Restaurant 95m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette belle opportunité de restauration située au cœur du plus grand centre d'affaires des Alpes Maritimes. Avec une surface de 95 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 120 clients, dont 40 en terrasse et 40 en véranda, offrant une expérience agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi de 10h30 à 15h30, il bénéficie d'une clientèle variée, allant des professionnels des 350 sociétés environnantes aux étudiants et résidents des nouvelles résidences hôtelières de la zone en pleine expansion. Le matériel de cuisine a été renouvelé en août 2022, garantissant un fonctionnement optimal sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel est de 2700 € HT, avec un bail en cours jusqu'en 2027, assurant une stabilité locative. À un prix attractif de 305 200 € honoraires inclus, cette affaire représente une excellente opportunité pour un projet de restauration dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique!
Caractéristiques
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350 000 €
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