Restaurant 170m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un fonds de commerce d'un vaste restaurant de 170 m² situé dans le quartier prisé du Port de Nice, offrant une vue imprenable sur le front de mer. Ce bien, proposé à un prix attractif de 380 000 €, représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Avec 60 places intérieures et 60 places extérieures, ce restaurant brasserie-pub-glacier est idéal pour accueillir une clientèle variée. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 660 000 €, tandis que le loyer annuel de 60 000 € (soit 9% du CA) assure un excellent ratio de rentabilité. Les travaux récents, d'une valeur de 300 000 €, garantissent des équipements de haute qualité et un état irréprochable de l'établissement. De plus, une licence IV en location est incluse, augmentant ainsi le potentiel d'exploitation de l'espace. Ce fonds de commerce est proposé à 60 % de son chiffre d'affaires, faisant de cette offre un investissement judicieux. Dossier complet disponible sur demande pour les bilans et visites.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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