Restaurant 95m² à Nice : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez ce restaurant à vendre, idéalement situé dans le charmant Vieux Nice, à deux pas de la place du Palais de Justice. D'une surface totale de 95 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 65 m², comprenant une salle accueillante de 35 m² et une cuisine bien équipée de 12 m², ainsi qu'un premier étage de 30 m² avec une seconde salle et des installations sanitaires. La propriété est dotée d'une extraction de toit, de la climatisation et bénéficie d'une dérogation PMR, garantissant un accès facilité pour tous. Le droit de terrasse permet d'accueillir environ 40 couverts, offrant une opportunité supplémentaire pour maximiser votre chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 353 K€ HT pour 2024 et un loyer raisonnable de 2 276,25 € HT/mois, ce restaurant représente une excellente opportunité d'investissement. Une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage précieux. N'attendez plus pour saisir cette chance unique dans un emplacement prisé!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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270 000 €
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274 000 €
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132 960 €
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