une salle de restaurant spacieuse de 80 places, cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle variée. De plus, une grande salle de réception est disponible, pouvant être exploitée pour des événements privés ou des repas de groupe. L'emplacement stratégique de ce commerce, au sein d'une commune animée, assure une visibilité et un passage constant, garantissant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires prometteur. La possibilité d'acquérir les murs offre également une option de pérennisation de l'activité, avec la perspective de créer des chambres d'hôtes ou un appartement de fonction pour un confort optimal. Ce bien est proposé à un prix de 280 000 €, avec des équipements en bon état, prêts à fonctionner. Cette offre est idéale pour un projet de reprise, et pourrait nécessiter une restructuration pour optimiser son potentiel, mais elle représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
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Informations financières
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À vendre : ensemble immobilier composé d'un fonds de commerce et de murs, ainsi que d'une maison d'habitation, situé au cœur du village de Morcourt (02100-Aisne) pour le prix de 215 000 €. Ce bar-brasserie, qui bénéficie d'une belle visibilité, est idéalement placé à proximité de la zone industrielle de Rouvroy, offrant ainsi un flux constant de clients. Avec une surface totale de 190 m², l'établissement comprend un espace bar-brasserie en activité, ainsi qu'un logement spacieux à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau, et une remise. Un second logement indépendant est également présent, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. L'ensemble dispose d'une grande cour, et les deux logements peuvent être exploités séparément ou communiquants, offrant une flexibilité d'exploitation. De plus, cet établissement est équipé de 21 panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique et la possibilité de revendre le surplus. Situé dans un emplacement stratégique avec un grand parking public gratuit à proximité, ce bien est en excellent état et prêt à être exploité. C'est une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants et une licence 4.
215 000 €
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700 000 €
Bar-brasserie à Vannes : terrasse - licence IV
Découvrez ce charmant Bar Brasserie, idéalement situé au coeur d'une galerie commerciale animée à Vannes, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage régulier. Cet établissement se distingue par sa belle surface d'exploitation, parfaitement adaptée pour accueillir une clientèle variée tout au long de la journée. Il dispose également d'une agréable terrasse extérieure, propice à la détente et à la convivialité lors des beaux jours. Les locaux sont entièrement fonctionnels et aux normes ERP/PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous vos clients. De plus, l'établissement est équipé de la climatisation, assurant une ambiance agréable, quelle que soit la saison. Actuellement exploité en horaires de jour, ce Bar Brasserie représente une belle opportunité pour un futur exploitant souhaitant développer une offre de restauration complémentaire ou un service en soirée. La cession se fait en parts sociales, offrant une flexibilité dans la gestion de la reprise. Avec un prix de 535 000 €, cet établissement est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Une licence 4 est incluse, permettant d'élargir l'offre de boissons. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu au potentiel indéniable.
535 000 €