Restaurant 75m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant d'une surface de 75 m², idéalement situé à Lyon 3, à proximité de Saxe-Gambetta. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique mêlant bureaux, habitations et commerces, garantissant une clientèle constante tout au long de la journée. Ce bien, entièrement refait à neuf, bénéficie d'une belle façade de 8 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d'un conduit de cheminée de 300 mm, permettant une activité de restauration avec extraction, et dispose d'un point d'eau et de sanitaires. La terrasse, véritable atout commercial, permet d'augmenter la capacité d'accueil tout en offrant une expérience agréable à vos clients. En prime, un studio indépendant à l'étage est inclus dans le bail, parfait pour le logement de l'exploitant ou pour du stockage. Avec un loyer compétitif de 1 049,64 € HC/HT/mois et des charges de seulement 59 € HT/mois, cette affaire saine et prête à exploiter représente une occasion rare sur le marché. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un grill ou un concept de cuisine du monde, cette opportunité clé en main répondra à vos attentes.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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