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    Restaurant d'exception à Paris - 118 m²

    275 000 €11830 placesNation Cours De Vincennes
    Restaurant d'exception à Paris - 118 m² - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: 15-320671

    Description

    Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du secteur animé de Nation – Cours de Vincennes. Avec une surface totale de 118 m², cet espace offre un potentiel exceptionnel pour un restaurant. Vous bénéficierez d'une façade de 4 mètres, garantissant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée de 70 m² est équipé du triphasé, d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d'un point d'eau et de WC, assurant un cadre de travail pratique et fonctionnel. Un sous-sol de 18 m² complète cet espace, offrant des possibilités de stockage ou de préparation. De plus, le premier étage de 30 m² permet d'élargir votre activité, parfait pour un espace de restauration supplémentaire ou une salle de réception. Le local est également doté d'un conduit de cheminée de 400 mm, le rendant parfaitement adapté aux restaurants. Ce bien rare dans un quartier dynamique, caractérisé par un fort passage et une multitude de transports et d'équipements, représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique à Paris.

    Caractéristiques

    Triphasé
    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur275 000 €
    Surface118
    Chiffre d'affaires annuel156 000 €
    Loyer mensuel HC/HT2 800€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT27 500 €

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