Restaurant 63m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant de 63 m², situé dans un quartier animé du port de Nice, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 14 en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée, tant locale que touristique. L'extraction est aux normes, garantissant un fonctionnement optimal et en toute légalité. Le loyer annuel de 18 600 euros est compétitif pour la région, vous permettant de maximiser votre rentabilité. Ce bien est proposé à un prix de vente attractif de 249 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et apprécié, idéal pour développer votre projet de restauration. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un restaurateur expérimenté, ce lieu offre un potentiel de croissance considérable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur d'une station balnéaire renommée, cet établissement offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en restauration. Avec une surface optimisée pour accueillir plus de 60 couverts, incluant une agréable terrasse, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle, tant locale que touristique. La bâtisse de caractère dans laquelle il est installé confère un cadre authentique, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. L'outil de travail est bien structuré et fonctionnel, avec une cuisine agencée de manière efficace et un matériel complet et régulièrement entretenu. Actuellement axée sur une cuisine traditionnelle, l'activité peut facilement évoluer vers des concepts variés tels que crêperie, glacier, pizzéria ou brasserie, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. L'établissement présente une activité régulière tout au long de l'année, avec une forte saisonnalité de avril à septembre, ce qui le rend particulièrement attractif. Un logement de fonction est également inclus, apportant un avantage opérationnel significatif. De plus, la présence d'une licence 4 représente un atout stratégique pour le développement futur. Cette affaire, actuellement sous-exploitée, constitue une véritable occasion à saisir.
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600 320 €
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