Bar-brasserie 60m² à Nantes : licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, charmante cave bar située dans un quartier dynamique de Nantes, offrant une surface de 60 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, idéal pour un café de jour, un bar de quartier ou un salon de thé. L'établissement dispose d'un appartement de 80 m² au-dessus, ce qui peut constituer un atout considérable pour un exploitant souhaitant vivre sur place. La licence 4 est un avantage majeur pour développer l'activité, tandis que la petite cuisine, bien que sans extraction, permet d'envisager une offre simple et conviviale. Le loyer annuel, incluant l'appartement, s'élève à 15 600 € HTHC, offrant une rentabilité intéressante avec un chiffre d'affaires de 155 000 € HT. Ce local d'angle bénéficie de belles pierres apparentes et d'une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse pour les clients. C'est une belle opportunité à saisir pour un entrepreneur passionné, désireux de s'implanter dans un quartier en plein essor. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet établissement! #666
Caractéristiques
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