Restaurant à Angers : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant spacieux de 280 m², idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Angers. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 520 000 €, cet établissement bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité. Le grand parking privé attenant facilite l'accès pour vos clients, rendant leur expérience encore plus agréable. De plus, le restaurant est fermé le week-end, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour les propriétaires. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement premium et des équipements fonctionnels. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre favorable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, restaurant/brasserie de grande capacité situé au cœur du centre-ville de Nantes, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Cet établissement rare sur le marché s'étend sur une surface de 370 m² et offre une importante capacité d'accueil de 110 à 120 places assises en intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant accueillir environ 80 convives, idéale pour attirer une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l'année. L'établissement dispose de nombreux atouts : une grande salle de restauration avec plusieurs ambiances, un bar/comptoir, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des réserves et espaces de stockage, un bureau et des locaux pour le personnel, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. L'affaire est exploitée avec une équipe en place et bénéficie d'une activité régulière, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 708 650 € HT pour 2024/2025. Le loyer annuel est de 78 909 € HT/HC, avec des charges de copropriété d'environ 500 € HT/mois. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un établissement de belle capacité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nantes. Un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier.
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30 000 €
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150 000 €
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