Restaurant 63m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique à Bordeaux, un fonds de restauration de 63 m² avec extraction, idéalement situé sur la place Grande. Ce charmant établissement, au style bourgeois, dispose de 18 places assises à l'intérieur et d'une terrasse attrayante de 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 66 clients. La licence Grande Restauration est un atout majeur, vous permettant de développer votre activité sans contrainte. Le bail en cours, avec une durée restante de 5 ans, offre une stabilité pour les futurs investisseurs. Avec un loyer compétitif de 1 707 € TTC, et une taxe foncière de 709 € pour 2023, ce local représente un excellent rapport qualité-prix. Le chiffre d'affaires de 503 502 € HT témoigne du potentiel de ce lieu. Ce fonds de commerce est proposé à la vente pour 450 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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399 000 €
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