Restaurant 250m² à Marseille : extraction - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant corse idéalement situé à Marseille, à proximité des Cinq Avenues. Avec une surface généreuse de 250 m², cet établissement offre un fort potentiel de développement. Sa grande salle peut accueillir jusqu'à 120 couverts, tandis qu'une salle privative et « cachée » permet d'organiser des repas en petit comité pour 20 convives. La cuisine spacieuse, dotée d'une extraction, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences de la restauration. De plus, une arrière-cuisine a été aménagée pour le stockage et le confort des employés. Le loyer s'élève à 19 500 € avec des charges annuelles de 3 000 € et une taxe foncière de 4 200 € prévue pour 2024. Le bail en cours, signé en juin 2025, est de type 3/6/9. Une reprise du personnel est envisageable, facilitant ainsi la transition. L'acquisition des murs est également possible après l'achat du fonds de commerce. Bien que des travaux soient à prévoir, ce restaurant présente une opportunité unique pour un investisseur désirant se lancer dans l'univers de la restauration à Marseille.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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